建设工程施工合同书的定义及特征(2025版).docx

编号：__________

建设工程施工合同书的定义及特征(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同书的定义及特征(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语定义
2.2 专业名词解释
第三章：合同主体
3.1 甲方（建设单位）
3.2 乙方（施工单位）
3.3 丙方（监理单位）
第四章：工程概况
4.1 工程名称
4.2 工程地点
4.3 工程规模
4.4 工程内容
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 付款方式
5.3 付款条件
5.4 价格调整
第六章：施工工期与进度
6.1 施工期限
6.2 施工进度计划
6.3 工期延误
第七章：工程质量与标准
7.1 质量要求
7.2 质量检验
7.3 质量争议处理
第八章：施工安全与环保
8.1 安全措施
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更与解除合同的程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任认定与处理
第十一章：争议解决
11.1 争议类型
11.2 争议解决方式
11.3 仲裁与诉讼
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 广告宣传条款
13.3 知识产权保护条款
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
甲方为实现建设项目目标，拟定本合同，明确乙方承担施工任务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。
1.2 合同目的
明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲方项目目标。
1.3 合同适用范围
本合同适用于_________项目建设过程中的一切施工活动。
第二章：定义与解释
2.1 术语定义
（1）甲方：指_________，负责项目的投资、组织、管理和监督。
（2）乙方：指_________，承担本合同范围内的施工任务。
（3）丙方：指_________，负责工程监理。
2.2 专业名词解释
（1）建设工程：指_________。
（2）施工单位：指_________。
（3）监理单位：指_________。
第三章：合同主体
3.1 甲方（建设单位）
（1）负责项目的投资、组织、管理和监督。
（2）提供施工场地、基础设施和施工条件。
（3）按时支付合同价款。
3.2 乙方（施工单位）
（1）承担本合同范围内的施工任务。
（2）按合同约定保证工程质量、安全、进度等目标的实现。
（3）负责施工过程中的环境保护和安全生产。
3.3 丙方（监理单位）
（1）负责工程监理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
（2）对乙方施工过程进行监督管理，提出整改意见。
（3）协调甲乙双方关系，处理合同履行过程中的问题。
第四章：工程概况
4.1 工程名称：_________。
4.2 工程地点：_________。
4.3 工程规模：_________。
4.4 工程内容：_________。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价：本合同总价根据工程量清单、工程单价、工程变更等确定，具体金额详见附件。
5.2 付款方式：甲方按照乙方实际完成工程量，按合同约定的付款比例进行支付。
5.3 付款条件：乙方完成合同约定的工程内容，经验收合格后，甲方按照约定支付相应款项。
5.4 价格调整：合同履行过程中，因市场行情变化、政策调整等因素导致工程成本变动，双方可协商调整合同价格。
第六章：施工工期与进度
6.1 施工期限：本工程计划施工期限为_________。
6.2 施工进度计划：乙方根据工程计划和实际情况，编制施工进度计划，并报甲方、丙方备案。
6.3 工期延误：因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
第七章：工程质量与标准
7.1 质量要求：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。
7.2 质量检验：甲方、丙方对乙方施工过程进行监督检查，对完成工程进行验收。
7.3 质量争议处理：对于工程质量争议，双方可协商解决，也可按照合同约定的争议解决方式处理。
第八章：施工安全与环保
8.1 安全措施：乙方应根据国家安全生产法律法规和相关标准，制定施工安全措施，并严格执行。
8.2 安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方、丙方。
8.3 环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场环境保护工作，确保施工过程中不对环境造成污染。
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方可协商一致，签订变更协议。
9.2 合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。
9.3 变更与解除合同的程序：变更或解除合同应遵循法定程序，双方签订相关协议，并报丙方备案。
第十章：违约责任
10.1 违约行为：乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
10.2 违约责任认定与处理：违约责任的认定和处理应遵循合同约定及国家相关法律法规。
第十一章：争议解决
11.1 争议类型：合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、工程质量、工程进度、价款支付等。
11.2 争议解决方式：双方可协商解决，也可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。
11.3 仲裁与诉讼：如选择仲裁，双方应提交仲裁申请至约定的仲裁机构；如选择诉讼，应向约定的法院提起诉讼。
第十二章：合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序：合同变更应遵循第九章相关规定。
12.3 合同终止条件：合同终止条件应符合合同约定及国家相关法律法规。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。
13.2 广告宣传条款：未经甲方同意，乙方不得以本合同项目为题材进行广告宣传。
13.3 知识产权保护条款：双方应尊重对方在合同项目中的知识产权，未经授权不得使用。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表：附件包括工程量清单、工程单价、工程变更等。
14.2 附件内容说明：附件内容应详细说明各条款的具体要求。
甲方（建设单位）：
_________________________
乙方（施工单位）：
_________________________
丙方（监理单位）：
_________________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外要求：甲方有权根据项目需要，提出额外工程要求，乙方应无条件服从并按时完成。
说明：甲方作为项目发起方，有权根据项目实际情况对工程进行调整，乙方应积极配合并确保工程顺利进行。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
说明：甲方作为投资方和项目受益方，有权对施工过程进行监督，以确保工程符合合同约定及甲方要求。
3. 甲方调整权：甲方有权根据市场行情变化、政策调整等因素，对合同价格进行调整。
说明：甲方作为投资方，有权根据实际情况对合同价格进行调整，以保证项目的经济效益。
4. 甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或损害甲方利益时，单方面终止合同。
说明：甲方作为投资方和项目受益方，有权在合同履行过程中保护自身利益，对乙方进行约束。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应承诺工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求，否则应承担相应责任。
说明：乙方作为施工方，应对工程质量承担责任，确保工程符合相关标准和要求。
2. 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。
说明：乙方作为施工方，应对工程进度承担责任，确保工程按时完成。
3. 乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。
说明：乙方作为施工方，应对施工现场的安全承担责任，保障施工现场的安全秩序。
4. 乙方保密责任：乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
说明：乙方作为施工方，应对合同保密承担责任，保护甲方的商业利益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应客观、公正地履行监理职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
说明：第三方中介作为监理方，应对工程的监理工作承担责任，确保工程的顺利进行。
2. 第三方中介权利：第三方中介有权对乙方施工过程进行监督检查，提出整改意见。
说明：第三方中介作为监理方，有权对施工过程进行监督，保障工程的质量和进度。
3. 第三方中介保密责任：第三方中介应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。
说明：第三方中介作为监理方，应对合同保密承担责任，保护甲乙双方的商业利益。
4. 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行监理职责，导致工程出现问题，应承担相应责任。
说明：第三方中介作为监理方，应对自身的工作质量承担责任，确保工程的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 工程单价
3. 工程变更
4. 施工图纸
5. 施工方案
6. 安全管理制度
7. 环保措施方案
8. 施工进度计划
9. 质量检验报告
10. 安全事故应急预案
11. 保密协议
12. 广告宣传协议
13. 知识产权保护协议
14. 监理报告
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间完成工程，属于工期延误违约行为。
2. 乙方工程质量不符合合同约定及国家标准，属于质量违约行为。
3. 乙方未按照合同约定支付价款，属于支付违约行为。
4. 乙方未履行合同约定的安全措施，导致安全事故发生，属于安全违约行为。
5. 乙方泄露合同内容及商业秘密，属于保密违约行为。
6. 乙方未经甲方同意进行广告宣传，属于广告违约行为。
7. 乙方侵犯甲方知识产权，属于知识产权违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 建设工程：指根据合同约定，乙方承担的施工任务。
2. 施工单位：指承担建设工程施工任务的乙方。
3. 监理单位：指负责对乙方施工过程进行监督管理的丙方。
4. 违约行为：指乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的行为。
5. 违约责任：指乙方因违约行为应承担的法律责任。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取加班、增派人员等措施加快施工进度。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，重新检验，直至符合合同要求。
3. 安全事故发生：乙方应立即启动应急预案，报告甲方、丙方，并采取有效措施防止事故扩大。
4. 支付纠纷：甲方、乙方应按照合同约定及时支付价款，如有争议，可通过协商或法律途径解决。
5. 合同争议：双方可协商解决，也可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目。
2. 适用于施工单位为乙方，甲方为建设单位，丙方为监理单位的情况。
3. 适用于工程量清单、工程单价、工程变更等附件齐全的情况。
4. 适用于乙方承担施工任务，甲方、丙方对乙方进行监督、管理的情况。
5. 适用于合同履行过程中可能遇到的各种问题及解决办法。