2025版厂房建设工程项目承包合同书书.docx

编号：__________

2025版厂房建设工程项目承包合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版厂房建设工程项目承包合同书书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 进度款
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
第五章：质量标准
5.1 工程质量
5.2 材料质量
5.3 施工质量
第六章：合同履行
6.1 承包方的义务
6.2 发包方的义务
6.3 合同的变更
第七章：违约责任
7.1 承包方的违约责任
7.2 发包方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止的条件
9.2 合同解除的条件
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改
10.3 合同的解除
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
第十二章：合同的附则
12.1 合同的补充条款
12.2 合同的修改和补充
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 其他附件
第十四章：其他约定
14.1 合同争议的处理
14.2 合同解除后的处理
14.3 其他需要约定的内容
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.1.1 单位名称
1.1.2 单位地址
1.1.3 联系人及联系方式
1.2 承包方
1.2.1 单位名称
1.2.2 单位地址
1.2.3 联系人及联系方式
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.1.1 工程名称
2.1.2 工程目的和功能
2.1.3 工程预算
2.2 工程地点
2.2.1 具体地理位置
2.2.2 交通情况
2.3 工程规模
2.3.1 占地面积
2.3.2 建筑总面积
2.3.3 建筑层数
2.4 工程内容
2.4.1 主要建设内容
2.4.2 施工范围和工程量
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价金额
3.1.2 价格构成的说明
3.2 价格调整
3.2.1 价格调整的条件
3.2.2 价格调整的方法和程序
3.3 支付方式
3.3.1 支付期限
3.3.2 支付方式和途径
3.4 进度款
3.4.1 进度款的支付条件
3.4.2 进度款的支付比例和时间
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.1.1 约定开工日期
4.1.2 开工准备的完成日期
4.2 竣工日期
4.2.1 约定竣工日期
4.2.2 验收合格日期
4.3 工期延误
4.3.1 工期延误的责任归属
4.3.2 工期延误的处理方式
第五章：质量标准
5.1 工程质量
5.1.1 工程质量要求
5.1.2 工程质量验收标准
5.2 材料质量
5.2.1 材料质量标准
5.2.2 材料验收程序
5.3 施工质量
5.3.1 施工质量控制措施
5.3.2 施工质量验收程序
第六章：合同履行
6.1 承包方的义务
6.1.1 施工准备
6.1.2 施工安全
6.1.3 工程质量保证
6.2 发包方的义务
6.2.1 提供施工场地
6.2.2 支付合同价款
6.2.3 协调相关关系
6.3 合同的变更
6.3.1 合同变更的条件
6.3.2 合同变更的程序
第七章：违约责任
7.1 承包方的违约责任
7.1.1 承包方违约的情形
7.1.2 承包方违约的责任承担
7.2 发包方的违约责任
7.2.1 发包方违约的情形
7.2.2 发包方违约的责任承担
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议
8.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2 诉讼管辖
8.2.1 确定诉讼管辖的法院为合同签订地人民法院
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止的条件
9.1.1 合同履行完毕
9.1.2 双方协商一致解除合同
9.1.3 因不可抗力导致合同无法履行
9.2 合同解除的条件
9.2.1 一方严重违约导致合同无法履行
9.2.2 双方协商一致解除合同
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件
10.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效
10.1.2 合同需经双方授权代表签字盖章后生效
10.2 合同的修改
10.2.1 合同修改需双方协商一致并书面确认
10.2.2 合同修改不得违背法律法规和双方利益
10.3 合同的解除
10.3.1 合同解除需双方协商一致并书面确认
10.3.2 合同解除后，双方应按照约定处理后续事项
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密内容
11.1.1 双方在合同履行过程中获得的技术秘密、商业秘密等
11.2 保密期限
11.2.1 保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止
第十二章：合同的附则
12.1 合同的补充条款
12.1.1 双方在合同履行过程中达成的补充协议或其他书面文件
12.2 合同的修改和补充
12.2.1 合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.1.1 图纸编号、名称、日期等
13.2 技术规范
13.2.1 技术规范的名称、版本、日期等
13.3 其他附件
13.3.1 合同履行所需的其他文件和资料
第十四章：其他约定
14.1 合同争议的处理
14.1.1 双方应通过协商解决争议，协商不成的，可依法解决
14.2 合同解除后的处理
14.2.1 合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的事宜
14.3 其他需要约定的内容
14.3.1 双方认为需要在合同中约定的其他事项
甲方（发包方）：
____________
乙方（承包方）：
____________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、施工范围、工程量等进行变更。若甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并按照约定的价格和工期进行施工。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同要求。若工程质量出现问题时，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方进度保证
乙方应按照约定的工期完成工程。若乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，并承担因延期导致的各项损失。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应客观公正地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。若因中介方原因导致合同履行出现问题，甲方有权要求中介方承担相应责任。
3.3 第三方中介的权益保护
中介方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，甲乙双方应予以配合。中介方有权根据合同约定收取相应的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 施工方案
4. 材料供应清单
5. 工程量清单
6. 付款凭证
7. 进度计划
8. 质量检验报告
9. 安全评估报告
10. 合同履行过程中的其他重要文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付价款
未提供施工场地或提供的场地不符合要求
未按约定提供材料或材料质量不符合要求
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同要求
使用未经甲方同意的材料供应商
未履行合同约定的其他义务
3. 违约行为的认定
违约行为的认定应基于合同条款和法律规定
违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失
违约方的违约行为应通过双方协商或法定程序进行认定
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务
2. 违约责任：违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
4. 合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系
5. 合同变更：合同双方对已签订的合同内容进行修改或补充
6. 诉讼时效：向法院提起诉讼的期限
7. 合同无效：合同因违反法律法规或公序良俗而不具备法律效力
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等
解决办法：协商调整工期、增派人力、提前采购材料等
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等
解决办法：及时修复、更换不合格材料、调整设计等
3. 付款争议
原因：工程进度未达标、质量问题等
解决办法：根据合同约定和实际完成情况协商付款
4. 合同变更
原因：工程实际情况与合同约定不一致
解决办法：双方协商一致，书面确认合同变更
五、所有应用场景：
1. 厂房建设
2. 基础设施建设
3. 房屋修缮
4. 装饰装修
5. 工程项目管理
6. 施工监理
7. 材料采购和供应
8. 工程咨询和服务
9. 合同纠纷的解决
10. 法律法规的遵守