装修合同书违约条款范本(2025版).docx

编号：__________

装修合同书违约条款范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修合同书违约条款范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨
第二章：工程概述
2.1 工程基本情况
2.2 工程设计方案
2.3 工程预算
第三章：合同双方义务与责任
3.1 甲方的义务与责任
3.2 乙方的义务与责任
第四章：工程进度与验收
4.1 工程进度安排
4.2 工程验收标准
4.3 验收程序
第五章：付款与结算
5.1 付款方式
5.2 付款进度
5.3 工程变更与调整
5.4 结算方式
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
7.3 法律适用
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 合同终止
第九章：合同的生效、修改与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改
9.3 合同解除
第十章：合同附件
10.1 设计图纸
10.2 工程预算明细
10.3 其他相关文件
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
第十二章：违约金计算方式
12.1 甲方违约金计算
12.2 乙方违约金计算
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署
13.2 合同备案
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的终止日期
合同编号：_______
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商而签订的。
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确甲乙双方在装修工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成工程，共同维护双方的合法权益。
第二章：工程概述
2.1 工程基本情况
工程地点：_______
工程面积：_______
工程内容：_______
2.2 工程设计方案
乙方根据甲方的要求，提供符合国家规范和行业标准的设计方案，并经甲方确认后实施。
2.3 工程预算
乙方向甲方提供详细的工程预算，包括材料费、人工费、管理费等，经甲方确认后执行。
第三章：合同双方义务与责任
3.1 甲方的义务与责任
甲方应按合同约定提供施工场地，办理相关手续，支付合同价款，并对乙方施工过程进行监督。
3.2 乙方的义务与责任
乙方应按合同约定完成装修工程，保证工程质量，按期交付工程，并承担施工过程中的安全责任。
第四章：工程进度与验收
4.1 工程进度安排
乙方按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应按约定承担违约责任。
4.2 工程验收标准
工程验收应按照国家相关规范和标准进行，甲乙双方共同参加验收。
4.3 验收程序
工程完成后，甲乙双方按照约定的程序进行验收，确认工程质量符合约定标准后办理验收手续。
第五章：付款与结算
5.1 付款方式
甲方按照工程进度和合同约定支付工程款项。
5.2 付款进度
付款进度按照工程完成情况和合同约定执行。
5.3 工程变更与调整
如工程发生变更或调整，甲乙双方应协商一致，并按约定办理变更或调整手续。
5.4 结算方式
工程完成后，乙方向甲方提供完整的工程决算报告，甲乙双方按照约定进行结算。
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。
6.2 乙方违约责任
乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决机构
甲乙双方约定，争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。
7.3 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更
合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。
8.2 合同解除
合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定的情况，使合同无法履行或继续履行，甲乙双方协商一致，可以解除合同。
8.3 合同终止
合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止合同，本合同即告终止。
第九章：合同的生效、修改与解除
9.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
9.2 合同修改
合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同进行修改。修改内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。
9.3 合同解除
合同解除应依照本合同第八章的约定办理。
第十章：合同附件
10.1 设计图纸
附件一：设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等）
10.2 工程预算明细
附件二：工程预算明细表
10.3 其他相关文件
附件三：其他与本工程相关的文件和资料
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.2 知识产权保护
乙方应保证工程设计及施工不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，由乙方承担全部责任。
11.3 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
第十二章：违约金计算方式
12.1 甲方违约金计算
甲方违约时，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。
12.2 乙方违约金计算
乙方违约时，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同即具有法律效力。
13.2 合同备案
甲乙双方应按照法律规定，将本合同副本报送相关管理部门备案。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方。
14.2 合同的修订历史
本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止有效。
14.3 合同的终止日期
本合同终止日期为_______年_______月_______日。
（合同方签字或盖章栏）
甲方（签字或盖章）：
乙方（签字或盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所使用的主要材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
3. 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权对工程内容、设计方案、施工进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划。
4. 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程质量问题，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求完成整改，并承担相应的违约责任。
5. 甲方解除权
如乙方延迟交付工程超过合同约定的期限，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求退还已支付的款项，并承担延迟交付的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应保证工程的施工质量，按照合同约定的标准完成工程。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2. 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方延迟交付工程，应按照合同约定承担违约责任。
3. 乙方安全责任
乙方在施工过程中应确保施工安全，采取必要的安全措施。如发生安全事故，乙方应承担相应的安全责任。
4. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
5. 乙方知识产权保护
乙方应保证工程设计及施工不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，由乙方承担全部责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定承担。
3. 第三方中介的调解结果
第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力。甲乙双方应按照调解结果履行合同义务。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在调解过程中获知的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。
5. 第三方中介的免责条款
第三方中介在履行调解、协调职责过程中，如因信息失实、判断错误等原因导致合同纠纷，第三方中介不承担法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等）
2. 工程预算明细表
3. 材料采购清单
4. 施工计划时间表
5. 工程质量标准规范
6. 安全施工操作规程
7. 知识产权授权证书
8. 不可抗力事件证明文件
9. 合同变更协议
10. 违约金计算公式说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定时间支付款项
1.2 未按约定提供施工场地或手续
1.3 擅自变更工程内容或设计方案
1.4 无正当理由延迟验收或拖延付款
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定时间完成工程
2.2 工程质量不符合约定的标准
2.3 未按约定采购材料或使用不合格材料
2.4 未按约定保密甲方商业秘密
3. 违约行为的认定
3.1 违约行为应以书面形式确认
3.2 违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规
3.3 违约金的具体计算方式应在合同中明确
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的行为规范的总称。
2. 违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
5. 仲裁：指合同双方约定的争议解决方式，通过第三方仲裁机构进行争议的解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整施工计划，必要时签订进度变更协议。
2. 材料质量问题
解决办法：立即更换不合格材料，乙方承担由此产生的费用。
3. 设计变更
解决办法：双方协商一致后，签订设计变更协议。
4. 保密信息泄露
解决办法：违约方承担违约责任，赔偿对方损失。
5. 知识产权侵权
解决办法：停止侵权行为，承担侵权责任。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅的装修工程
2. 商业空间的装修改造工程
3. 办公场所的装修工程
4. 公共设施的装修工程
5. 装修工程中的设计变更和施工调整
6. 涉及材料采购和质量控制的场景
7. 需要保密商业信息的场景
8. 存在知识产权保护要求的场景
9. 需要通过仲裁解决争议的场景