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编号：__________

2025版装修地暖合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修地暖合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 甲方与乙方签订合同的目的和原则
1.4 合同中所涉及的术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程预算
2.4 工程进度安排
第三章：施工内容与要求
3.1 地暖系统的类型及品牌
3.2 施工材料的要求及标准
3.3 施工过程中的质量控制
3.4 施工安全措施
第四章：工程款项
4.1 合同总价
4.2 付款方式及进度
4.3 质保金的比例及退还条件
4.4 款项支付的时间节点
第五章：工程进度与验收
5.1 施工进度的规定
5.2 甲方监督与沟通机制
5.3 工程验收标准及流程
5.4 验收不合格的处理办法
第六章：保修与售后服务
6.1 地暖系统的保修期限
6.2 保修范围及内容
6.3 售后服务响应时间及处理机制
6.4 乙方在保修期内的服务承诺
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件及程序
7.2 合同解除的条件及后果
7.3 合同变更与解除导致的费用处理
第八章：违约责任
8.1 甲方违约的责任及赔偿
8.2 乙方违约的责任及赔偿
8.3 不可抗力导致的违约责任免除
第九章：争议解决
9.1 合同争议的解决方式
9.2 仲裁机构的选定及仲裁费用
9.3 诉讼管辖法院的选定
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同终止的条件
10.3 合同解除的条件及后果
第十一章：其他约定
11.1 合同的保密条款
11.2 合同的转让与继承
11.3 甲方乙方的权利与义务
第十二章：附件
12.1 施工图纸及相关技术文件
12.2 材料合格证及检测报告
12.3 合同的补充协议
第十三章：合同的修订历史
13.1 合同的起草、修改及审批日期
13.2 各版本的修改内容摘要
第十四章：合同附件
14.1 甲乙双方营业执照复印件
14.2 甲乙双方授权代表身份证明
14.3 合同签字盖章页
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 甲方与乙方签订合同的目的和原则：双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行地暖系统施工的事宜达成一致，签订本合同。
1.4 合同中所涉及的术语解释：
1.4.2 质保金：指乙方为保证施工质量和售后服务，按照合同约定扣留的一定比例的工程款项。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程面积：_________
2.3 工程预算：_________
2.4 工程进度安排：按照双方约定的时间表进行施工，确保工程按时完成。
第三章：施工内容与要求
3.1 地暖系统的类型及品牌：_________
3.2 施工材料的要求及标准：乙方应按照甲方要求和国家标准选择合格的建筑材料和设备。
3.3 施工过程中的质量控制：乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。
3.4 施工安全措施：乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。
第四章：工程款项
4.1 合同总价：_________
4.2 付款方式及进度：甲方按照工程进度分阶段支付工程款项。
4.3 质保金的比例及退还条件：乙方在工程验收合格后，将质保金退还给甲方。
4.4 款项支付的时间节点：双方约定在工程进度达到一定比例时支付相应款项。
第五章：工程进度与验收
5.1 施工进度的规定：乙方应按照约定的时间表完成施工，如有特殊情况需提前通知甲方。
5.2 甲方监督与沟通机制：甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议，乙方应及时回复并采纳。
5.3 工程验收标准及流程：工程完成后，双方按照约定的标准进行验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改。
5.4 验收不合格的处理办法：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
第六章：保修与售后服务
6.1 地暖系统的保修期限：_________
6.2 保修范围及内容：乙方对施工的地暖系统提供保修服务，保修期内发生的质量问题，乙方负责维修或更换。
6.3 售后服务响应时间及处理机制：乙方接到售后服务请求后，应在规定时间内响应并处理。
6.4 乙方在保修期内的服务承诺：乙方承诺在保修期内，对地暖系统出现的质量问题提供及时、有效的售后服务。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约的责任及赔偿：甲方未按约定时间支付工程款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
8.2 乙方违约的责任及赔偿：乙方未按约定时间完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
8.3 不可抗力导致的违约责任免除：因不可抗力导致一方不能履行合同的，不承担违约责任。
第九章：争议解决
9.1 合同争议的解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构的选定及仲裁费用：双方约定选择_________仲裁机构进行仲裁，仲裁费用由败诉方承担。
9.3 诉讼管辖法院的选定：双方约定选择_________人民法院作为诉讼管辖法院。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止的条件：工程验收合格，质保金退还后，合同终止。
10.3 合同解除的条件及后果：双方协商一致解除合同的，合同解除后，乙方应按照约定退还已支付的款项。
第十一章：其他约定
11.1 合同的保密条款：双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.2 合同的转让与继承：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
11.3 甲方乙方的权利与义务：双方应履行合同约定的权利与义务，确保工程顺利进行。
第十二章：附件
12.1 施工图纸及相关技术文件：见附件一。
12.2 材料合格证及检测报告：见附件二。
12.3 合同的补充协议：见附件三。
第十三章：合同的修订历史
13.1 合同的起草、修改及审批日期：见附件四。
13.2 各版本的修改内容摘要：见附件五。
第十四章：合同附件
14.1 甲乙双方营业执照复印件：见附件六。
14.2 甲乙双方授权代表身份证明：见附件七。
14.3 合同签字盖章页：
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方变更工程：
甲方有权在合同签订后，根据实际情况需要变更工程内容或规模。甲方应在变更前向乙方提出书面变更通知，并说明变更内容和理由。乙方应在接到变更通知后及时回复，确认变更方案及变更后的工程价款。如乙方未能在规定时间内回复，甲方有权按照原合同约定自行决定变更事宜。
2. 甲方提前终止合同：
甲方有权在合同履行过程中，提前终止合同。甲方提前终止合同时，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。乙方应在接到甲方终止通知后立即停止施工，并按照甲方的要求清理施工现场。
3. 甲方逾期支付款项：
甲方如逾期支付工程款项，应按照逾期金额的____%支付违约金。甲方逾期支付超过____天的，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的额外费用。甲方逾期支付超过____天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。
4. 甲方提供的材料和设备：
甲方应按照合同约定的时间和质量要求提供材料和设备。如甲方提供的材料和设备不符合合同约定，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或补交。因甲方提供的材料和设备原因导致工程质量问题或安全事故的，甲方应承担相应的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方延误工程：
乙方如因自身原因导致工程延误，应按照延误天数向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。如乙方延误工程超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。
2. 乙方工程质量问题：
乙方应保证施工质量，如工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改期间的费用。如乙方在整改后仍未能达到验收标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。
3. 乙方擅自变更工程：
乙方未经甲方同意，不得擅自变更工程内容或规模。如乙方擅自变更工程，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照原合同约定支付相应款项。如乙方不履行恢复原状的责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。
4. 乙方提供的材料和设备：
乙方应按照合同约定的质量和标准提供材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合合同约定，甲方有权拒绝使用，并要求乙方更换或补交。因乙方提供的材料和设备原因导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责：
第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，应确保合同的履行和双方权益的保障。第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的争议，并按照合同约定履行调解、仲裁或诉讼等职责。
2. 第三方中介的费用：
第三方中介的费用由甲乙双方按照合同约定的比例承担。如甲乙双方对费用承担比例有争议，第三方中介有权进行调解，并确定最终的费用承担比例。
3. 第三方中介的违约：
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或双方权益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。甲乙双方有权解除与第三方中介的委托关系，并要求第三方中介支付违约金。
4. 第三方中介的保密义务：
第三方中介应对合同内容和相关资料予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及相关技术文件
2. 材料合格证及检测报告
3. 合同的补充协议
4. 甲乙双方营业执照复印件
5. 甲乙双方授权代表身份证明
6. 合同签字盖章页
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约的行为及认定：
未按约定时间支付工程款项
提前终止合同
提供的材料和设备不符合合同约定
2. 乙方违约的行为及认定：
未按约定时间完成工程
工程质量问题
擅自变更工程
提供的材料和设备不符合合同约定
3. 第三方中介违约的行为及认定：
未能履行其职责，导致合同无法履行或双方权益受损
泄露合同内容和相关资料
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。
2. 工程验收：对完成的工程进行质量、安全等方面的检查，以确定工程是否达到合同约定的标准。
3. 质保金：乙方为保证施工质量和售后服务，按照合同约定扣留的一定比例的工程款项。
4. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：双方协商调整施工计划，合理分配人力资源，确保工程按时完成。
2. 材料和设备不合格：
解决方案：乙方立即更换不合格的材料和设备，并承担因此产生的额外费用。
3. 工程质量问题：
解决方案：乙方负责整改，并承担整改期间的费用。如整改后仍未能达到验收标准，甲方有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：
工程变更
提前终止合同
逾期支付款项
提供的不合格材料和设备
2. 乙方为主导时：
延误工程
工程质量问题
擅自变更工程
提供的不合格材料和设备
3. 第三方中介存在时：
第三方中介的违约行为
第三方中介的保密义务
第三方中介的费用承担