装修包工合同书书2025年通用.docx

编号：__________

装修包工合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修包工合同书书2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同双方的含义和权利义务
1.2 合同文件的组成和解释顺序
1.3 合同的生效和解除
二、工程概述
2.1 工程名称和地点
2.2 工程的性质和规模
2.3 工程的施工内容和范围
2.4 工程的工期和进度安排
三、合同价格
3.1 工程总造价
3.2 价格的调整和变动
3.3 支付方式和进度
3.4 价款结算和支付条件
四、工程质量
4.1 质量标准和要求
4.2 质量检验和验收
4.3 质量问题的处理和维修
五、工程材料和设备
5.1 材料的种类和规格
5.2 设备的种类和规格
5.3 材料的采购和供应
5.4 设备的安装和调试
六、施工组织和人员
6.1 施工方案和施工组织设计
6.2 施工队伍的组成和人员配置
6.3 施工安全管理
6.4 施工期间的沟通协调
七、工程进度和工期
7.1 工程进度的计划和控制
7.2 工期延误的处理
7.3 工程进度款的支付和结算
八、变更和调整
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 工程范围的调整
8.3 工程价格的调整
8.4 工期的调整
九、违约责任
9.1 违约行为的认定和处理
9.2 违约责任的具体内容和形式
9.3 违约赔偿的计算和方法
十、争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁的程序和规则
10.3 诉讼的管辖和程序
十一、合同的转让和分包
11.1 合同转让的条件和程序
11.2 分包工程的范围和条件
11.3 分包商的责任和义务
十二、合同的终止和解除
12.1 合同终止的条件和程序
12.2 合同解除的条件和程序
12.3 合同终止和解除后的处理事项
十三、其他条款
13.1 合同的保密条款
13.2 合同的知识产权保护
13.3 合同的法律法规遵守
十四、附则
14.1 合同的签订日期和地点
14.2 合同的有效期限
14.3 合同的附件和补充协议
合同编号_________
一、总则
1.1 合同双方的含义和权利义务
1.1.3 甲方有权按照合同约定对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定完成工程。
1.1.4 乙方应严格按照合同约定的标准和质量完成工程，并接受甲方的监督和检查。
1.2 合同文件的组成和解释顺序
1.2.1 本合同由合同、附件和补充协议组成。
1.2.2 合同文件的解释顺序为：合同、附件、补充协议。
1.3 合同的生效和解除
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
1.3.2 在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。
二、工程概述
2.1 工程名称和地点
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程地点：_________
2.2 工程的性质和规模
2.2.1 工程性质：_________
2.2.2 工程规模：_________
2.3 工程的施工内容和范围
2.3.1 施工内容：_________
2.3.2 施工范围：_________
2.4 工程的工期和进度安排
2.4.1 工程总工期：____个月
2.4.2 工程进度安排：见附件一《工程进度计划》
三、合同价格
3.1 工程总造价
3.1.1 工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 价格的调整和变动
3.2.1 价格调整的条件和程序：见附件二《价格调整条款》
3.3 支付方式和进度
3.3.1 支付方式：银行转账
3.3.2 支付进度：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间见附件三《支付计划》
3.4 价款结算和支付条件
3.4.1 价款结算：工程完成后，双方按照约定进行工程价款的最终结算。
3.4.2 支付条件：乙方完成合同约定的工程内容，并经甲方验收合格。
四、工程质量
4.1 质量标准和要求
4.1.1 质量标准：见附件四《工程质量标准》
4.1.2 质量要求：乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。
4.2 质量检验和验收
4.2.1 质量检验：乙方应在施工过程中进行自检、互检和专检，确保工程质量。
4.2.2 验收程序：工程完成后，甲方应按照约定进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。
4.3 质量问题的处理和维修
4.3.1 质量问题：乙方应在接到甲方通知后的____小时内到达现场处理。
4.3.2 维修期限：乙方应在质量问题确认后____小时内完成维修。
五、工程材料和设备
5.1 材料的种类和规格
5.1.1 材料种类：见附件五《材料清单》
5.1.2 规格要求：见附件五《材料清单》
5.2 设备的种类和规格
5.2.1 设备种类：见附件六《设备清单》
5.2.2 规格要求：见附件六《设备清单》
5.3 材料的采购和供应
5.3.1 材料采购：乙方负责材料采购，并保证材料质量。
5.3.2 材料供应：乙方应按照工程进度及时供应材料。
5.4 设备的安装和调试
5.4.1 设备安装：乙方负责设备安装，并保证安装质量。
5.4.2 设备调试：乙方应保证设备调试合格，确保设备正常运行。
八、变更和调整
8.1 合同变更的条件和程序
8.1.1 变更条件：合同执行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。
8.1.2 变更程序：变更内容需经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。
8.2 工程范围的调整
8.2.1 工程范围调整：如因客观原因需要调整工程范围，双方可协商一致进行调整。
8.3 工程价格的调整
8.3.1 价格调整：如因客观原因需要调整工程价格，双方可协商一致进行价格调整。
8.4 工期的调整
8.4.1 工期调整：如因客观原因需要调整工期，双方可协商一致进行工期调整。
九、违约责任
9.1 违约行为的认定和处理
9.1.1 违约行为：一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。
9.1.2 处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
9.2 违约责任的具体内容和形式
9.2.1 违约责任：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.3 违约赔偿的计算和方法
9.3.1 赔偿计算：违约赔偿金额根据违约程度和给对方造成的损失计算。
9.3.2 赔偿方法：赔偿金额可通过协商或法律途径确定。
十、争议解决
10.1 争议的解决方式
10.1.2 仲裁：双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
10.1.3 诉讼：双方同意将争议提交_________人民法院进行诉讼。
十一、合同的转让和分包
11.1 合同转让的条件和程序
11.1.1 转让条件：经双方协商一致，甲方可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.1.2 转让程序：转让须签订书面转让协议，并报乙方备案。
11.2 分包工程的范围和条件
11.2.1 分包范围：乙方不得将合同工程整体或部分分包给第三方。
11.2.2 分包条件：乙方如需分包，应事先征得甲方同意，并签订分包协议。
十二、合同的终止和解除
12.1 合同终止的条件和程序
12.1.1 终止条件：合同执行完毕，双方履行完毕合同约定的义务。
12.1.2 终止程序：双方签订终止协议，明确终止日期和相关事项。
12.2 合同解除的条件和程序
12.2.1 解除条件：因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。
12.2.2 解除程序：双方签订解除协议，明确解除日期和相关事项。
12.3 合同终止和解除后的处理事项
十三、其他条款
13.1 合同的保密条款
13.1.1 保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息。
13.1.2 保密义务：双方承诺在合同有效期内和终止解除后，保守对方的商业秘密和机密信息。
13.2 合同的知识产权保护
13.2.1 知识产权：双方在合同执行过程中创造的知识产权。
13.2.2 保护义务：双方承诺尊重对方的知识产权，未经对方许可，不得使用对方的知识产权。
13.3 合同的法律法规遵守
13.3.1 法律法规：双方在合同执行过程中应遵守的法律法规。
13.3.2 遵守义务：双方承诺遵守相关法律法规，不得违反法律法规规定。
十四、附则
14.1 合同的签订日期和地点
14.1.1 签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.1.2 签订地点：_________。
14.2 合同的有效期限
14.2.
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：《工程进度计划》
1.1 工程进度的计划和控制
1.1.1 甲方应按照合同约定的时间节点向乙方提供施工图纸和技术要求。
1.1.2 乙方应根据施工图纸和技术要求，编制施工进度计划，并提交给甲方审批。
1.1.3 甲方应按照乙方提交的施工进度计划进行审批，并在合理时间内提出修改意见。
1.1.4 乙方应根据甲方的修改意见进行调整，并重新提交施工进度计划。
1.2 工期延误的处理
1.2.1 若乙方由于不可抗力或其他客观原因导致工期延误，应及时通知甲方。
1.2.2 乙方应提供延误原因的证明文件，并提交给甲方审核。
1.2.3 甲方应在接到乙方通知后及时审核延误原因，并根据实际情况决定是否给予延期。
1.2.4 若甲方同意延期，应与乙方签订书面延期协议，明确延期的期限和条件。
1.3 工程进度款的支付和结算
1.3.1 甲方根据乙方的施工进度计划，按照完成工程量的比例支付进度款。
1.3.2 乙方向甲方提交已完成的工程量清单和进度报告，甲方进行审核。
1.3.3 甲方在审核通过后，按照约定的支付比例向乙方支付进度款。
1.3.4 工程完成后，乙方应向甲方提交最终工程量清单和结算报告，甲方进行审核。
1.3.5 甲方在审核通过后，按照约定的比例向乙方支付剩余款项。
附件二：《价格调整条款》
2.1 价格调整的条件和程序
2.1.1 合同执行过程中，如遇市场行情变化或政策调整，导致材料价格波动超过一定范围，双方可协商一致进行价格调整。
2.1.2 乙方应向甲方提供市场行情变化或政策调整的证明文件。
2.1.3 甲方应在接到乙方提供的证明文件后，与乙方协商确定价格调整的具体数额。
2.1.4 双方协商一致后，签订书面价格调整协议，作为合同附件。
2.2 价格调整的方式和计算
2.2.1 价格调整可采用固定单价调整、成本加成调整等方式。
2.2.2 价格调整的计算可根据市场行情变化或政策调整的幅度，按照合同约定的计算公式进行。
2.2.3 价格调整的计算结果应双方确认，并作为合同价款的组成部分。
2.3 价格调整的生效和执行
2.3.1 价格调整协议签订后，双方应按照调整后的价格执行合同。
2.3.2 价格调整协议作为合同的附件，具有同等的法律效力。
2.3.3 双方应按照调整后的价格，进行工程款的支付和结算。
附件三：《材料清单》
3.1 材料种类和规格
3.1.1 乙方应按照合同约定的材料种类和规格，采购并提供给甲方。
3.1.2 乙方应保证材料的质量，并符合国家相关标准和要求。
3.1.3 乙方应提供材料质量的证明文件，并提交给甲方审核。
3.2 材料的采购和供应
3.2.1 乙方负责材料的采购，并保证材料供应的及时性和质量。
3.2.2 乙方应按照甲方的要求，及时提供材料，并保证材料的数量和质量。
3.2.3 甲方对乙方提供的材料进行验收，如发现问题，应及时通知乙方进行处理。
3.3 材料的存储和使用
3.3.1 乙方应合理存储材料，并采取措施保证材料的安全和完好。
3.3.2 乙方应按照甲方的要求，合理使用材料，并确保材料的浪费和损耗在合理范围内。
附件四：《设备清单》
4.1 设备种类和规格
4.1.1 乙方应按照合同约定的设备种类和规格，采购并提供给甲方。
4.1.2 乙方应保证设备的质量，并符合国家相关标准和要求。
4.1.3 乙方应提供设备质量的证明文件，并提交给甲方审核。
4.2 设备的安装和调试
4.2.1 乙方负责设备的安装和调试，并保证设备正常运行。
4.2.2 乙方应按照甲方的要求，及时安装和调试设备，并保证设备的性能和稳定性。
4.2.3 甲方对乙方安装和调试的设备进行验收，如
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1、《工程进度计划》
2、《价格调整条款》
3、《材料清单》
4、《设备清单》
5、《工程质量标准》
6、《支付计划》
7、《分包协议》
8、《延期协议》
9、《价格调整协议》
10、《材料质量证明文件》
11、《设备质量证明文件》
二、违约行为及认定：
1、违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
2、认定方式：违约行为的认定应依据合同条款和法律法规，通过双方协商或法定程序进行。
3、违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
4、违约赔偿：违约赔偿金额根据违约程度和给对方造成的损失计算。
三、法律名词及解释：
1、合同：指双方为明确权利义务而达成的书面协议。
2、违约：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
3、违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4、赔偿损失：指因违约行为导致的直接经济损失。
5、违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1、工程进度延误：协商确定合理延期，签订书面延期协议。
2、材料价格波动：按照价格调整条款约定进行价格调整。
3、设备安装问题：及时沟通，乙方重新安装或调试，直至满足甲方要求。
4、质量问题：乙方负责整改，甲方监督，直至符合质量标准。
5、合同争议：协商解决，如无法解决，可选择仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1、甲方为主导：适用于甲方对工程有明确要求，乙方按甲方要求进行施工的场景。
2、乙方为主导：适用于乙方具备专业技能，甲方委托乙方进行工程承包的场景。
3、第三方中介：适用于甲方和乙方之间存在第三方机构进行协调和管理的场景。