建筑工程转让合同书范文(2025版).docx

编号：__________

建筑工程转让合同书范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程转让合同书范文(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 转让方基本信息
1.2 受让方基本信息
第二章：建筑工程转让概述
2.1 转让工程概况
2.2 转让工程现状
2.3 转让工程目标
第三章：转让内容与范围
3.1 转让资产范围
3.2 转让权利与义务
3.3 转让价格及支付方式
第四章：合同的履行
4.1 转让方的义务
4.2 受让方的义务
4.3 工程转让过程中的协调与配合
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准
5.2 验收程序与时间
5.3 质量问题的处理
第六章：工期及进度
6.1 工程进度计划
6.2 工期延误的处理
6.3 工程提前完成的相关事宜
第七章：费用与支付
7.1 转让费用构成
7.2 支付方式与时间
7.3 费用结算及支付条件
第八章：违约责任
8.1 转让方的违约责任
8.2 受让方的违约责任
8.3 违约赔偿金额及方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点及管辖
9.3 争议解决的时间限制
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更与解除的程序及效力
第十一章：合同的终止与失效
11.1 合同终止条件
11.2 合同失效原因
11.3 合同终止后的处理事项
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围
12.2 保密义务及期限
12.3 违反保密条款的后果
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律、法规及政策变化
13.3 附则
第十四章：附件
14.1 转让工程相关文件
14.2 工程图纸及技术资料
14.3 合同的补充协议及修正案
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 转让方基本信息
1.1.1 单位名称：____________
1.1.2 注册地址：____________
1.1.3 法人代表：____________
1.1.4 联系人：____________
1.1.5 联系电话：____________
1.2 受让方基本信息
1.2.1 单位名称：____________
1.2.2 注册地址：____________
1.2.3 法人代表：____________
1.2.4 联系人：____________
1.2.5 联系电话：____________
第二章：建筑工程转让概述
2.1 转让工程概况
2.1.1 工程名称：____________
2.1.2 工程地点：____________
2.1.3 工程规模：____________
2.1.4 工程现状：____________
2.2 转让工程现状
2.2.1 已完成工程量：____________
2.2.2 剩余工程量：____________
2.2.3 工程进度：____________
2.2.4 工程质量：____________
2.3 转让工程目标
2.3.1 转让目的：____________
2.3.2 转让后的工程目标：____________
2.3.3 转让后的工程交付时间：____________
第三章：转让内容与范围
3.1 转让资产范围
3.1.1 转让的资产包括：____________
3.1.2 不包括在转让范围内的资产：____________
3.2 转让权利与义务
3.2.1 转让方权利与义务：____________
3.2.2 受让方权利与义务：____________
3.3 转让价格及支付方式
3.3.1 转让价格：____________
3.3.2 支付方式：____________
3.3.3 支付时间：____________
第四章：合同的履行
4.1 转让方的义务
4.1.1 转让方的义务一：____________
4.1.2 转让方的义务二：____________
4.1.3 转让方的义务三：____________
4.2 受让方的义务
4.2.1 受让方的义务一：____________
4.2.2 受让方的义务二：____________
4.2.3 受让方的义务三：____________
4.3 工程转让过程中的协调与配合
4.3.1 协调与配合事项一：____________
4.3.2 协调与配合事项二：____________
4.3.3 协调与配合事项三：____________
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准
5.1.1 工程质量标准一：____________
5.1.2 工程质量标准二：____________
5.1.3 工程质量标准三：____________
5.2 验收程序与时间
5.2.1 验收程序一：____________
5.2.2 验收程序二：____________
5.2.3 验收程序三：____________
5.2.4 验收时间：____________
5.3 质量问题的处理
5.3.1 质量问题处理方式一：____________
5.3.2 质量问题处理方式二：____________
5.3.3 质量问题处理方式三：____________
第六章：工期及进度
6.1 工程进度计划
6.1.1 工程进度计划一：____________
6.1.2 工程进度计划二：____________
6.1.3 工程进度计划三：____________
6.2 工期延误的处理
6.2.1 工期延误处理方式一：____________
6.2.2 工期延误处理方式二：____________
6.2.3 工期延误处理方式三：____________
6.3 工程提前完成的相关事宜
6.3.1 提前完成相关事宜一：____________
6.3.2 提前完成相关事宜二：____________
6.3.3 提前完成相关事宜三：____________
第八章：违约责任
8.1 转让方的违约责任
8.1.1 转让方违约行为一：____________
8.1.2 转让方违约行为二：____________
8.1.3 转让方违约责任承担：____________
8.2 受让方的违约责任
8.2.1 受让方违约行为一：____________
8.2.2 受让方违约行为二：____________
8.2.3 受让方违约责任承担：____________
8.3 违约赔偿金额及方式
8.3.1 违约赔偿金额：____________
8.3.2 违约赔偿方式：____________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式一：____________
9.1.2 争议解决方式二：____________
9.1.3 争议解决方式三：____________
9.2 仲裁或诉讼地点及管辖
9.2.1 仲裁地点：____________
9.2.2 诉讼地点：____________
9.2.3 管辖法律：____________
9.3 争议解决的时间限制
9.3.1 争议提出时间：____________
9.3.2 争议解决时间：____________
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.1.1 合同变更条件一：____________
10.1.2 合同变更条件二：____________
10.1.3 合同变更程序：____________
10.2 合同解除条件
10.2.1 合同解除条件一：____________
10.2.2 合同解除条件二：____________
10.2.3 合同解除程序：____________
10.3 变更与解除的程序及效力
10.3.1 变更与解除程序：____________
10.3.2 变更与解除效力：____________
第十一章：合同的终止与失效
11.1 合同终止条件
11.1.1 合同终止条件一：____________
11.1.2 合同终止条件二：____________
11.1.3 合同终止程序：____________
11.2 合同失效原因
11.2.1 合同失效原因一：____________
11.2.2 合同失效原因二：____________
11.2.3 合同失效后果：____________
11.3 合同终止后的处理事项
11.3.1 终止后的处理事项一：____________
11.3.2 终止后的处理事项二：____________
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围
12.1.1 保密信息范围一：____________
12.1.2 保密信息范围二：____________
12.1.3 保密信息范围三：____________
12.2 保密义务及期限
12.2.1 保密义务：____________
12.2.2 保密期限：____________
12.3 违反保密条款的后果
12.3.1 违反保密条款后果一：____________
12.3.2 违反保密条款后果二：____________
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.1.1 不可抗力事件一：____________
13.1.2 不可抗力事件二：____________
13.1.3 不可抗力后果处理：____________
13.2 法律、法规及政策变化
13.2.1 法律变化影响：____________
13.2.2 法规变化影响：____________
13.2.3 政策变化影响：____________
13.3 附则
13.3.1 附则内容一：____________
13.3.2 附则内容二：____________
第十四章：附件
14.1 转让工程相关文件
14.1.1 文件一：____________
14.1.2 文件二：____________
14.1.3 文件三：____________
14.2
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定乙方为项目的唯一承包商，乙方应无条件接受甲方的工程指令和进度要求。
1.2 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合甲方的要求。
1.3 甲方有权在合同执行过程中对工程进行变更，乙方应按照甲方的要求及时调整工程进度和内容。
1.4 甲方因故需要暂停或终止合同时，应提前通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。
1.5 甲方应按照合同约定及时支付工程款项，否则乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的违约责任。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应保证工程质量符合合同约定和行业标准，否则乙方应承担相应的维修和整改费用。
2.2 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方应严格按照甲方的要求进行施工，如有违反，乙方应承担相应的责任。
2.4 乙方应保证工程安全，严格遵守安全生产规定，如发生安全事故，乙方应承担相应的安全责任。
2.5 乙方应在合同约定的范围内使用甲方提供的材料和设备，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
附加条款三：第三方中介的特殊条款
3.1 第三方中介应严格遵守合同约定，公正、公平地调解甲乙双方的争议。
3.2 第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工和经营活动，不得收取任何中介费用。
3.3 第三方中介在调解争议过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
3.4 第三方中介应按照合同约定的时间和方式提交调解结果，甲乙双方应无条件接受。
3.5 第三方中介不履行或违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 转让工程相关文件
1.1 工程设计图纸
1.2 工程预算书
1.3 工程进度计划
1.4 工程质量标准
1.5 工程安全规范
2. 合同双方的营业执照复印件
3. 合同双方的法人代表身份证明
4. 合同双方的联系人及联系电话
5. 合同的补充协议及修正案
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 不按时支付工程款项
1.2 擅自变更工程内容或终止合同
1.3 未按照约定提供施工条件或材料
2. 乙方违约行为
2.1 工程质量不符合标准
2.2 工期延误
2.3 未按照甲方要求进行施工
2.4 安全事故的发生
3. 第三方中介违约行为
3.1 中介费用收取
3.2 干预甲乙双方正常施工和经营活动
3.3 调解结果偏袒某一方
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程转让合同：指甲方将其在建设中的建筑工程的一部分或全部权利、义务转让给乙方的合同。
3. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
4. 工程质量：指工程符合设计文件、技术规范和标准的要求。
5. 第三方中介：指在甲乙双方之间进行调解、协调的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度不符合约定
解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时可签订补充协议。
2. 工程质量问题
解决办法：及时停工整改，必要时双方可聘请专业检测机构进行质量评估。
3. 付款纠纷
解决办法：查阅合同条款，按照约定支付工程款项，必要时可申请仲裁或诉讼。
4. 合同变更或终止
解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议或终止协议。
5. 安全事故处理
解决办法：立即上报有关部门，按照安全生产规定进行处理，承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为转让方，乙方为受让方，双方就建筑工程转让签订合同。
2. 甲方作为工程发包方，乙方作为承包方，双方就工程承包签订合同。
3. 甲方、乙方及第三方中介签订合同，由第三方中介调解甲乙双方的争议。
4. 合同执行过程中，涉及工程进度、质量、安全等方面的管理。
5. 合同履行中，甲方未按约定支付工程款，或乙方未按约定完成工程。