建设工程借款合同书标准范本(2025版).docx

编号：__________

建设工程借款合同书标准范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程借款合同书标准范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（借款人）
1.2 乙方（贷款人）
1.3 术语定义
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.2 借款用途
第三章：借款期限
3.1 借款期限
3.2 还款计划
第四章：借款利率与费用
4.1 借款利率
4.2 相关费用
第五章：担保措施
5.1 担保方式
5.2 担保物
5.3 担保人
第六章：还款方式与还款账户
6.1 还款方式
6.2 还款账户
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更
7.2 合同解除
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同终止
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
第十二章：其他条款
12.1 法律法规
12.2 不可抗力
12.3 合同的转让
第十三章：附件
13.1 借款申请材料
13.2 担保材料
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（借款人）：
甲方地址：__________；
甲方联系人：__________；
联系电话：__________。
1.2 乙方（贷款人）：
乙方地址：__________；
乙方联系人：__________；
联系电话：__________。
1.3 术语定义：
借款：甲方根据本合同约定，向乙方申请借款的行为。
贷款：乙方根据本合同约定，向甲方提供的资金。
还款：甲方按照本合同约定的期限和方式，向乙方归还贷款本息的行为。
担保：甲方或第三方为履行本合同约定的还款义务，提供的担保措施。
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额：
甲方本次借款的金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 借款用途：
甲方本次借款主要用于：__________。
第三章：借款期限
3.1 借款期限：
本借款合同的借款期限为__________个月，自甲方实际收到贷款之日起计算。
3.2 还款计划：
甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，进行还款。具体的还款计划如下：
（此处根据实际情况填写具体的还款计划，如每月还款金额、还款日期等）
第四章：借款利率与费用
4.1 借款利率：
本借款合同的借款利率为每月__________%。
4.2 相关费用：
甲方应支付给乙方的相关费用包括：__________。
第五章：担保措施
5.1 担保方式：
甲方提供的担保方式为：__________。
5.2 担保物：
甲方提供的担保物为：__________。
5.3 担保人：
甲方提供的担保人为：__________。
第六章：还款方式与还款账户
6.1 还款方式：
甲方应按照本合同约定的还款方式进行还款，具体为：__________。
6.2 还款账户：
甲方的还款账户为：__________。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更：
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除：
合同解除的条件为：__________。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
甲方未按照本合同约定的期限和方式还款的，应当按照逾期本金金额的__________%支付违约金。
8.2 乙方违约责任：
乙方未按照本合同约定的期限和方式提供贷款的，应当按照逾期贷款金额的__________%支付违约金。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________解决。
9.2 争议解决地点：
争议解决的地点为__________。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更：
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同终止：
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：
双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。
11.2 保密期限：
保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起__________年止。
第十二章：其他条款
12.1 法律法规：
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
12.2 不可抗力：
因不可抗力导致甲方不能履行本合同的，甲方应在不可抗力发生后__________日内通知乙方，并尽快采取补救措施。
12.3 合同的转让：
未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。
第十三章：附件
13.1 借款申请材料：
（附件列表，具体名称和数量）
13.2 担保材料：
（附件列表，具体名称和数量）
第十四章：合同签署
14.1 签署日期：
本合同于__________年__________月__________日签署。
14.2 签署地点：
本合同于__________签署。
14.3 签字盖章：
甲方（借款人）签字：__________
甲方盖章：__________
乙方（贷款人）签字：__________
乙方盖章：__________
请各合同方在上述签字栏签字并加盖公章，以证明本合同的有效性。签字盖章完成后，本合同即具有法律效力。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 提前还款违约金：
甲方如在合同约定的还款期限之前提前还款的，应支付给乙方提前还款违约金，违约金计算方式为：提前还款金额 × 提前还款违约金率。
提前还款违约金率由双方另行商定，并在本合同的附件中明确。
2. 贷款用途限制：
甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得用于非法用途。如甲方违反此规定，乙方有权立即收回贷款，并追究甲方的法律责任。
3. 财务报表提供：
甲方应在每年的第一季度向乙方提供上一年度的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。如甲方未按时提供财务报表，乙方有权要求甲方支付逾期提供财务报表的违约金。
4. 股权变更通知：
甲方如发生股权变更，应及时通知乙方。如甲方未履行通知义务，乙方有权要求甲方支付股权变更违约金，违约金金额为人民币__________元。
5. 抵押物保险：
甲方应按照乙方的要求，为提供作为担保的抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。如甲方未办理保险手续，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 贷款发放时间：
乙方应按照本合同约定的时间向甲方提供贷款。如乙方未按时提供贷款，甲方有权要求乙方支付逾期提供贷款的违约金，违约金计算方式为：逾期提供贷款金额 × 逾期违约金率。
逾期违约金率由双方另行商定，并在本合同的附件中明确。
2. 贷款利率调整：
如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整本合同的贷款利率。调整后的利率应事先通知甲方，并在本合同的附件中明确。
3. 贷款额度调整：
在合同有效期内，如甲方需调整贷款额度，应向乙方提出书面申请。乙方有权根据甲方的信用状况和市场情况决定是否同意调整贷款额度。同意调整的，双方应签订书面变更协议，并明确调整后的贷款额度。
4. 贷款续期：
本合同到期后，如甲方需续期，应在本合同到期前一个月内向乙方提出书面申请。乙方有权根据甲方的信用状况和市场情况决定是否同意续期。同意续期的，双方应签订书面续期协议，并明确续期后的贷款期限和利率。
5. 信息披露义务：
乙方应按照甲方的要求，定期向甲方披露贷款项目的经营情况和财务状况。如乙方未履行信息披露义务，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介费用：
如本合同的签订、履行涉及第三方中介机构，双方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用包括但不限于咨询费、评估费、担保费等。
2. 第三方中介的职责：
第三方中介在本合同项下的职责为：__________。
3. 第三方中介的赔偿责任：
如第三方中介未能履行其职责，导致本合同签订、履行过程中出现损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介的更换：
如双方认为第三方中介未能履行其职责，有权书面通知对方更换第三方中介。更换第三方中介的，双方应重新协商中介费用等事项。
5. 第三方中介的保密义务：
第三方中介应对本合同项下的交易信息予以保密，未经双方书面同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款申请材料：
甲方营业执照复印件
甲方法定代表人身份证明
借款申请书
贷款用途说明
财务报表
2. 担保材料：
抵押物所有权证明
质押物清单
保证人担保承诺函
抵押物保险单复印件
3. 合同附件：
借款合同条款
还款计划表
违约金计算方式说明
保险要求说明
4. 其他相关文件：
甲方股权变更证明
甲方重大合同变更通知
第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定用途使用贷款
未按时还款或提前还款
提供的财务报表不真实
股权变更未及时通知乙方
抵押物保险未办理或失效
2. 乙方违约行为：
未按时提供贷款
未按约定利率提供贷款
未同意合理贷款额度调整
未同意贷款续期
未履行信息披露义务
3. 第三方中介违约行为：
未能履行中介职责
未按要求提供咨询、评估等服务
未保密交易信息
未按约定更换中介
三、法律名词及解释：
1. 借款：甲方向乙方申请资金的行为。
2. 贷款：乙方根据合同约定向甲方提供的资金。
3. 还款：甲方按照合同约定的期限和方式归还贷款本息的行为。
4. 违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。
5. 抵押物：甲方为履行还款义务提供的作为担保的财产。
6. 质押物：甲方为履行还款义务提供的作为担保的动产或权利。
7. 保证人：第三方为甲方的还款义务提供担保的个人或机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定用途使用贷款。
解决办法：乙方有权停止发放贷款或收回已发放的贷款，并要求甲方立即改正。
2. 问题：乙方未按时提供贷款。
解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期提供贷款的违约金，并有权解除合同。
3. 问题：甲方财务报表不真实。
解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、完整的财务报表，并有权解除合同。
4. 问题：第三方中介未能履行其职责。
解决办法：双方有权书面通知对方更换第三方中介，并要求新的中介履行合同义务。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方为项目融资，需向乙方申请贷款。
说明：双方签订本合同，明确贷款金额、用途、期限等条款。
2. 场景：乙方为资金出借方，需确保资金安全。
说明：乙方通过本合同设定借款条件，确保甲方按期还款。
3. 场景：甲方需提供担保，以确保贷款的安全。
说明：甲方提供抵押物、质押物或由保证人提供担保。
4. 场景：第三方中介参与合同签订和履行过程。
说明：第三方中介协助双方完成合同签订，并监督合同履行。