2025版简易装修简单的合同书范本.docx

编号：__________

2025版简易装修简单的合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版简易装修简单的合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程预算
2.4 工程时间表
第三章：施工内容与要求
3.1 施工项目列表
3.2 施工材料要求
3.3 施工质量标准
3.4 施工安全要求
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付时间表
4.4 价款调整条件及方法
第五章：工期与交付
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程交付条件
5.4 延期交付责任
第六章：质量保证与售后服务
6.1 质量保证期限
6.2 质量保证措施
6.3 售后服务内容
6.4 质量问题处理方式
第七章：合同的履行与监督
7.1 甲方监督权
7.2 乙方施工义务
7.3 合同履行过程中的变更
7.4 合同解除与终止条件
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同解除条件及程序
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务及期限
11.3 违约泄露保密信息的责任
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 合同适用的法律法规
12.2 争议解决方式
12.3 诉讼管辖法院
第十三章：其他约定
13.1 甲方提供的施工条件
13.2 乙方施工人员管理
13.3 工程验收与结算
13.4 其他事项约定
第十四章：附件
14.1 合同图纸
14.2 施工方案及施工工艺
14.3 材料品牌及型号
14.4 相关资质证明文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 合同相关术语定义
1.3.1 工程：指位于_________的_________面积的装修工程。
1.3.2 甲方：指合同所述的业主。
1.3.3 乙方：指合同所述的施工方。
1.3.4 工程预算：指甲方同意按照约定预算完成的工程总费用。
1.3.5 工程进度：指工程的施工过程和完成的时间安排。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程面积：_________平方米
2.3 工程预算：人民币_________元整（大写：_________元整）
2.4 工程时间表
2.4.1 开工日期：_________
2.4.2 竣工日期：_________
2.4.3 交付日期：_________
第三章：施工内容与要求
3.1 施工项目列表
3.1.1 项目一：_________
3.1.2 项目二：_________
3.1.3 项目三：_________
3.1.4 项目四：_________
3.1.5 项目五：_________
3.2 施工材料要求
3.2.1 乙方应使用符合国家标准的_________材料。
3.2.2 乙方应提供材料合格证明及环保检测报告。
3.3 施工质量标准
3.3.1 乙方应按照_________标准进行施工。
3.3.2 乙方应保证工程质量符合_________要求。
3.4 施工安全要求
3.4.1 乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。
3.4.2 乙方应定期进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价：人民币_________元整（大写：_________元整）
4.2 支付方式：银行转账/现金支付
4.3 支付时间表
4.3.1 支付首款：合同签订后_________天内支付人民币_________元整。
4.3.2 支付进度款：工程进度达到_________时支付人民币_________元整。
4.3.3 支付尾款：工程验收合格后支付人民币_________元整。
4.4 价款调整条件及方法
4.4.1 工程变更导致费用增加时，双方协商确定调整金额。
4.4.2 工程提前完成，按照实际完成时间比例退还预付款。
第五章：工期与交付
5.1 工程开工日期：_________
5.2 工程竣工日期：_________
5.3 工程交付条件
5.3.1 工程按照约定完成，并通过验收。
5.3.2 甲方支付尾款。
5.4 延期交付责任
5.4.1 乙方原因导致工程延期，应支付甲方违约金人民币_________元整。
5.4.2 不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。
第六章：质量保证与售后服务
6.1 质量保证期限：自工程交付之日起_________年。
6.2 质量保证措施
6.2.1 乙方对施工过程中的质量问题负责修复。
6.2.2 乙方对施工材料质量问题负责更换或维修。
6.3 售后服务内容
6.3.1 乙方提供_________年的免费保修服务。
6.3.2 乙方在保修期内负责维修和更换保修范围内的损坏部分。
6.4 质量问题处理方式
6.4.1 甲方发现质量问题，应在_________内通知乙方。
6.4.2 乙方应在接到通知后_________内到达现场处理。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.1.1 甲方未按约定时间支付款项，应支付乙方违约金人民币_________元整。
8.1.2 甲方未提供施工条件，导致工程延期，应承担相应责任。
8.2 乙方违约责任
8.2.1 乙方未按约定标准完成工程，应承担返工费用。
8.2.2 乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金人民币_________元整。
8.3 违约赔偿方式
8.3.1 违约方应承担违约金及其他相关损失。
8.3.2 违约方应承担因违约导致的间接损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方发生争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构
9.2.1 双方同意由_________仲裁委员会进行仲裁。
9.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。
10.2 合同变更程序
10.2.1 合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
10.2.2 合同变更不得违背国家法律法规及社会公共利益。
10.3 合同解除条件及程序
10.3.1 双方同意解除合同，应书面协商一致。
10.3.2 合同解除后，乙方应按照合同约定完成工程剩余部分。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.1.1 双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。
11.2 保密义务及期限
11.2.1 双方对保密信息承担保密义务，直至信息公开或者不再具有保密性。
11.3 违约泄露保密信息的责任
11.3.1 泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 合同适用的法律法规
12.1.1 本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决方式
12.2.1 双方同意采用仲裁方式解决争议。
12.3 诉讼管辖法院
12.3.1 任何一方提起诉讼，应向合同签订地人民法院提起。
第十三章：其他约定
13.1 甲方提供的施工条件
13.1.1 甲方应保证施工场地符合施工要求，提供必要的施工条件。
13.2 乙方施工人员管理
13.2.1 乙方应严格管理施工人员，确保施工秩序和施工质量。
13.3 工程验收与结算
13.3.1 工程验收合格后，双方进行结算。
13.4 其他事项约定
13.4.1 双方在合同执行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。
第十四章：附件
14.1 合同图纸
14.2 施工方案及施工工艺
14.3 材料品牌及型号
14.4 相关资质证明文件
甲方（业主）：
____________________
乙方（施工方）：
____________________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特别约定
1.1 甲方变更要求
甲方在合同执行过程中提出变更要求的，应提前不少于_________天书面通知乙方。乙方应在接到通知后_________天内根据变更内容提出调整方案，并报甲方批准。甲方批准后，乙方应根据调整方案进行施工。
1.2 甲方现场监督
甲方有权对施工现场进行监督，确保施工质量、安全符合本合同约定。甲方现场代表应为具有相关经验的专人，并提前_________天通知乙方。
1.3 甲方提供的施工条件
甲方应保证施工场地符合施工要求，提供必要的施工条件。如甲方未能提供施工条件，导致工程延期，应承担相应责任。
附加条款二：乙方为主导时的特别约定
2.1 乙方施工进度及质量
乙方应严格按照合同约定的施工进度和质量标准进行施工。如乙方未按约定完成工程，应支付甲方违约金人民币_________元整。
2.2 乙方材料采购及验收
乙方应按照合同约定的材料品牌及型号进行采购。乙方在施工前应将材料送交甲方验收，甲方应在验收合格后签字确认。
2.3 乙方人员管理
乙方应严格管理施工人员，确保施工秩序和施工质量。如乙方人员发生重大违规行为，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定
3.1 第三方中介的职责
第三方中介作为合同的协调和管理方，负责监督甲乙双方的合同履行，协调解决合同执行过程中的问题，确保合同顺利实施。
3.2 第三方中介的监督权力
第三方中介有权对施工现场进行监督，对甲乙双方的施工质量、安全进行定期检查，并提出整改要求。甲方和乙方应积极配合第三方中介的监督工作。
3.3 第三方中介的调解权力
在甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。
附加条款四：通用约定
4.1 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
4.2 合同的变更和解除
合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。任何一方单方面提出变更或解除合同的，均应承担违约责任。
4.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同图纸
2. 施工方案及施工工艺
3. 材料品牌及型号
4. 相关资质证明文件
5. 甲方（业主）身份证明
6. 乙方（施工方）身份证明
7. 第三方中介身份证明
8. 施工人员名单及资质证明
9. 材料验收报告
10. 工程进度报告
11. 质量检测报告
12. 安全评估报告
13. 合同变更协议
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付款项
b. 未提供施工条件导致工程延期
c. 未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
a. 未按约定标准完成工程
b. 未按约定时间完成工程
c. 未提供合格材料或设备
d. 未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为
a. 未履行协调和管理职责
b. 未及时调解甲乙双方争议
c. 未确保合同顺利实施
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 仲裁：由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种解决争议的方式。
6. 诉讼：当事人通过法院解决争议的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程延期
解决办法：协商调整工程进度，必要时签订工程延期协议。
2. 工程质量问题
解决办法：及时整改，必要时重新施工，并由乙方承担相应责任。
3. 付款争议
解决办法：双方核对工程进度及质量，按实际完成情况支付相应款项。
4. 施工安全事故
解决办法：立即停工，采取措施防止事故扩大，及时报告并处理。
5. 合同变更
解决办法：双方协商一致，签订合同变更协议。
五、所有应用场景：
1. 适用于房屋装修、扩建、改建等工程。
2. 适用于建筑材料、设备采购和安装工程。
3. 适用于各类建筑工程的施工合同。
4. 适用于需要第三方中介协调管理的工程。
5. 适用于工程进度、质量、安全等方面的管理。
6. 适用于合同违约行为的责任认定和违约金计算。
7. 适用于工程合同的签订、履行、变更和解除。