工程施工建设协议书(2025版).docx

编号：__________

工程施工建设协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程施工建设协议书(2025版)
合同目录
第一章：协议书声明
1.1 声明内容
第二章：定义与解释
2.1 工程施工建设协议书
2.2 各方主体
2.3 术语解释
第三章：工程概述
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程内容
第四章：工程进度与时间表
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 各阶段工程进度安排
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程验收标准
5.3 质量保障措施
第六章：工程投资与费用
6.1 工程总投资
6.2 工程费用构成
6.3 费用支付方式
第七章：施工组织与管理
7.1 施工组织架构
7.2 施工管理职责
7.3 施工安全管理
第八章：工程变更与调整
8.1 工程变更条件
8.2 工程调整程序
8.3 变更费用承担
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 赔偿标准
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
10.3 适用法律
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约保密条款
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律、法规变化
13.3 附件
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署主体
合同编号_________
第一章：协议书声明
第二章：定义与解释
2.1 工程施工建设协议书：本协议书是甲方与乙方之间关于工程施工建设的合同文件，包括本协议书及附件。
2.2 各方主体：甲方指具有工程所有权或管理权的个人或机构，乙方指具有工程施工资质并承担工程施工的单位。
2.3 术语解释：工程施工、工程质量、工程进度、工程费用等术语在本协议书中如有未定义的部分，应以附件的形式进行解释。
第三章：工程概述
3.1 工程名称：根据工程实际情况填写具体的工程名称。
3.2 工程地点：填写工程的地理位置，包括街道名称、城市、州或国家等。
3.3 工程规模：根据工程实际情况填写工程的规模，如建筑面积、工程量等。
3.4 工程内容：详细描述工程的施工内容，包括主要工程、附属工程和配套工程等。
第四章：工程进度与时间表
4.1 工程开工日期：双方确定的工程正式开工的日期。
4.2 工程竣工日期：双方确定的工程完成的日期。
4.3 各阶段工程进度安排：双方约定的工程各个阶段的进度安排，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求：根据工程的特点和需求，明确工程的质量要求，包括材料质量、施工质量等。
5.2 工程验收标准：双方约定的工程验收的标准和程序，包括验收不合格的处理方式等。
5.3 质量保障措施：乙方应采取的质量保障措施，包括质量管理体系、质量检查制度等。
第六章：工程投资与费用
6.1 工程总投资：双方确定的工程的总投资额。
6.2 工程费用构成：详细列出工程费用的构成，包括施工费用、材料费用、人工费用等。
6.3 费用支付方式：双方约定的费用支付的方式和时间，包括预付款、进度付款和最终付款等。
第八章：工程变更与调整
8.1 工程变更条件：本协议书执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更工程的，双方可以协商一致进行工程变更。
8.2 工程调整程序：工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、时间和费用等。
8.3 变更费用承担：因工程变更产生的额外费用，按照双方约定的分担方式承担。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为：双方在履行本协议书过程中，如有一方违约，应承担违约责任。
9.2 违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
9.3 赔偿标准：损失赔偿额应根据损失的具体情况确定，包括直接损失和间接损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，可以先协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁或诉讼地点：双方约定仲裁或诉讼的地点，如仲裁地点或法院所在地。
10.3 适用法律：本协议书受中华人民共和国法律管辖。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：本协议书自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
11.3 合同终止条件：本协议书在工程竣工验收合格后终止。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。
12.2 保密期限：双方约定保密信息的保密期限。
12.3 违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，支付违约金。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致本协议书无法履行或部分履行，双方可协商解决。
13.2 法律、法规变化：如因法律法规变化影响本协议书的履行，双方应协商调整。
13.3 附件：本协议书附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：双方签署本协议书的日期。
14.2 签署地点：双方签署本协议书的地点。
14.3 签署主体：甲方（业主）和乙方（施工方）的签字盖章处。
甲方（业主）：
________________________
乙方（施工方）：
________________________
双方代表签字：
甲方代表：
________________________
乙方代表：
________________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合工程要求。如有不符合情况，乙方应承担相应责任。
1.2 工程变更管理
甲方有权根据工程实际情况提出工程变更。乙方应及时评估变更对工程进度、质量和费用的影响，并与甲方协商确定变更方案。如因变更导致费用增加，甲方有权要求乙方承担额外费用。
1.3 工程验收与保修
甲方有权对工程进行验收。乙方应保证工程质量符合约定标准，并在工程交付后一定期限内提供保修服务。如工程存在质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责施工管理
乙方负责施工过程中的管理和组织，确保工程按期完成。乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担因施工原因导致的人员伤亡和财产损失责任。
2.2 乙方的技术支持和培训
乙方应提供施工过程中的技术支持和培训，确保甲方相关人员了解工程进展和施工技术。如甲方要求，乙方还应提供工程相关资料和文件。
2.3 乙方的工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，包括已完成的工程量、施工计划和预计完成时间等。如工程进度严重滞后，乙方应采取措施加快施工进度，并承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责和权限
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介有权对工程施工进行监督，并要求乙方按照合同要求进行施工。
3.2 第三方中介的费用和支付方式
第三方中介的报酬由甲方支付。双方应约定中介费用的金额和支付方式，并在协议中明确。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应费用。
3.3 第三方中介的违约责任
第三方中介如未履行约定的职责和义务，导致工程施工出现问题，应承担相应责任。如中介故意拖延工程进度或违反合同规定，甲方有权要求乙方采取措施解决问题，并追究中介的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程施工设计文件
2. 施工图纸和技术规范
3. 工程量清单和材料规格书
4. 工程进度计划和施工组织设计
5. 工程质量验收标准和方法
6. 材料和设备采购合同
7. 施工安全防护措施方案
8. 环境保护和噪音控制措施方案
9. 工程变更协议
10. 工程保修条款和保修证书
11. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款
2. 甲方未按约定提供施工场地、材料或设备
3. 甲方未按约定时间完成设计或审批手续
4. 乙方未按约定时间完成工程或阶段性工程
5. 乙方使用不合格材料或施工工艺
6. 乙方未按约定提供技术支持和培训
7. 乙方未按约定履行保修义务
8. 第三方中介未按约定履行协调和监督职责
9. 第三方中介未按约定提供相关报告和建议
10. 任何一方未按约定履行合同义务或违反合同条款
三、法律名词及解释：
1. 工程施工：指按照设计文件和施工图纸进行的建筑活动。
2. 工程质量：指工程满足使用功能和安全要求的标准。
3. 工程进度：指工程施工按照计划顺利进行的时间安排。
4. 工程保修：指施工方对工程在一定期限内出现的质量问题进行修复和维护的责任。
5. 违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。
6. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
7. 仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行解决的方式。
8. 诉讼：指通过法院对合同争议进行解决的方式。
9. 适用法律：指合同双方约定适用的法律体系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，并追究供应商责任。
3. 设计变更：签订设计变更协议，明确变更内容和费用。
4. 合同争议：通过友好协商解决，必要时提交第三方中介调解或仲裁。
5. 法律法规变化：及时调整合同条款，确保合同合法有效。
6. 不可抗力事件：根据合同约定，协商解决合同履行问题。
7. 保修责任：按照保修条款，及时修复或更换有质量问题的工程部分。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的设计、施工和验收。
2. 适用于工程材料和设备的采购和供应。
3. 适用于施工过程中的技术支持和管理培训。
4. 适用于工程保修和维护服务。
5. 适用于涉及第三方中介协调和监督的工程合同。
6. 适用于合同履行过程中的争议解决和法律适用。
7. 适用于不可抗力事件对合同履行造成影响的情况。