药房装修合同书范本(2025版).docx

编号：__________

药房装修合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

药房装修合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
第二章：装修范围与内容
2.1 装修项目
2.2 装修面积
2.3 装修内容
第三章：装修设计
3.1 设计要求
3.2 设计方案提交
3.3 设计方案审批
第四章：装修施工
4.1 施工单位
4.2 施工期限
4.3 施工质量标准
第五章：装修材料
5.1 材料供应
5.2 材料质量要求
5.3 材料验收
第六章：工程款项
6.1 付款方式
6.2 工程进度款支付
6.3 竣工结算
第七章：质量保修
7.1 保修范围
7.2 保修期限
7.3 保修责任
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.2 保密条款
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料清单
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署
14.2 合同备案
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 乙方名称：_________
1.2 合同签订依据
1.2.1 《中华人民共和国合同法》
1.2.2 《中华人民共和国建筑法》
1.2.3 其他相关法律法规
1.3 合同宗旨
1.3.1 确保装修工程质量
1.3.2 明确双方权利义务
1.3.3 维护双方合法权益
第二章：装修范围与内容
2.1 装修项目
2.1.1 项目名称：_________
2.1.2 项目地址：_________
2.1.3 项目面积：_________
2.2 装修面积
2.2.1 实际装修面积：_________
2.2.2 设计规划面积：_________
2.3 装修内容
2.3.1 装修部位：_________
2.3.2 装修风格：_________
2.3.3 装修预算：_________
第三章：装修设计
3.1 设计要求
3.1.1 设计风格要求：_________
3.1.2 设计功能要求：_________
3.1.3 设计安全要求：_________
3.2 设计方案提交
3.2.1 乙方应在合同签订后__个工作日内提交设计方案
3.2.2 设计方案应包括：_________
3.3 设计方案审批
3.3.1 甲方应在收到设计方案后__个工作日内审批
3.3.2 甲方审批意见应明确、具体
第四章：装修施工
4.1 施工单位
4.1.1 乙方应具备相应资质
4.1.2 乙方施工队伍应具备相关经验和技术能力
4.2 施工期限
4.2.1 合同约定的施工期限为：_________
4.2.2 特殊情况导致工期延误，需双方协商解决
4.3 施工质量标准
4.3.1 施工质量应符合国家相关标准和规范
4.3.2 乙方应承担工程质量的责任和风险
第五章：装修材料
5.1 材料供应
5.1.1 乙方负责提供装修材料
5.1.2 材料应符合设计要求和质量标准
5.2 材料质量要求
5.2.1 乙方应提供材料合格证明
5.2.2 乙方应对提供的材料质量负责
5.3 材料验收
5.3.1 甲方对乙方提供的材料进行验收
5.3.2 甲方有权拒绝验收不符合要求的产品
第六章：工程款项
6.1 付款方式
6.1.1 工程款支付分三次进行：_________
6.1.2 每次付款的比例和条件：_________
6.2 工程进度款支付
6.2.1 甲方根据工程实际进度支付进度款
6.2.2 乙方应提供相应的工程进度报告
6.3 竣工结算
6.3.1 工程竣工后，双方进行竣工结算
6.3.2 如有增减项，应按约定进行增减价款的结算
第七章：质量保修
7.1 保修范围
7.1.1 保修范围应包括所有装修项目
7.1.2 保修期自工程竣工验收合格之日起计算
7.2 保修期限
7.2.1 保修期限为：_________
7.2.2 保修期限应符合国家相关规定
7.3 保修责任
7.3.1 乙方对保修期内出现的质量问题负责修复
7.3.2 保修期内，非乙方原因造成的质量问题，乙方应积极协助解决
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更
8.1.1 合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认
8.1.2 变更内容应明确、具体，并符合相关法律法规
8.2 合同解除
8.2.1 合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认
8.2.2 解除原因应明确，并符合合同约定或法律法规规定
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.1.1 违约行为包括不履行合同义务或履行义务不符合约定
9.1.2 违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担责任
9.2 违约责任
9.2.1 违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等
9.2.2 具体违约责任应根据合同约定和法律法规规定确定
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议
10.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
10.2 争议解决地点
10.2.1 争议解决地点为：_________
10.2.2 各方同意接受该地点的法院管辖
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效条件
11.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效
11.1.2 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务
11.2 合同修改
11.2.1 合同修改应书面协议，并由双方签字盖章确认
11.2.2 修改内容应明确、具体，并符合相关法律法规
11.3 合同终止
11.3.1 合同终止的条件和程序应符合合同约定或法律法规规定
11.3.2 合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.1.1 双方同意，合同涉及的知识产权归甲方所有
12.1.2 乙方未经甲方许可，不得使用甲方的商标、专利等技术成果
12.2 保密条款
12.2.1 双方应对合同内容和商业秘密予以保密
12.2.2 泄露秘密的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失
12.3 不可抗力
12.3.1 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
12.3.2 因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任
第十三章：附件
13.1 设计图纸
13.1.1 图纸应作为合同附件，具有同等法律效力
13.1.2 图纸修改应按照合同约定的程序进行
13.2 施工方案
13.2.1 施工方案应详细说明施工方法、工艺及时间安排
13.2.2 施工方案修改应双方协商一致，并以书面形式确认
13.3 材料清单
13.3.1 材料清单应详细列明装修所用的材料名称、数量、品牌等
13.3.2 材料清单修改应双方协商一致，并以书面形式确认
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署
14.1.1 合同由双方授权代表签署，并加盖公章
14.1.2 双方代表签署合同后，应按照法律规定进行备案
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方在不违反法律法规及合同约定的前提下，有权根据自身需求对装修工程进行变更。变更内容应包括但不限于装修设计、施工内容、工程进度等。甲方应在变更发生后__个工作日内通知乙方，并提供变更方案。乙方应根据甲方的变更需求及时调整施工计划，确保工程的顺利进行。
1.2 甲方验收权
甲方对乙方施工的质量、进度和材料使用有监督和验收的权利。甲方有权指派代表对施工现场进行定期或不定期检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的检查，并提供必要的资料和解释。
1.3 甲方索赔权
如乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或索赔。甲方应在发现不符合约定情况后__个工作日内向乙方提出书面索赔，并提供相关证据。乙方应在收到索赔通知后__个工作日内对甲方索赔进行答复，并提供相应的解决方案。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方设计义务
乙方应按照甲方的需求和要求，提供符合规范和标准的设计方案。乙方应在合同签订后__个工作日内提交设计方案，并对其设计的合理性、安全性和美观性负责。设计方案应包括装修效果图、施工图和相关技术说明。
2.2 乙方施工义务
乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，并确保施工质量和进度。乙方应在合同约定的施工期限内完成工程，并保证工程质量符合合同约定和国家相关标准。乙方应严格按照合同约定的材料要求进行施工，不得使用不符合合同约定的材料。
2.3 乙方保修义务
乙方应对施工质量承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修范围应包括所有装修项目。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应监督乙方的施工进度和质量，并协助甲方进行工程验收。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并提供必要的咨询和建议。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后__个工作日内支付第三方中介费用。乙方应在合同约定的范围内配合第三方中介的工作，并承担由此产生的费用。
3.3 第三方中介的权益保护
第三方中介在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，有权要求甲乙双方进行赔偿。第三方中介有权根据合同约定和法律法规规定，解除或终止合同，并有权要求甲乙双方支付因此产生的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 工程进度报告
5. 付款凭证
6. 变更记录
7. 验收报告
8. 保修条款
9. 索赔文件
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程进度款
未按约定时间完成设计方案审批
未按约定提供施工场地或条件
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
施工质量不符合约定标准
使用未经甲方同意的材料
3. 第三方中介违约行为
未能有效协调甲乙双方
未履行监督职责导致工程问题
未公正处理争议
三、法律名词及解释：
1. 合同法
中华人民共和国合同法是一部调整平等主体之间民事权利义务关系的法律
2. 建筑法
中华人民共和国建筑法是调整建筑活动关系的法律
3. 知识产权
知识产权是指权利人对其智力劳动成果依法享有的专有权利
4. 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
5. 保修
保修是指供应商或承包商对所提供的产品或服务在一定期限内承担修复或更换的义务
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商调整工期，必要时签订进度调整协议
2. 材料质量问题
解决方案：及时更换不合格材料，追究供应商责任
3. 设计变更
解决方案：双方协商确定变更内容，签订变更协议
4. payment 争议
解决方案：查看付款条款，协商解决，必要时通过法律途径解决
5. 质量争议
解决方案：邀请第三方检测机构进行质量评估，根据评估结果协商解决
五、所有应用场景：
1. 药房装修合同签订
2. 甲方对装修设计有特殊要求
3. 乙方施工过程中遇到不可抗力
4. 第三方中介参与协调和监督
5. 工程验收不合格需要整改
6. 保修期内出现质量问题需要维修
7. 合同双方发生违约需要索赔
8. 合同履行过程中需要第三方评估或调解