居间合同书的法律规定(2025版).docx

编号：__________

居间合同书的法律规定(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

居间合同书的法律规定(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同的生效与终止
第二章：居间人的义务与权利
2.1 居间人的义务
2.2 居间人的权利
第三章：委托人的义务与权利
3.1 委托人的义务
3.2 委托人的权利
第四章：居间服务的内容与范围
4.1 居间服务的内容
4.2 居间服务的范围
第五章：居间报酬的支付
5.1 报酬的计算与支付方式
5.2 报酬的支付时间
第六章：保密条款
6.1 保密信息的定义与范围
6.2 保密义务与期限
第七章：违约责任
7.1 居间人的违约责任
7.2 委托人的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 争议解决的地点与机构
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义与范围
9.2 不可抗力事件的应对与处理
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同的变更
10.2 合同的解除
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.2 合同转让的程序
第十二章：附件
12.1 附件列表
12.2 附件内容
第十三章：其他条款
13.1 双方约定的其他事项
13.2 附加条款
第十四章：签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人信息
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.2 本合同所用词汇应具有法律意义的解释，包括但不限于居间人、委托人、居间服务、报酬等。
1.2 适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同的生效与终止
1.3.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
1.3.2 在合同期限内，一方未履行合同义务或违反合同条款的，另一方有权解除本合同。
第二章：居间人的义务与权利
2.1 居间人的义务
2.1.1 居间方应诚实、公正地进行居间活动，不得故意隐瞒与交易有关的重要事实或提供虚假情况。
2.1.2 居间方应按照委托方的指示和要求，积极促成委托方与第三方的交易或合作关系。
2.2 居间人的权利
2.2.1 居间方有权根据本合同约定收取报酬。
2.2.2 居间方在合同期限内因特殊情况居间服务的，有权提前解除合同。
第三章：委托人的义务与权利
3.1 委托人的义务
3.1.1 委托方应向居间方提供与居间活动有关的全部信息和资料，并保证其真实、准确、完整。
3.1.2 委托方应按照居间方的要求，支付相应的报酬。
3.2 委托人的权利
3.2.1 委托方有权要求居间方按照其指示和要求进行居间活动。
3.2.2 委托方在合同期限内有权解除合同，但应承担相应的违约责任。
第四章：居间服务的内容与范围
4.1 居间服务的内容
4.1.1 居间方应根据委托方的要求，寻找合适的第三方并促成双方达成交易或合作关系。
4.1.2 居间方应提供与交易或合作关系相关的咨询和建议。
4.2 居间服务的范围
4.2.1 居间服务范围包括但不限于寻找潜在客户、洽谈、签订合同等。
4.2.2 居间服务应限于委托方指定的领域和范围。
第五章：居间报酬的支付
5.1 报酬的计算与支付方式
5.1.1 居间方的报酬应根据促成交易的金额或利润的一定比例计算。
5.1.2 报酬的支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。
5.2 报酬的支付时间
5.2.1 居间方促成交易或合作关系后，委托方应在交易完成或合作关系的建立后支付报酬。
5.2.2 报酬的支付时间不应超过交易完成或合作关系建立后的30天。
第六章：保密条款
6.1 保密信息的定义与范围
6.1.1 保密信息是指在合同期限内，双方因居间活动所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
6.1.2 保密信息不包括公共领域的信息或双方自愿公开的信息。
6.2 保密义务与期限
6.2.1 双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
6.2.2 保密期限自本合同终止或解除之日起计算，持续2年。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的地点与机构
本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义与范围
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
9.2 不可抗力事件的应对与处理
遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失，同时提供相关证明文件。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同的变更
任何一方均可书面通知对方要求变更合同，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。
10.2 合同的解除
除本合同另有约定外，任何一方未履行合同义务或违反合同条款的，另一方有权解除合同。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
除非双方另有约定，否则合同不得转让。
11.2 合同转让的程序
任何一方欲转让合同权利义务的，应书面通知对方，并经对方同意。
第十二章：附件
12.1 附件列表
本合同附件包括但不限于居间服务协议、报酬计算方式等。
12.2 附件内容
附件内容详见附件列表。
第十三章：其他条款
13.1 双方约定的其他事项
本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议。
13.2 附加条款
附加条款详见附加协议。
第十四章：签署
14.1 签署日期
本合同于________年____月____日签署。
14.2 签署地点
本合同于________（地点）签署。
14.3 签署人信息
委托方：
（盖章）
代表：________
联系电话：________
居间方：
（盖章）
代表：________
联系电话：________
签字：
________
________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方义务的额外规定
1.1 甲方应确保其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的损失承担责任。
1.2 甲方在居间过程中提供的任何文件或资料，均应保证其合法性和有效性。
2. 甲方权利的额外规定
2.1 甲方有权根据实际情况要求乙方调整居间服务的内容和范围。
2.2 甲方在合同履行过程中发现乙方未履行合同义务的，有权要求乙方立即改正。
3. 甲方违约责任的特殊规定
3.1 如甲方未按照约定提供真实、准确、完整的资料，导致居间服务无法正常进行的，甲方应承担违约责任。
3.2 甲方未按照约定支付报酬的，应支付迟延履行违约金，违约金的标准为应付报酬的1%每延迟一天。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方义务的额外规定
1.1 乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的第三方，并促成双方达成交易或合作关系。
1.2 乙方在居间过程中应遵守诚实信用的原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
2. 乙方权利的额外规定
2.1 乙方有权要求甲方支付约定的报酬。
2.2 乙方在合同履行过程中发现甲方未履行合同义务的，有权要求甲方立即改正。
3. 乙方违约责任的特殊规定
3.1 如乙方未按照约定积极促成交易或合作关系，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3.2 乙方未按照约定支付报酬的，应支付迟延履行违约金，违约金的标准为应付报酬的1%每延迟一天。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介义务的额外规定
1.1 第三方中介应公正、中立地履行居间职责，不得偏袒任何一方。
1.2 第三方中介在居间过程中应严格遵守相关法律法规，不得从事违法行为。
2. 第三方中介权利的额外规定
2.1 第三方中介有权根据居间服务的实际情况收取约定的报酬。
2.2 第三方中介在合同履行过程中发现甲方或乙方未履行合同义务的，有权要求其立即改正。
3. 第三方中介违约责任的特殊规定
3.1 如第三方中介未按照约定促成交易或合作关系，甲方和乙方均有权解除合同并要求第三方中介支付违约金。
3.2 第三方中介未按照约定支付报酬的，应支付迟延履行违约金，违约金的标准为应付报酬的1%每延迟一天。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 居间服务协议
2. 报酬计算方式
3. 居间活动详细记录
4. 交易或合作关系的相关文件
5. 保密信息清单
6. 不可抗力事件证明文件
7. 合同变更协议
8. 合同解除协议
9. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定提供真实、准确、完整的资料，导致居间服务无法正常进行的，构成违约。
2. 甲方未按照约定支付报酬的，构成违约。
3. 乙方未按照约定积极促成交易或合作关系，构成违约。
4. 乙方未按照约定支付报酬的，构成违约。
5. 第三方中介未按照约定促成交易或合作关系，构成违约。
6. 第三方中介未按照约定支付报酬的，构成违约。
7. 双方未履行合同义务或违反合同条款的其他行为，构成违约。
三、法律名词及解释：
1. 居间合同：指居间人根据委托人的要求，促成委托人与第三方达成交易或合作关系的合同。
2. 居间人：指在本合同中提供居间服务的自然人、法人或其他组织。
3. 委托人：指要求居间人提供居间服务的自然人、法人或其他组织。
4. 第三方：指居间人促成的与委托人进行交易或合作的自然人、法人或其他组织。
5. 报酬：指居间人根据合同约定获得的居间服务费用。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
7. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 居间服务不符合约定：及时与居间方沟通，要求其改正或按照约定重新提供服务。
2. 报酬支付纠纷：查阅合同条款，按照约定支付报酬，或通过协商、调解、仲裁等方式解决。
3. 居间方未履行保密义务：要求居间方承担违约责任，或通过法律途径维护自己的合法权益。
4. 遇到不可抗力事件：及时通知对方，提供相关证明文件，根据合同约定协商解决。
5. 合同变更或解除：遵循合同约定和法定程序，签订书面变更协议或解除协议。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：居间人促成甲方与第三方达成交易或合作关系。
2. 乙方为主导时：居间人促成乙方与第三方达成交易或合作关系。
3. 第三方中介为主导时：居间人促成甲方和乙方达成交易或合作关系。
4. 甲方和乙方均为居间人时：双方相互促成交易或合作关系。
5. 甲方和乙方与第三方中介均为居间人时：三者共同促成交易或合作关系。