2025装修合同书汇总.docx

编号：__________

2025精选装修合同书汇总

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025精选装修合同书汇总
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（装修公司）
1.3 丙方（供应商）
1.4 术语定义
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修风格及设计要求
2.3 装修材料及品牌
2.4 装修施工工艺
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付条款
3.3 价格调整机制
3.4 尾款支付及验收合格
第四章：工期及交付时间
4.1 工期计划
4.2 延期交付的处理
4.3 提前交付的处理
4.4 工程交付及验收
第五章：装修质量及保修
5.1 质量标准及要求
5.2 验收程序及标准
5.3 保修期限及范围
5.4 质量问题处理
第六章：合同的履行与变更
6.1 合同履行及协调
6.2 合同变更程序
6.3 变更内容的调整
6.4 变更后的合同总价及支付
第七章：合同的解除与终止
7.1 合同解除的条件
7.2 合同终止的条件
7.3 解除或终止合同后的处理
7.4 解除或终止合同的责任承担
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任
8.2 赔偿金额的计算
8.3 违约责任的免除
8.4 争议解决方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构及地点
9.3 诉讼管辖法院及地点
9.4 法律适用
第十章：合同的生效、修改及补充
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改及补充程序
10.3 合同附件及补充协议
10.4 合同的终止及废止
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告及宣传
11.3 知识产权保护
11.4 双方约定的其他事项
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
12.2 装修材料明细表
12.3 施工进度计划
12.4 合同价款明细表
第十三章：合同的签订与送达
13.1 合同签订日期
13.2 合同签订地点
13.3 合同的送达及生效
13.4 合同副本及份数
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订及更新
14.3 合同的终止及解除
14.4 合同的完整性和有效性
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：指签订本合同的房屋所有权人，具备完全民事行为能力。
1.2 乙方（装修公司）：指具有相应资质的装修设计及施工单位，负责本合同约定的装修工程。
1.3 丙方（供应商）：指向乙方提供装修材料、设备等的单位或个人。
1.4 术语定义：
（1）装修工程：指根据本合同约定的设计方案，对甲方房屋进行装修改造的所有工作。
（2）装修材料：指用于装修工程的各类材料，包括主材和辅材。
（3）合同总价：指本合同约定的装修工程的总造价，包括装修设计费、施工费、材料费等。
（4）工期：指本合同约定的装修工程开始日期至竣工日期之间的期限。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及改造。
2.2 装修风格及设计要求：根据甲方需求，乙方提供符合约定的装修风格及设计方案。
2.3 装修材料及品牌：乙方应按照甲方要求及本合同约定的品牌及规格采购装修材料。
2.4 装修施工工艺：乙方应按照行业标准及本合同约定的工艺进行施工。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2 支付条款：
（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价的____%。
（2）装修工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价的____%。
（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的剩余__%。
3.3 价格调整机制：如遇不可抗力等因素导致装修材料价格上涨，双方可协商调整合同总价。
3.4 尾款支付及验收合格：装修工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付乙方剩余尾款。
第四章：工期及交付时间
4.1 工期计划：自合同签订之日起至装修工程竣工交付之日止，共计____个月。
4.2 延期交付的处理：如乙方原因导致工期延期，甲方有权要求乙方支付违约金。
4.3 提前交付的处理：如乙方提前完成装修工程，甲方有权要求乙方退还相应部分的款项。
4.4 工程交付及验收：装修工程竣工后，甲方应按照本合同约定的验收标准进行验收。
第五章：装修质量及保修
5.1 质量标准及要求：装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2 验收程序及标准：甲方应按照本合同约定的验收程序及标准进行验收。
5.3 保修期限及范围：装修工程保修期限为____年，保修范围包括但不限于装修材料、施工工艺等。
5.4 质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时修复或重新施工。
第六章：合同的履行与变更
6.1 合同履行及协调：双方应按照本合同约定的条款履行合同义务，并相互协调配合。
6.2 合同变更程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
6.3 变更内容的调整：变更后的合同内容应经双方确认并书面记载。
6.4 变更后的合同总价及支付：根据变更内容，双方协商调整合同总价及支付方式。
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任：
（1）甲方未按约定时间支付款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：未支付款项的__%乘以逾期天数。
（2）乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：合同总价 的__%乘以逾期天数。
（3）丙方未按约定时间提供材料或供应的材料不符合质量要求，应承担相应的违约责任。
8.2 赔偿金额的计算：赔偿金额根据实际损失及合同约定计算。
8.3 违约责任的免除：不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。
8.4 争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。
9.2 仲裁机构及地点：仲裁机构为__________，仲裁地点为__________。
9.3 诉讼管辖法院及地点：如仲裁失败，诉讼管辖法院为__________，诉讼地点为__________。
9.4 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、修改及补充
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的修改及补充程序：合同修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
10.3 合同附件及补充协议：本合同附件包括装修设计方案、装修材料明细表等，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.4 合同的终止及废止：本合同在履行完毕或双方协商一致终止后失效。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2 广告及宣传：未经对方同意，任何一方不得利用本合同及相关事宜进行广告宣传。
11.3 知识产权保护：双方同意保护对方在合同执行过程中产生的知识产权。
11.4 双方约定的其他事项：
（1）____________________________________________
（2）____________________________________________
（3）____________________________________________
第十二章：附件
12.1 装修设计方案：详见附件一。
12.2 装修材料明细表：详见附件二。
12.3 施工进度计划：详见附件三。
12.4 合同价款明细表：详见附件四。
第十三章：合同的签订与送达
13.1 合同签订日期：____年__月__日。
13.2 合同签订地点：____________________________。
13.3 合同的送达及生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
13.4 合同副本及份数：本合同副本共__份，甲乙双方各执__份。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有。
14.2 合同的修订及更新：本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方后续协商修订或更新。
14.3 合同的终止及解除：本合同在履行完毕或双方协商一致终止后失效。
14.4 合同的完整性和有效性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，具有法律效力。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
丙方（签字）：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应遵循甲方的要求进行采购。如有特殊情况，乙方应及时与甲方沟通协商。
1.2 甲方监督权：甲方有权对装修工程进行监督，以确保工程质量、进度及安全符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，如有变更需求，乙方应及时响应并提供相应的变更方案。变更导致的额外费用，双方应协商解决。
1.4 甲方验收权：甲方有权对装修工程进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商：乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予考虑。如有特殊情况，乙方应及时与甲方沟通协商。
2.2 乙方施工质量保障：乙方应保证装修工程的施工质量，如出现质量问题，乙方负责及时修复或重新施工，并承担相应责任。
2.3 乙方工期保障：乙方应保证按合同约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延期，乙方应支付违约金，具体计算方式双方协商确定。
2.4 乙方保密义务：乙方应对本合同及甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的纠纷和问题。
3.2 第三方中介费用：中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后支付，具体支付方式双方协商确定。
3.3 第三方中介的权益保障：中介在履行合同过程中，如因第三方原因受到损失，有权向第三方追偿。中介有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。
3.4 第三方中介的违约责任：中介如未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额，双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料明细表
3. 施工进度计划
4. 合同价款明细表
5. 甲方指定的材料供应商清单
6. 乙方推荐的材料供应商清单
7. 装修工程变更方案
8. 装修工程验收记录
9. 违约金计算公式说明
10. 仲裁协议
11. 诉讼管辖法院指定书
12. 知识产权保护承诺书
13. 保密协议
14. 中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，按照约定的违约金计算公式支付违约金。
2. 乙方未按约定时间完成工程，按照约定的违约金计算公式支付违约金。
3. 丙方未按约定时间提供材料或供应的材料不符合质量要求，视为违约，应承担违约责任。
4. 甲方未按约定履行其义务，导致工程进度延误或质量问题，视为违约。
5. 乙方未按约定履行其义务，导致工程进度延误或质量问题，视为违约。
6. 丙方未按约定履行其义务，导致工程进度延误或质量问题，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同总价：指本合同约定的装修工程的总造价，包括装修设计费、施工费、材料费等。
2. 工期：指本合同约定的装修工程开始日期至竣工日期之间的期限。
3. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定支付给另一方的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
6. 诉讼：指合同双方通过人民法院解决争议的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到付款争议，应及时沟通协商，必要时可寻求专业律师介入调解。
2. 遇到工程进度延误或质量问题，应及时与乙方沟通，要求乙方采取措施解决问题。
3. 遇到材料供应问题，应及时与丙方沟通，要求丙方按照合同约定提供材料。
4. 遇到合同变更，应及时与乙方沟通，签订书面变更协议。
5. 遇到违约行为，应及时收集证据，按照合同约定的违约金计算公式要求违约方支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为个人或企业，乙方为具备相应资质的装修公司的情况。
2. 适用于甲方为主导，乙方按甲方要求进行装修工程的情况。
3. 适用于乙方为主导，向甲方推荐材料供应商并按照甲方要求进行装修的情况。
4. 适用于存在第三方中介，负责协调甲乙双方关系并确保合同顺利履行的情况。
5. 适用于合同履行过程中可能出现的各种争议和问题，包括但不限于付款、工程进度、质量、材料供应等。