2025拍摄场地租赁合同书样书.docx

编号：__________

2025拍摄场地租赁合同书样书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025拍摄场地租赁合同书样书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的定义与资质
1.2 合同的目的与范围
1.3 合同的生效与终止
第二章：场地租赁
2.1 租赁场地的描述
2.2 租赁场地的使用范围
2.3 租赁期限与起止时间
2.4 租赁价格与支付方式
第三章：拍摄内容
3.1 拍摄项目的概述
3.2 拍摄时间的安排
3.3 拍摄内容的变更与调整
第四章：场地使用与保护
4.1 租赁场地的使用规定
4.2 场地设施的损坏赔偿
4.3 场地的环境保护与垃圾分类
第五章：安全保障
5.1 租赁双方的安全责任
5.2 紧急情况的处理程序
5.3 保险的购买与责任划分
第六章：知识产权
6.1 拍摄过程中涉及的知识产权保护
6.2 租赁双方对拍摄成果的权益分配
6.3 拍摄过程中涉及的许可与授权
第七章：违约责任
7.1 租赁双方的违约行为
7.2 违约责任的认定与计算
7.3 违约赔偿的支付方式与时间
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式与途径
8.2 调解与仲裁的程序与规则
8.3 法律适用与法院管辖
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同解除的条件与责任分配
9.3 合同解除后的善后处理
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.2 保密责任的认定与期限
10.3 保密违约的法律后果
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件与程序
11.2 转让后的合同主体变更
11.3 转让后的合同责任承担
第十二章：附则
12.1 合同的附件清单
12.2 合同的修订历史
12.3 合同的完整性与有效性
第十三章：其他约定
13.1 租赁双方的特殊约定
13.2 合同的补充条款
13.3 租赁双方的共同承诺
第十四章：合同
14.1 合同的签署页
14.2 合同的内容
14.3 合同的签字盖章栏
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同双方的定义与资质
甲方（租赁方）：__________
乙方（承租方）：__________
双方应提供有效的营业执照、身份证等资质证明文件。
1.2 合同的目的与范围
本合同旨在明确双方在拍摄场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保拍摄的顺利进行。
1.3 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。租赁期满或双方提前终止合同的，本合同自动终止。
第二章：场地租赁
2.1 租赁场地的描述
租赁场地位于__________，场地面积为__________平方米。
2.2 租赁场地的使用范围
乙方可在租赁期限内使用该场地进行拍摄活动，但不得将场地用于非法用途。
2.3 租赁期限与起止时间
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.4 租赁价格与支付方式
租赁价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方应按照租赁期限的月数，将租赁费用分期支付给甲方。
第三章：拍摄内容
3.1 拍摄项目的概述
乙方应向甲方说明拍摄项目的性质、内容和大致时间表。
3.2 拍摄时间的安排
乙方应按照租赁合同约定的时间安排拍摄活动，如有特殊情况需要调整的，应提前通知甲方。
3.3 拍摄内容的变更与调整
如乙方需变更或调整拍摄内容，应提前__________天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
第四章：场地使用与保护
4.1 租赁场地的使用规定
乙方应遵守场地的使用规定，合理使用场地设施，并妥善保管甲方提供的物品。
4.2 场地设施的损坏赔偿
乙方如造成场地设施损坏的，应按市场价格赔偿甲方。
4.3 场地的环境保护与垃圾分类
乙方应对产生的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃，并按照甲方要求进行场地的清洁工作。
第五章：安全保障
5.1 租赁双方的安全责任
双方应确保在租赁期间内，场地的安全使用，并采取必要的安全措施。
5.2 紧急情况的处理程序
如发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相应措施。
5.3 保险的购买与责任划分
乙方应购买与拍摄活动相关的保险，并承担因拍摄活动造成的一切法律责任。
第六章：知识产权
6.1 拍摄过程中涉及的知识产权保护
乙方应确保拍摄过程中不侵犯他人的知识产权，如涉及第三方知识产权的，应提前获得合法授权。
6.2 租赁双方对拍摄成果的权益分配
拍摄成果的版权归乙方所有，甲方有权要求乙方提供非商业用途的样片。
6.3 拍摄过程中涉及的许可与授权
乙方如需使用甲方场地、设施或人员等资源，应提前与甲方协商并获得甲方书面授权。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式与途径
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 调解与仲裁的程序与规则
双方可以约定在争议发生前或发生后一定时间内，向第三方调解组织申请调解。调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 法律适用与法院管辖
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除的条件与责任分配
一方如欲解除合同，应提前__________天书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，应按实际损失赔偿。
9.3 合同解除后的善后处理
合同解除后，乙方应立即停止使用租赁场地，并按照甲方要求清理场地。甲方应在合同解除后__________天内向乙方退还已支付的租赁费用。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
保密信息包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密以及双方在合同履行过程中获知的对方非公开信息。
10.2 保密责任的认定与期限
乙方应对保密信息保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期__________年。
10.3 保密违约的法律后果
乙方如违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因保密信息泄露造成的损失。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件与程序
未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
11.2 转让后的合同主体变更
合同转让须经甲方书面同意，并由新的承租方继续履行合同义务。
11.3 转让后的合同责任承担
合同转让后，新的承租方应承担原乙方在合同中的全部责任。
第十二章：附则
12.1 合同的附件清单
附件清单包括场地平面图、设施清单、拍摄计划等。
12.2 合同的修订历史
本合同自签署之日起生效，之前的一切书面沟通和口头协议均视为无效。
12.3 合同的完整性与有效性
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：其他约定
13.1 租赁双方的特殊约定
双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2 合同的补充条款
补充条款包括但不限于拍摄期间的特殊要求、场地的特殊使用规定等。
13.3 租赁双方的共同承诺
双方承诺，在合同履行过程中，遵守法律法规，诚实守信，公平交易。
第十四章：合同
14.1 合同的签署页
（此处为签署页，留白）
14.2 合同的内容
（此处为内容，留白）
14.3 合同的签字盖章栏
（此处为签字盖章栏，留白）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定场地使用范围
甲方保留对租赁场地进行管理的权利，乙方在使用场地时，需遵循甲方指定的场地使用范围。如乙方需超出甲方指定的场地使用范围，需事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
1.2 甲方提供的设施与服务
甲方应保证租赁场地内的设施齐全、功能正常。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
1.3 甲方对拍摄内容的监督权
甲方有权对乙方的拍摄内容进行监督，确保乙方的拍摄活动符合法律法规及甲方要求。如乙方拍摄内容违反法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方立即停止拍摄，并承担相应责任。
1.4 甲方对场地的保护权
甲方有权对租赁场地进行保护，如发现乙方有损害场地设施、破坏场地环境等行为，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担侵权责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的拍摄计划与时间安排
乙方应按照租赁合同约定的时间安排拍摄活动，并提前将拍摄计划提交给甲方。如乙方需调整拍摄计划或延长拍摄时间，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
2.2 乙方的场地使用与保护
乙方应合理使用场地设施，并妥善保管甲方提供的物品。如乙方造成场地设施损坏，应按市场价格赔偿甲方。同时，乙方应对产生的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃，并按照甲方要求进行场地的清洁工作。
2.3 乙方的安全保障义务
乙方应确保在租赁期间内，场地的安全使用，并采取必要的安全措施。如发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相应措施。乙方应购买与拍摄活动相关的保险，并承担因拍摄活动造成的一切法律责任。
2.4 乙方的知识产权保护义务
乙方应确保拍摄过程中不侵犯他人的知识产权，如涉及第三方知识产权的，应提前获得合法授权。拍摄成果的版权归乙方所有，但甲方有权要求乙方提供非商业用途的样片。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色与职责
第三方中介在本次场地租赁过程中充当中介角色，负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利履行。中介费用由甲方与乙方协商确定，并在合同中明确。
3.2 第三方中介的权益分配
第三方中介在合同履行过程中，有权按照约定收取中介费用。中介费用从乙方支付的租赁费用中扣除，甲方应按照约定向第三方中介支付中介费用。
3.3 第三方中介的责任与义务
第三方中介应如实向甲方与乙方传达双方的需求与要求，并积极协调双方解决问题。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对双方的商业秘密、技术秘密以及合同内容予以保密，未经甲方与乙方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，第三方中介应承担违约责任，赔偿因保密信息泄露造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 设施清单
3. 拍摄计划
4. 第三方中介资质证明
5. 保险单据
6. 知识产权授权证书
7. 补充协议
8. 修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供场地设施
未及时维修损坏的设施
未履行监督义务导致乙方拍摄内容违规
未保护场地导致场地设施损坏
2. 乙方违约行为
未按约定时间安排拍摄活动
未及时通知甲方调整拍摄计划
未妥善保管甲方提供的物品
未购买相关保险或未妥善处理拍摄活动导致的法律责任
3. 第三方中介违约行为
未如实传达双方需求
未积极协调解决问题
未保密双方商业秘密和技术秘密
未按约定收取中介费用
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租赁费用的协议。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
3. 知识产权：指作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果的专有权利。
4. 保险：指为了防范风险，乙方购买的覆盖拍摄活动相关风险的保险。
5. 第三方中介：指在甲方和乙方之间充当中介角色，协助双方履行合同的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设施损坏：立即通知甲方，甲方应在规定时间内维修或更换。
2. 拍摄内容违规：立即停止拍摄，并与甲方协商解决。
3. 第三方中介不履行义务：与中介协商解决，或根据合同约定寻求法律途径。
4. 保险理赔：按照保险条款向保险公司提出理赔申请。
五、所有应用场景：
1. 电影拍摄：租赁场地用于拍摄电影。
2. 广告拍摄：租赁场地用于拍摄广告。
3. 活动举办：租赁场地用于举办各类活动。
4. 摄影棚租赁：租赁摄影棚进行摄影创作。
5. 电视剧拍摄：租赁场地用于拍摄电视剧。
6. 综艺节目录制：租赁场地用于录制综艺节目。
7. 排练场地租赁：租赁场地用于排练舞蹈、戏剧等表演。
8. 展览场地租赁：租赁场地用于举办展览和艺术展示。