建筑工程居间劳务合同书(2025版).docx

编号：__________

建筑工程居间劳务合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程居间劳务合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（需求方）
1.2 乙方（居间方）
1.3 丙方（劳务方）
第二章：合同标的
2.1 工程概述
2.2 居间服务内容
2.3 劳务内容
第三章：合同期限
3.1 居间期限
3.2 劳务期限
第四章：合同价格
4.1 居间费用
4.2 劳务费用
4.3 费用支付方式
第五章：双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.2 乙方权利与义务
5.3 丙方权利与义务
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
6.3 丙方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件
9.2 合同终止后的处理
第十章：合同的继承与转让
10.1 合同继承条件
10.2 合同转让条件
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力定义
12.2 不可抗力导致的后果
第十三章：其他条款
13.1 合同的签订地点和时间
13.2 合同的有效期
13.3 合同的副本
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（需求方）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（居间方）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.3 丙方（劳务方）：
丙方全称：_________
丙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：合同标的
2.1 工程概述：
工程名称：_________
工程地点：_________
工程内容：_________
工程规模：_________
2.2 居间服务内容：
乙方负责为甲方和丙方提供居间服务，包括_________
2.3 劳务内容：
第三章：合同期限
3.1 居间期限：
居间期限自合同签订之日起至工程竣工之日止。
3.2 劳务期限：
劳务期限自居间合同约定的开始日期至工程竣工之日止。
第四章：合同价格
4.1 居间费用：
乙方向甲方收取的居间费用为人民币_________元。
4.2 劳务费用：
丙方向甲方提供的劳务费用为人民币_________元。
4.3 费用支付方式：
甲方应按照合同约定的付款期限和付款方式向乙方支付居间费用，向丙方支付劳务费用。
第五章：双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
甲方有权要求乙方提供合格的居间服务，有权要求丙方按照约定提供劳务。
5.2 乙方权利与义务：
乙方应按照甲方的要求提供合格的居间服务，并负责协调甲方与丙方之间的沟通。
5.3 丙方权利与义务：
丙方应按照甲方的要求提供劳务，并保证劳务质量。
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任：
甲方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：_________
6.2 乙方违约责任：
乙方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：_________
6.3 丙方违约责任：
丙方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：_________
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：
双方同意采用_________方式解决合同争议。
7.2 争议解决机构：
双方同意将争议提交_________机构进行解决。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：
合同变更需经双方协商一致，并书面确认。
8.2 合同解除条件：
合同解除的条件如下：_________
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件：
合同终止的条件如下：_________
9.2 合同终止后的处理：
合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于：_________
第十章：合同的继承与转让
10.1 合同继承条件：
合同继承的条件如下：_________
10.2 合同转让条件：
合同转让的条件如下：_________
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：
双方应对合同内容及合同履行过程中的商业秘密予以保密。
11.2 保密期限：
保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
11.3 违约保密条款：
违反保密条款的一方应承担违约责任，具体包括但不限于：_________
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力导致的后果：
因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决。
第十三章：其他条款
13.1 合同的签订地点和时间：
合同签订地点为：_________
合同签订时间为：_________
13.2 合同的有效期：
合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：_________
13.3 合同的副本：
双方各执合同副本一份，具同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 附件列表：
附件1：_________
附件2：_________
附件3：_________
14.2 附件内容：
附件内容应包括但不限于：_________
甲方（需求方）：
_________
_________
乙方（居间方）：
_________
_________
丙方（劳务方）：
_________
_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指令权：
甲方有权对丙方的劳务工作进行指令，丙方应无条件遵守。
1.2 甲方验收权：
甲方对丙方的劳务成果拥有验收权，丙方应接受甲方的合理验收。
1.3 甲方变更权：
甲方有权根据工程需要，对丙方的劳务内容进行变更，丙方应予以配合。
1.4 甲方索赔权：
如丙方未按照甲方要求提供劳务，甲方有权向丙方提出索赔。
1.5 甲方知情权：
甲方有权随时了解丙方的劳务进展情况，乙方应提供协助。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方协调义务：
乙方应负责协调甲方与丙方之间的沟通，确保合同顺利履行。
2.2 乙方监督义务：
乙方应对丙方的劳务质量进行监督，确保劳务成果符合甲方要求。
2.3 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的工程相关资料保密，不得泄露给第三方。
2.4 乙方赔偿义务：
如因乙方原因导致丙方未能按照甲方要求提供劳务，乙方应承担赔偿责任。
2.5 乙方协助义务：
乙方应协助甲方对丙方的劳务成果进行验收，并提供必要协助。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介应负责为甲方和丙方提供居间服务，包括但不限于合同签订、款项支付等。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介收取的费用为人民币_________元，由甲方支付。
3.3 第三方中介保密义务：
第三方中介应对甲方和丙方的商业秘密保密，不得泄露给其他方。
3.4 第三方中介违约责任：
如第三方中介未能履行居间服务职责，应承担违约责任，具体包括但不限于：_________
3.5 第三方中介的变更与解除：
甲方和丙方有权根据实际情况，变更或解除与第三方中介的居间服务合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件1：工程设计图纸
附件2：工程预算表
附件3：劳务工作说明
附件4：居间服务协议
附件5：不可抗力事件证明
附件6：保密协议
附件7：验收标准和方法
附件8：支付凭证
附件9：变更和解除合同的条件和程序
附件10：违约赔偿计算方法
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
1.1 未按约定时间支付居间费用或劳务费用
1.2 提供虚假工程信息或未按约定提供工程信息
1.3 未按约定时间提供丙方所需的施工条件或材料
2. 乙方违约：
2.1 未能在约定时间内完成居间服务或服务质量不符合约定
2.2 未按约定协调甲方与丙方的关系，导致合同无法顺利履行
2.3 未按约定对丙方的劳务质量进行监督，导致劳务成果不符合甲方要求
3. 丙方违约：
3.1 未按约定时间完成劳务工作或劳务成果不符合约定质量标准
3.2 未按约定提供施工条件或材料，导致工程进度延误
3.3 违反保密协议，泄露甲方或乙方商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 居间服务：指乙方为甲方和丙方提供的中介服务，包括协调双方关系、促成合同签订等。
2. 劳务：指丙方根据甲方要求提供的施工劳动。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
5. 违约赔偿：指违约方因违约行为而应承担的经济责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商调整工程进度计划，或根据合同约定追究丙方违约责任。
2. 劳务质量问题：
解决办法：乙方应加强监督，要求丙方整改或重新施工，直至符合质量要求。
3. 保密信息泄露：
解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿损失，并签订补充保密协议。
4. 支付纠纷：
解决办法：核对支付凭证，明确支付金额和时间，如有争议，可通过协商或法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为需求方，乙方为居间方，丙方为劳务方时的普通建筑工程施工。
2. 甲方为需求方，乙方为居间方，丙方为劳务方时的装修工程施工。
3. 甲方为需求方，乙方为居间方，丙方为劳务方时的基础设施建设。
4. 甲方为需求方，乙方为居间方，丙方为劳务方时的园林绿化工程。
5. 甲方为需求方，乙方为居间方，丙方为劳务方时的房屋修缮工程。