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编号：__________

2025建筑简单合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑简单合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同文件
1.4 合同解释
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 发票开具
第四章：合同履行
4.1 施工期限
4.2 工程质量
4.3 工程变更
4.4 工程验收
第五章：施工材料与设备
5.1 材料供应
5.2 材料质量
5.3 设备供应
5.4 设备质量
第六章：施工人员与管理
6.1 施工人员
6.2 人员管理
6.3 安全生产
6.4 劳动保障
第七章：合同担保
7.1 履约保证金
7.2 质量保证金
7.3 付款担保
7.4 保险责任
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
8.4 违约解除合同
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 调解程序
9.3 仲裁条款
9.4 法律适用
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同终止
10.4 合同注销
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让
11.2 合同继承
第十二章：附则
12.1 合同效力
12.2 合同的修订
12.3 合同签订日期
12.4 合同附件
第十三章：合同双方的权利与义务
13.1 甲方权利与义务
13.2 乙方权利与义务
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权
14.3 关联企业
14.4 法律法规规定
合同编号：2025建筑简单合同书范本
第一章：总则
1.1 合同主体
甲方：__________
乙方：__________
1.2 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在建筑简单工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期的质量、安全等目标。
1.3 合同文件
本合同包括合同协议、工程量清单、技术规范、设计图纸、工程验收标准等文件。
1.4 合同解释
本合同的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
__________
2.2 工程地点
__________
2.3 工程规模
__________
2.4 工程内容
包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程等。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
本合同总价人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 价格调整
合同履行过程中，如遇市场行情变化，双方可协商调整价格。
3.3 支付方式
甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项。具体支付方式详见附件。
3.4 发票开具
乙方应向甲方提供合法的税务发票。
第四章：合同履行
4.1 施工期限
本工程自开工之日起，预计__________个月内竣工。
4.2 工程质量
乙方应按照设计图纸、技术规范和验收标准要求，保证工程质量。
4.3 工程变更
如遇工程变更，双方应协商一致，并签订变更协议。
4.4 工程验收
工程竣工后，乙方应按照约定组织甲方进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后__________日内整改达标。
第五章：施工材料与设备
5.1 材料供应
乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。
5.2 材料质量
乙方应按照设计要求和合同约定，提供符合质量标准的材料。
5.3 设备供应
乙方负责提供施工所需设备，并保证设备质量。
5.4 设备质量
乙方应确保施工设备安全、可靠，满足工程需求。
第六章：施工人员与管理
6.1 施工人员
乙方应按照工程需求，配备具备相应资质的专业技术人员。
6.2 人员管理
乙方应加强对施工人员的管理，确保施工现场秩序井然。
6.3 安全生产
乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全生产管理。
6.4 劳动保障
乙方应按照国家法律法规，为施工人员缴纳社会保险，保障其合法权益。
第七章：合同担保
7.1 履约保证金
乙方应向甲方缴纳履约保证金，金额为合同总价的__________%。
7.2 质量保证金
乙方应向甲方缴纳质量保证金，金额为合同总价的__________%。
7.3 付款担保
乙方应向甲方提供付款担保，确保甲方权益。
7.4 保险责任
乙方应按照甲方要求，为工程购买相关保险，并承担相应保险责任。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
包括但不限于：未按约定履行合同义务、工程质量不符合约定、工期延误等。
8.2 违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3 违约赔偿
违约方应按照甲方实际损失金额支付违约赔偿。
8.4 违约解除合同
违约方严重违反合同约定的，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼。
9.2 调解程序
双方可同意由相关机构进行调解，调解不成的，仍可依法向人民法院提起诉讼。
9.3 仲裁条款
如双方约定仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.4 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更
双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。
10.2 合同解除
合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。
10.3 合同终止
合同履行完毕或双方协商一致终止合同。
10.4 合同注销
合同终止后，双方应按照约定办理合同注销手续。
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
11.2 合同继承
合同履行过程中，如一方发生继承，本合同对继承人继续有效。
第十二章：附则
12.1 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
12.2 合同的修订
本合同的修订需双方书面同意，方为有效。
12.3 合同签订日期
本合同签订日期为：2025年。
12.4 合同附件
本合同附件包括：工程量清单、技术规范、设计图纸等。
第十三章：合同双方的权利与义务
13.1 甲方权利与义务
（此处列出甲方的权利与义务）
13.2 乙方权利与义务
（此处列出乙方的权利与义务）
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
14.2 知识产权
双方同意，本合同涉及的知识产权归甲方所有。
14.3 关联企业
如双方为关联企业，应披露相关信息，并遵守关联交易的公平原则。
14.4 法律法规规定
双方应遵守国家相关法律法规，不得以非法手段履行合同。
甲方（盖章）：
__________
乙方（盖章）：
__________
签订日期：2025年
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料质量。如有特殊情况，乙方需向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可采购其他供应商的材料。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，并接受甲方的检查和指导。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变工程总量和工程性质的前提下，有权根据实际需要对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案，并保证工程质量不受影响。
1.4 甲方终止权
如乙方严重违约或工程质量不符合约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。甲方终止合同前，应书面通知乙方，并说明终止理由。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权
乙方有权根据工程需要，自主选择材料供应商。甲方应认可乙方可选的材料供应商名单，并在合同中予以明确。
2.2 乙方施工管理权
乙方有权对施工过程进行管理，制定施工方案和进度计划，并负责施工现场的安全和秩序维护。甲方应尊重乙方的施工管理权，不得干预乙方的正常施工活动。
2.3 乙方索赔权
如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔。乙方提出索赔时，应提交相关证据，证明损失原因与甲方违约行为之间的因果关系。
2.4 乙方解除合同权
如甲方严重违约或工程质量不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。乙方解除合同前，应书面通知甲方，并说明解除理由。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并提供必要的咨询服务。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用标准和支付方式应在合同中明确。
3.3 第三方中介的调解结果
第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力。如甲乙双方对调解结果不服，仍可依法向人民法院提起诉讼。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密。未经甲乙双方同意，第三方中介不得泄露相关信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 技术规范
3. 设计图纸
4. 施工方案
5. 施工进度计划
6. 材料采购清单
7. 设备供应清单
8. 施工人员名单
9. 保险单据
10. 合同变更协议
11. 违约金计算公式
12. 调解协议书
13. 仲裁裁决书
14. 相关法律法规文件
二、违约行为及认定：
1. 未按约定履行合同义务
认定：未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。
2. 工程质量不符合约定
认定：工程质量不符合合同约定的质量标准和技术规范。
3. 工期延误
认定：未能在合同约定的时间内完成工程。
4. 材料、设备不符合质量标准
认定：提供的材料、设备未达到合同约定的质量要求。
5. 施工安全不符合规定
认定：施工现场存在安全隐患，未能满足安全生产要求。
6. 人员资格不符合要求
认定：施工人员未具备合同约定的资格和技能。
7. 未按约定支付款项
认定：未能按照合同约定的时间和方式支付款项。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一定金额。
2. 工期延误：工程未能在合同约定的时间内完成。
4. 调解：通过第三方中介机构对合同争议进行协商解决。
5. 仲裁：通过仲裁委员会对合同争议进行裁决。
6. 法律法规：国家制定的关于建筑施工的相关法律、法规和标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整施工进度计划，必要时增派施工人员或延长工期。
2. 材料质量问题
解决办法：更换不合格材料，对已使用不合格材料造成的损失进行赔偿。
3. 设备故障
解决办法：及时维修或更换设备，确保施工顺利进行。
4. 人员不足
解决办法：增派合格施工人员，加强人员培训和管理。
5. 付款争议
解决办法：核对付款条款，协商解决付款问题，必要时可通过调解或仲裁程序解决。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工合同适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、工业等。
2. 合同适用于新建、扩建、改建等建筑施工活动。
3. 合同适用于国内建筑工程，双方均为国内企业或个人。
4. 合同适用于双方自愿签订，且愿意履行合同义务的情况。
5. 合同适用于第三方中介参与调解或仲裁的情况。
6. 合同适用于工程质量、安全、进度等方面的约定。
7. 合同适用于合同一方为主导，乙方为执行方的情景。