庭院古建筑工程合同书2025年通用.docx

编号：__________

庭院古建筑工程合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

庭院古建筑工程合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容
3.1 工程主要包括
3.2 工程不包括
第四章：工程进度及工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划
第五章：工程质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收标准
第六章：工程材料及设备
6.1 工程所需材料
6.2 工程所需设备
6.3 材料及设备验收标准
第七章：工程费用及支付方式
7.1 工程总价
7.2 付款方式及期限
7.3 工程变更费用
第八章：工程变更及解除合同
8.1 工程变更条件
8.2 解除合同条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖法院
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附则
13.1 合同附件
13.2 合同签订日期
13.3 合同的有效期
第十四章：签字盖章
14.1 甲方签字
14.2 乙方签字
14.3 见证人签字
14.4 盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.2 乙方名称：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 甲方：指合同签订的甲方主体。
1.3.2 乙方：指合同签订的乙方主体。
1.3.3 庭院古建筑工程：指在庭院内进行的所有古建施工活动，包括古建筑的修复、保护、改造等。
1.3.4 工程：指根据本合同约定进行的庭院古建筑工程。
1.3.5 工程进度：指工程按照约定开始的日期至约定的竣工日期之间的施工过程。
1.3.6 工程质量：指工程满足约定质量标准的状态。
1.3.7 工程费用：指完成工程所需的全部费用。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：工程内容
3.1 工程主要包括：
3.1.1 古建筑修复
3.1.2 古建筑保护
3.1.3 古建筑改造
3.2 工程不包括：
3.2.1 工程以外的其他古建筑活动
3.2.2 工程所需的材料和设备的购买和运输
第四章：工程进度及工期
4.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.3 工程进度计划：_________
第五章：工程质量标准
5.1 工程质量要求：_________
5.2 质量验收标准：_________
第六章：工程材料及设备
6.1 工程所需材料：_________
6.2 工程所需设备：_________
6.3 材料及设备验收标准：_________
第七章：工程费用及支付方式
7.1 工程总价：_________
7.2 付款方式及期限：_________
7.2.1 甲方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向乙方支付工程价款。
7.2.2 付款期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日起计算。
7.3 工程变更费用：_________
7.3.1 工程变更导致工程费用的增加，甲方应按照变更后的工程总价向乙方支付。
7.3.2 工程变更导致工程费用的减少，甲方应按照变更后的工程总价向乙方支付。
第八章：工程变更及解除合同
8.1 工程变更条件：
8.1.1 甲方因需求变化提出变更的，应向乙方提出书面变更请求。
8.1.2 乙方因施工条件变化提出变更的，应向甲方提出书面变更请求。
8.2 解除合同条件：
8.2.1 双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。
8.2.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 甲方未按约定支付工程价款的，应支付迟延付款违约金。
9.1.2 甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应责任。
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 乙方未按约定进度完成工程的，应支付迟延履约违约金。
9.2.2 乙方工程质量不符合约定的，应承担相应责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。
10.1.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件：
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.1.2 合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。
11.2 合同修改条件：
11.2.1 合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。
11.2.2 合同的修改不得违背合同订立时的初衷和公平原则。
11.3 合同解除条件：
11.3.1 合同解除应符合合同约定或法律规定的解除条件。
11.3.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
12.1.1 双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
12.1.2 保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起两年内。
12.2 知识产权保护：
12.2.1 双方同意，合同涉及的知识产权归各自所有。
12.2.2 双方应在合同中明确知识产权保护的条款。
12.3 不可抗力：
12.3.1 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
12.3.2 因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方协商解决。
第十三章：附则
13.1 合同附件：
13.1.1 附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
13.1.2 附件包括但不限于工程设计图纸、施工方案等。
13.2 合同签订日期：_________
13.3 合同的有效期：
13.3.1 本合同自签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日起终止。
第十四章：签字盖章
14.1 甲方签字：_________
14.2 乙方签字：_________
14.3 见证人签字：_________
14.4 盖章：
14.4.1 甲方盖章：_________
14.4.2 乙方盖章：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合合同约定的标准。
1.2 甲方监督权：甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况提出变更请求。乙方应按照甲方的变更请求调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程的进度和质量进行验收。乙方应按照甲方的验收要求完成工程，并确保工程质量符合合同约定的标准。
1.5 甲方索赔权：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担甲方因违约所遭受的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：乙方有权自主选择工程所需材料的供应商。甲方应认可乙方的材料供应商，并按照乙方的要求支付材料费用。
2.2 乙方施工方案决策权：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案。甲方应认可乙方的施工方案，并按照乙方的要求提供施工条件。
2.3 乙方延期权：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成，乙方有权申请延期。甲方应根据实际情况考虑乙方的延期申请，并书面答复。
2.4 乙方质量异议权：如甲方对工程质量提出异议，乙方有权进行自检或委托第三方检测机构进行检测。如检测结果符合合同约定的质量标准，甲方应承担因此产生的检测费用。
2.5 乙方索赔权：如甲方未按合同约定支付工程价款或提供施工条件，乙方有权向甲方提出索赔。甲方应承担乙方因违约所遭受的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。中介方应公正、中立地处理甲乙双方的问题，并保密合同内容。
3.2 第三方中介费用：中介方有权收取甲方和乙方支付的合理中介费用。中介费用应在合同中明确约定，并根据实际履行情况予以支付。
3.3 第三方中介解除权：如中介方未能履行合同约定的职责，甲方和乙方均有权书面通知解除中介合同。解除中介合同后，中介方应退还已收取的中介费用。
3.4 第三方中介责任：中介方应对甲方和乙方的合法权益进行保护，防止双方发生纠纷。中介方因过错导致甲方和乙方遭受损失的，中介方应承担相应责任。
3.5 第三方中介保密义务：中介方应对合同内容及双方的商业秘密予以保密。中介方违反保密义务的，应承担甲方和乙方的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料采购清单
4. 设备清单
5. 工程进度计划
6. 工程质量标准
7. 付款凭证
8. 工程变更记录
9. 违约纠纷处理协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付工程价款
未按约定提供施工条件
未按约定时间完成工程验收
提出不合理变更请求导致工程延期
2. 乙方违约行为：
未按约定进度完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不合格材料或设备
未按约定提供工程资料
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责导致纠纷
未保密合同内容及商业秘密
未按约定处理违约纠纷
收取不合理中介费用
三、法律名词及解释：
1. 庭院古建筑工程：指在庭院内进行的所有古建施工活动，包括古建筑的修复、保护、改造等。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。
4. 工程进度计划：指合同约定的工程开始日期至竣工日期之间的施工过程安排。
5. 工程质量：指工程满足约定质量标准的状态。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：不可抗力、甲方提供施工条件不足、乙方施工效率低下等。
解决办法：协商调整施工计划，延期完成工程。
2. 工程质量争议：
原因：甲方对工程质量提出异议、乙方施工质量不符合标准等。
解决办法：双方共同委托第三方检测机构进行质量检测，根据检测结果处理。
3. 付款争议：
原因：甲方未按约定时间支付工程价款、乙方未按约定完成工程等。
解决办法：依据合同约定，协商解决付款金额及时间。
五、所有应用场景：
1. 甲方为庭院古建筑工程的所有权人，希望对庭院进行古建筑改造。
2. 乙方具备古建筑施工资质，愿意承担庭院古建筑工程的施工任务。
3. 第三方中介作为合同的协调方，协助甲方和乙方履行合同约定。
4. 合同双方在实际执行过程中可能遇到工程进度、质量、付款等方面的争议。
5. 合同适用场景包括但不限于个人、企业、政府机关等庭院古建筑工程。