个人简单房屋租赁合同书书范本2025年通用.docx

编号：__________

个人简单房屋租赁合同书书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

个人简单房屋租赁合同书书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件及方式
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
第七章：维修责任
7.1 出租人维修责任
7.2 承租人维修责任
第八章：保险
8.1 房屋保险
8.2 第三方责任保险
第九章：转租条款
9.1 承租人转租条件
9.2 出租人同意转租程序
第十章：合同终止与解除
10.1 合同终止条件
10.2 合同解除程序
第十一章：违约责任
11.1 出租人违约责任
11.2 承租人违约责任
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决机构
第十三章：其他条款
13.1 宠物条款
13.2 吸烟条款
13.3 访客管理
第十四章：附件
14.1 房屋照片
14.2 房屋钥匙交付记录
14.3 相关法律法规
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
出租人姓名：________________
联系电话：________________
身份证号码：________________
出租人地址：________________
1.2 承租人信息
承租人姓名：________________
联系电话：________________
身份证号码：________________
承租人地址：________________
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置
房屋所在城市：________________
街道名称：________________
门牌号码：________________
楼层及房号：________________
2.2 房屋面积
房屋建筑面积：________________
2.3 房屋结构
房屋户型：________________
房屋朝向：________________
房间数量：________________
2.4 房屋设施
家具清单：________________
家电清单：________________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁起始日期：________________
3.2 租赁结束日期
租赁终止日期：________________
3.3 租赁续约条款
续约通知期限：________________
续约条件：________________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
每月租金：________________
押金支付金额：________________
4.2 租金支付周期
支付周期：________________
4.3 租金支付方式
支付方式：________________
第五章：押金
5.1 押金金额
押金金额：________________
5.2 押金退还条件及方式
押金退还条件：________________
押金退还方式：________________
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
房屋使用要求：________________
6.2 房屋维护责任
出租人维护责任：________________
承租人维护责任：________________
第七章：维修责任
7.1 出租人维修责任
出租人负责维修项目：________________
维修响应时间：________________
7.2 承租人维修责任
承租人负责维修项目：________________
维修费用承担：________________
第八章：保险
8.1 房屋保险
保险覆盖范围：________________
保险理赔程序：________________
8.2 第三方责任保险
保险金额：________________
保险理赔条件：________________
第九章：转租条款
9.1 承租人转租条件
转租通知期限：________________
转租 approval 程序：________________
9.2 出租人同意转租程序
出租人同意转租的条件：________________
第十章：合同终止与解除
10.1 合同终止条件
提前终止合同的条件：________________
10.2 合同解除程序
合同解除通知期限：________________
第十一章：违约责任
11.1 出租人违约责任
出租人违约行为及后果：________________
11.2 承租人违约责任
承租人违约行为及后果：________________
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
争议解决方式：________________
12.2 争议解决机构
争议解决机构：________________
第十三章：其他条款
13.1 宠物条款
允许宠物种类：________________
宠物相关要求：________________
13.2 吸烟条款
吸烟区域：________________
吸烟相关要求：________________
13.3 访客管理
访客登记要求：________________
第十四章：附件
14.1 房屋照片
附件一：房屋照片（描述或位置）
14.2 房屋钥匙交付记录
附件二：房屋钥匙交付记录
14.3 相关法律法规
附件三：相关法律法规
合同双方签字：
甲方（出租人）：________________
日期：________________
乙方（承租人）：________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定的额外条款
1.1 甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、燃气设备、房屋结构等。
1.2 甲方应在合同开始前向乙方提供房屋的详细使用说明，包括家电使用方法、房屋维护注意事项等。
2. 甲方承诺的额外服务
2.1 甲方承诺在合同期限内提供免费WiFi服务，确保乙方正常使用。
2.2 甲方应在合同期限内负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施的正常运行。
3. 甲方义务的额外规定
3.1 甲方不得干涉乙方的个人生活和隐私，不得随意进入乙方的居住空间。
3.2 甲方应在合同终止前及时退还乙方所支付的押金，并无息。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方指定的额外条款
1.1 乙方有权在合同期限内要求甲方提供房屋的维修和保养服务，包括但不限于水电设施、燃气设备、房屋结构等。
1.2 乙方应在合同期限内合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。
2. 乙方承诺的额外服务
2.1 乙方承诺在合同期限内遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋的结构和设施。
2.2 乙方应在合同期限内按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
3. 乙方义务的额外规定
3.1 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施的正常运行。
3.2 乙方在合同终止后，应按照甲方的要求及时搬离房屋，并退还房屋钥匙。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
1.1 第三方中介应负责协助甲方和乙方签订合同，并提供相关的法律咨询和售后服务。
1.2 第三方中介应负责核实甲乙双方的身份信息，并确保合同的合法有效。
2. 第三方中介的服务费用
2.1 第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体金额应在合同中明确。
2.2 第三方中介的服务费用应在合同签订前支付，未能支付的，第三方中介有权解除合同。
3. 第三方中介的责任限制
3.1 第三方中介对甲乙双方的损失承担有限责任，除非因第三方中介的故意或重大过失造成损失。
3.2 第三方中介对合同的履行不承担责任，甲乙双方应自行履行合同约定的义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋钥匙交付记录
3. 相关法律法规
4. 房屋维修保养记录
5. 租金支付记录
6. 访客登记记录
7. 房屋使用说明书
8. 家电使用说明书
9. 物业服务协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按照合同约定提供房屋及设施
未按照合同约定进行维修保养
干涉乙方个人生活和隐私
未及时退还乙方押金
2. 乙方违约行为
未按照合同约定支付租金
未按照合同约定使用房屋及设施
未按照合同约定进行房屋维护保养
擅自改变房屋结构和使用目的
3. 第三方中介违约行为
未按照合同约定提供中介服务
未核实甲乙双方身份信息
未协助甲乙双方签订合同
未提供法律咨询和售后服务
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。
2. 承租人：指租赁房屋并支付租金的人。
3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。
4. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。
5. 押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。
6. 维修责任：指合同双方对房屋及设施进行维护和修理的义务。
7. 保险：指为房屋及第三方责任提供的保险保障。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施损坏
解决办法：及时联系出租人或第三方中介进行维修。
2. 租金支付纠纷
解决办法：查看租金支付记录，核实支付情况，如有争议协商解决。
3. 房屋维护保养
解决办法：双方协商确定维护保养责任，必要时聘请专业维修人员。
4. 合同续约问题
解决办法：提前协商并签订续约合同。
5. 提前终止合同
解决办法：按照合同约定办理终止手续，协商解决违约责任。
五、所有应用场景：
1. 个人租赁住房
2. 企业租赁办公场所
3. 短期租赁度假房屋
4. 通过中介租赁房屋
5. 首次租赁经验的当事人
6. 需要详细附件和补充说明的租赁合同