2025版仓库房屋租赁简单合同书范本.docx

编号：__________

2025版仓库房屋租赁简单合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版仓库房屋租赁简单合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋使用范围
2.3 房屋现状
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：费用承担
5.1 出租人承担的费用
5.2 承租人承担的费用
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任
7.2 承租人违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点
第九章：合同的生效、修改和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改方式
9.3 合同终止条件
第十章：其他约定
10.1 房屋保险
10.2 房屋维修
10.3 房屋转租
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.2 租赁押金收据
第十二章：双方签字
12.1 出租人签字
12.2 承租人签字
第十三章：合同生效日期
13.1 合同生效日期
第十四章：其他
14.1 合同备份
14.2 合同保密条款
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承租人信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.1.1 房屋地址：__________
2.1.2 房屋面积：__________
2.1.3 房屋类型：__________
2.2 房屋使用范围
2.2.1 使用目的：__________
2.2.2 使用限制：__________
2.3 房屋现状
2.3.1 装修情况：__________
2.3.2 设施设备：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知期限：__________
3.3.2 续约条件：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 每月租金：__________
4.1.2 租金支付周期：__________
4.2 租金支付方式
4.2.1 支付方式：__________
4.2.2 支付账户信息：__________
第五章：费用承担
5.1 出租人承担的费用
5.1.1 费用名称：__________
5.1.2 费用金额：__________
5.2 承租人承担的费用
5.2.1 费用名称：__________
5.2.2 费用金额：__________
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.1.1 变更条件：__________
6.1.2 变更程序：__________
6.2 合同解除条件
6.2.1 解除条件：__________
6.2.2 解除程序：__________
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任
7.1.1 违约行为：__________
7.1.2 违约责任：__________
7.2 承租人违约责任
7.2.1 违约行为：__________
7.2.2 违约责任：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 争议解决方式：__________
8.1.2 仲裁或诉讼地点：__________
第九章：合同的生效、修改和终止
9.1 合同生效条件
9.1.1 生效条件：__________
9.2 合同修改方式
9.2.1 修改方式：__________
9.3 合同终止条件
9.3.1 终止条件：__________
第十章：其他约定
10.1 房屋保险
10.1.1 保险责任：__________
10.1.2 保险费用：__________
10.2 房屋维修
10.2.1 维修责任：__________
10.2.2 维修费用：__________
10.3 房屋转租
10.3.1 转租条件：__________
10.3.2 转租手续：__________
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.1.1 照片内容：__________
11.2 租赁押金收据
11.2.1 押金金额：__________
第十二章：双方签字
12.1 出租人签字
[此处附上出租人签字栏]
12.2 承租人签字
[此处附上承租人签字栏]
第十三章：合同生效日期
13.1 合同生效日期
[此处填写合同生效日期]
第十四章：其他
14.1 合同备份
[此处注明备份地点或方式]
14.2 合同保密条款
[此处注明保密内容和保密期限]
出租人签字：_______________________
日期：_______________________
承租人签字：_______________________
日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
甲方主导时增加的条款及说明：
8.1 争议解决方式：甲方选择通过友好协商解决争议，若协商无果，则可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 租金支付周期：甲方要求乙方每三个月支付一次租金，每次支付租金金额为人民币 [具体金额] 元。
8.3 租金调整机制：若市场租金涨幅超过 [具体百分比]%，甲方有权按照市场行情调整租金，并向乙方发出书面通知。
8.5 房屋保险：甲方要求乙方购买房屋保险，并将甲方列为保险受益人。保险费用由乙方承担。
乙方主导时增加的条款及说明：
9.1 合同生效条件：乙方应在合同签订后 [具体天数] 天内，向甲方支付租赁押金人民币 [具体金额] 元，合同方正式生效。
9.2 租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。
9.3 费用承担：除合同约定的乙方应承担的费用外，乙方不得自行承担任何额外费用。
9.4 房屋转租：乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同。
9.5 房屋使用限制：乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。
第三方中介主导时增加的条款及说明：
10.1 房屋交接：中介方负责安排房屋的交接工作，确保乙方在租赁开始时能够顺利入住。
10.2 租金监管：中介方负责监管租金的支付，确保租金按时、足额支付至甲方。
10.3 维修服务：中介方负责协调甲乙双方的维修需求，并提供相应的维修服务。
10.4 保险办理：中介方负责协助乙方购买房屋保险，并确保保险事宜的顺利进行。
10.5 合同终止：中介方负责处理合同终止事宜，包括退押金、办理房屋交接等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋保险单
4. 维修费用清单
5. 市场租金涨幅证明
6. 租赁押金退还协议
7. 房屋交接单
8. 租金支付记录
9. 维修服务记录
10. 合同终止协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按时交付租赁房屋
未能履行维修义务
提前解除合同
2. 乙方违约行为：
未能按时支付租金
未按要求使用租赁房屋
未能按时办理保险手续
3. 第三方中介违约行为：
未能按时安排房屋交接
未能监管租金支付
未能提供维修服务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的协议。
2. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 租赁押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。
5. 维修义务：指出租人对租赁房屋进行必要维修的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租金支付出现延误
解决办法：及时与乙方沟通，提醒其按时支付租金，必要时可依法采取措施追讨欠款。
2. 问题：房屋设施损坏
解决办法：甲乙双方协商确定维修费用，乙方支付维修费用，甲方负责维修。
3. 问题：合同终止争议
解决办法：参照合同约定的终止条件进行判断，依法处理合同终止事宜。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方租赁商业用途的仓库
说明：适用于需要仓库存储商品或设备的商业用户。
2. 场景：甲乙双方租赁住宅用途的房屋
说明：适用于个人或家庭租住住宅房屋的情况。
3. 场景：甲乙双方租赁用于办公的房屋
说明：适用于企业或机构租用办公室进行日常业务的情况。
4. 场景：通过第三方中介进行租赁合同的签订
说明：适用于双方不直接见面，通过中介机构协助完成合同签订的情况。