建筑工程监理施工居间合同书(2025版).docx

编号：__________

建筑工程监理施工居间合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程监理施工居间合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（监理方）
1.3 丙方（施工方）
第二章：合同标的
2.1 工程概述
2.2 监理范围
2.3 施工内容
第三章：合同期限
3.1 开始日期
3.2 结束日期
3.3 延长条款
第四章：合同价格
4.1 监理费用
4.2 施工费用
4.3 支付方式
第五章：双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务
5.2 乙方的权利和义务
5.3 丙方的权利和义务
第六章：监理工作内容
6.1 工程质量监督
6.2 工程进度监督
6.3 安全生产监督
6.4 材料和设备监督
第七章：施工工作内容
7.1 施工计划
7.2 施工质量
7.3 施工进度
7.4 安全生产
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 丙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 法律途径
第十章：合同的变更和解除
10.1 变更条件
10.2 解除条件
10.3 变更和解除的程序
第十一章：合同的终止和失效
11.1 终止条件
11.2 失效条件
11.3 终止和失效的程序
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 泄露后果
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同的副本
第十四章：附录
14.1 合同附件
14.2 相关文件
14.3 签字盖章页
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）：
甲方全称：__________
甲方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.2 乙方（监理方）：
乙方全称：__________
乙方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
1.3 丙方（施工方）：
丙方全称：__________
丙方地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
第二章：合同标的
2.1 工程概述：
工程名称：__________
工程地点：__________
工程规模：__________
工程类型：__________
2.2 监理范围：
监理内容包括：__________
监理区域范围：__________
2.3 施工内容：
施工内容包括：__________
施工区域范围：__________
第三章：合同期限
3.1 开始日期：
合同开始日期：__________
3.2 结束日期：
合同结束日期：__________
3.3 延长条款：
合同延长条件：__________
合同延长程序：__________
第四章：合同价格
4.1 监理费用：
监理费用金额：__________
监理费用支付方式：__________
4.2 施工费用：
施工费用金额：__________
施工费用支付方式：__________
4.3 支付方式：
支付方式包括：__________
支付条件和时间：__________
第五章：双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
甲方权利包括：__________
甲方义务包括：__________
5.2 乙方的权利和义务：
乙方权利包括：__________
乙方义务包括：__________
5.3 丙方的权利和义务：
丙方权利包括：__________
丙方义务包括：__________
第六章：监理工作内容
6.1 工程质量监督：
质量监督标准：__________
质量监督程序：__________
6.2 工程进度监督：
进度监督要求：__________
进度监督报告：__________
6.3 安全生产监督：
安全生产要求：__________
安全生产检查：__________
6.4 材料和设备监督：
材料设备监督内容：__________
材料设备监督流程：__________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
甲方违约情形包括：__________
甲方违约责任承担：__________
8.2 乙方违约责任：
乙方违约情形包括：__________
乙方违约责任承担：__________
8.3 丙方违约责任：
丙方违约情形包括：__________
丙方违约责任承担：__________
第九章：争议解决
9.1 协商解决：
协商解决程序：__________
协商解决期限：__________
9.2 调解解决：
调解组织名称：__________
调解程序：__________
9.3 仲裁解决：
仲裁机构名称：__________
仲裁地点：__________
仲裁程序：__________
9.4 法律途径：
诉讼法院名称：__________
诉讼地点：__________
第十章：合同的变更和解除
10.1 变更条件：
合同变更条件：__________
合同变更程序：__________
10.2 解除条件：
合同解除条件：__________
合同解除程序：__________
第十一章：合同的终止和失效
11.1 终止条件：
合同终止条件：__________
合同终止程序：__________
11.2 失效条件：
合同失效条件：__________
合同失效后果：__________
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：
保密信息包括：__________
保密信息期限：__________
12.2 保密期限：
保密期限自：__________
保密期限至：__________
12.3 泄露后果：
泄露后果处理：__________
泄露责任承担：__________
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：
不可抗力情形：__________
不可抗力后果：__________
13.2 法律适用：
合同适用法律：__________
法律解释机构：__________
13.3 合同的副本：
合同副本份数：__________
副本持有方：__________
第十四章：附录
14.1 合同附件：
附件名称及编号：__________
附件内容：__________
14.2 相关文件：
相关文件名称：__________
文件内容：__________
14.3 签字盖章页：
甲方（委托方）：
乙方（监理方）：
丙方（施工方）：
合同签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商进行沟通，协调材料供应事宜。
1.2 变更工程内容：
甲方如需变更工程内容，应提前书面通知乙方和丙方。乙方和丙方应按照甲方的要求，及时调整工程进度和施工方案。
1.3 工期延误赔偿：
如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定的延期赔偿标准，向乙方和丙方支付工期延误赔偿金。
1.4 质量控制：
甲方对工程质量有特殊要求时，应在合同中明确质量标准。乙方和丙方应严格按照质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。
1.5 工程验收：
工程完成后，甲方有权组织验收。乙方和丙方应按照甲方的要求，配合进行工程验收。如工程不符合合同约定，乙方和丙方应负责整改。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方选定施工队伍：
乙方有权选定施工队伍，并要求丙方按照乙方的要求进行施工。丙方应接受乙方的管理和监督，确保施工质量。
2.2 技术支持：
乙方应向丙方提供必要的技术支持，确保施工顺利进行。如施工过程中出现技术问题，乙方应及时解决。
2.3 工程进度报告：
乙方应定期向甲方和丙方报告工程进度，确保甲方和丙方了解工程进展情况。
2.4 工程质量保障：
乙方应对施工过程中的工程质量进行严格把控。如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。
2.5 安全生产管理：
乙方应负责施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，协助各方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.3 第三方中介的保密义务：
第三方中介应对在合同履行过程中获得的各方商业秘密和个人信息予以保密。如违反保密义务，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介的公正性：
第三方中介应保持公正性，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行为，甲方有权要求第三方中介改正。
3.5 第三方中介的更换：
甲方、乙方或丙方如有正当理由，可要求更换第三方中介。更换第三方中介的程序和方法由各方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算清单
3. 材料采购清单
4. 施工方案
5. 监理计划
6. 安全生产措施
7. 质量检验标准
8. 合同履行过程中产生的所有相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付费用
未按约定提供施工场地
未按约定提供材料或设备
未按约定时间完成验收
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定提供技术支持或材料
未按约定进行安全生产管理
3. 丙方违约行为：
未按约定时间完成施工
施工质量不符合约定标准
使用不符合约定的材料或设备
未按约定进行工程进度报告
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。
4. 赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的金钱赔偿。
5. 仲裁：指合同各方约定在争议发生时，由仲裁机构进行公正、独立的调解或裁决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：停工整改、更换不合格材料、调整设计方案等。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、工程变更等。
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
4. 第三方中介不公正：
原因：第三方中介偏袒某一方、未履行保密义务等。
解决办法：更换第三方中介、签订保密协议、监督第三方中介行为等。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的监理和施工。
2. 适用于有第三方中介参与协调的工程。
3. 适用于工程规模较大、周期较长的项目。
4. 适用于涉及多方利益、需要严格合同管理的工程。
5. 适用于需要专业监理和施工队伍的复杂工程。