2025版建设工程施工合同书管理..docx

编号：__________

2025版建设工程施工合同书管理.

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工合同书管理.
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同定义
1.2 合同适用范围
1.3 合同双方权益
1.4 合同签订原则
第二章：施工项目概况
2.1 项目基本情况
2.2 施工地点
2.3 施工内容
2.4 施工工期
第三章：合同双方责任
3.1 甲方责任
3.1.1 甲方提供的施工条件
3.1.2 甲方对施工进度的要求
3.1.3 甲方对工程质量的要求
3.2 乙方责任
3.2.1 乙方施工组织与管理
3.2.2 乙方工程质量保证
3.2.3 乙方工程安全责任
第四章：合同价款与支付
4.1 合同价款
4.1.1 合同总价
4.1.2 工程变更价款
4.1.3 工程结算价款
4.2 支付方式
4.2.1 进度付款
4.2.2 竣工付款
4.2.3 质量保证金支付
第五章：施工进度与质量
5.1 施工进度
5.1.1 施工计划
5.1.2 进度调整
5.1.3 进度违约责任
5.2 施工质量
5.2.1 质量标准
5.2.2 质量控制
5.2.3 质量验收
第六章：施工安全与环境保护
6.1 施工安全
6.1.1 安全管理制度
6.1.2 安全事故处理
6.1.3 安全防护措施
6.2 环境保护
6.2.1 环保要求
6.2.2 环保措施
6.2.3 环保验收
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点
8.3 仲裁或诉讼时效
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 合同终止
第十章：合同的生效、履行与验收
10.1 合同生效条件
10.2 合同履行期限
10.3 工程验收
第十一章：合同附件
11.1 附件清单
11.2 附件内容
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 法律适用
12.5 合同的完整性
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议格式
13.3 修订生效程序
第十四章：合同的份数与保管
14.1 合同份数
14.2 合同保管
14.3 合同复印件效力
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方（发包方）与乙方（承包方）就某项建设工程项目的施工所达成的明确双方权利义务关系的书面协议。
1.2 合同适用范围
本合同适用于_________（工程名称）的建设工程施工活动，包括但不限于土建、安装、装修、调试等工作。
1.3 合同双方权益
甲方保证按照约定提供施工场地、材料、设备等施工条件，并按照合同约定支付工程价款。乙方保证按照合同约定的质量、安全、进度等要求完成施工。
1.4 合同签订原则
本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方应共同遵守合同的约定，维护双方合法权益。
第二章：施工项目概况
2.1 项目基本情况
项目名称：_________
项目地点：_________
项目规模：_________
项目投资：_________
2.2 施工地点
施工地点为_________（详细地址），乙方应根据施工进度合理安排施工人员、设备进场。
2.3 施工内容
施工内容包括但不限于：_________
2.4 施工工期
施工工期为_________，自开工之日起至工程竣工交付日止。
第三章：合同双方责任
3.1 甲方责任
3.1.1 甲方应按照合同约定提供施工场地、材料、设备等施工条件，保障乙方正常施工。
3.1.2 甲方对施工进度的要求为_________，乙方应合理组织施工，确保工程按期完成。
3.1.3 甲方对工程质量的要求为_________，乙方应保证工程质量达到合同约定的标准。
3.2 乙方责任
3.2.1 乙方应按照合同约定的施工组织与管理要求，确保工程施工顺利进行。
3.2.2 乙方应保证工程质量，对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程质量达到合同约定的标准。
3.2.3 乙方应承担工程安全责任，严格遵守安全生产规定，确保工程施工过程中的人员安全和设施完好。
第四章：合同价款与支付
4.1 合同价款
4.1.1 合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.1.2 工程变更价款按照双方确认的变更工程量进行计算。
4.1.3 工程结算价款按照实际完成工程量进行计算，双方确认后进行支付。
4.2 支付方式
4.2.1 进度付款按照双方约定的进度节点进行支付，每次付款金额为_________元。
4.2.2 竣工付款在工程验收合格后进行，付款金额为_________元。
4.2.3 质量保证金支付为合同总价的_________%，在工程验收合格后支付，质量保证期为_________个月。
第五章：施工进度与质量
5.1 施工进度
5.1.1 乙方应按照施工计划进行施工，确保工程按期完成。
5.1.2 如因特殊情况需调整施工进度，乙方应提前_________天向甲方提出申请，并经甲方同意后进行调整。
5.1.3 乙方未按照约定的进度完成工程，应按照合同约定承担违约责任。
5.2 施工质量
5.2.1 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。
5.2.2 乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程中的质量问题及时整改。
5.2.3 工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担质量保证责任。
第六章：施工安全与环境保护
6.1 施工安全
6.1.1 乙方应制定施工现场安全管理制度，确保施工现场安全。
6.1.2 如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照合同约定承担责任。
6.1.3 乙方应采取措施保障施工现场周边环境的安全和卫生。
6.2 环境保护
6.2.1 乙方应遵守国家环保法规，确保工程施工过程中的环境保护。
6.2.2 乙方应采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周边环境的影响。
6.2.3 乙方应对产生的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
甲方未按照合同约定履行义务，应承担乙方因此遭受的损失。
7.2 乙方违约责任
乙方未按照合同约定履行义务，应承担
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼地点
仲裁或诉讼地点为合同签订地。
8.3 仲裁或诉讼时效
争议一方应在知道或应当知道权利被侵害之日起_________日内向仲裁机构或人民法院提起仲裁或诉讼。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更
合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
9.2 合同解除
9.2.1 双方同意解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。
9.2.2 一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同。
9.3 合同终止
合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程收尾工作，并承担相应责任。
第十章：合同的生效、履行与验收
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同履行期限
合同履行期限为_________个月，自合同生效之日起计算。
10.3 工程验收
工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付工程价款。
第十一章：合同附件
11.1 附件清单
附件清单详见附件一。
11.2 附件内容
附件内容包括但不限于：设计图纸、施工方案、材料规格等。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 知识产权保护
乙方应保护甲方提供的技术资料、图纸等知识产权，不得侵犯第三方知识产权。
12.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
12.4 法律适用
本合同适用_________法律。
12.5 合同的完整性
本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
合同修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。
13.2 补充协议格式
补充协议应按照本合同的格式进行制定。
13.3 修订生效程序
修订协议经双方签字盖章后生效。
第十四章：合同的份数与保管
14.1 合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同保管
双方各自保管好合同正本，不得随意涂改、损坏。
14.3 合同复印件效力
合同复印件无效，不得作为履行合同的依据。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方主导时的附加条款及说明
1.1 甲方提供施工场地、材料、设备等施工条件，并按照合同约定支付工程价款。
说明：甲方应确保施工场地的合法性，提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等，确保工程顺利进行。同时，甲方应按照合同约定的支付时间节点和金额支付工程价款，不得拖延或拖欠。
1.2 甲方对施工进度的要求为按照合同约定的工期完成工程，乙方应合理组织施工，确保工程按期完成。
说明：甲方作为项目发包方，对施工进度有明确的要求，乙方作为承包方，应根据施工计划合理组织施工，确保工程按照约定的工期顺利完成。如果因特殊情况需要调整施工进度，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后进行调整。
1.3 甲方对工程质量的要求为达到合同约定的质量标准，乙方应保证工程质量达到合同约定的标准。
说明：甲方对工程质量有严格的要求，乙方作为承包方，应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程中的质量问题及时整改，并按照合同约定承担质量保证责任。
附件二：乙方主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照合同约定的施工组织与管理要求，确保工程施工顺利进行。
说明：乙方作为承包方，应负责施工组织与管理，确保工程施工的顺利进行。乙方应制定详细的施工计划，合理安排施工人员、设备进场，并确保施工过程中的安全、进度和质量。
2.2 乙方应保证工程质量，对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程质量达到合同约定的标准。
说明：乙方应承担工程质量责任，确保工程质量达到合同约定的标准。乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程中的质量问题及时整改，并按照合同约定承担质量保证责任。同时，乙方应定期向甲方报告工程质量情况，接受甲方的监督和检查。
2.3 乙方应承担工程安全责任，严格遵守安全生产规定，确保工程施工过程中的人员安全和设施完好。
说明：乙方作为承包方，应承担工程安全责任，严格遵守安全生产规定，确保工程施工过程中的人员安全和设施完好。乙方应制定施工现场安全管理制度，落实安全防护措施，对施工现场进行定期安全检查，并对安全事故及时报告并处理。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，确保合同双方合法权益的实现。
说明：第三方中介作为独立的第三方，应保持公正、中立的态度，履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题，确保合同双方合法权益的实现。第三方中介应具有专业的调解能力和经验，能够公正地处理双方的诉求和异议。
3.2 第三方中介的调解结果应为最终结果，双方应予以接受并履行。
说明：第三方中介的调解结果应为最终结果，双方不得再就同一事项进行争议。双方应接受并履行第三方中介的调解结果，不得以任何理由拒绝履行或拖延履行。如果双方对调解结果有异议，可以依法向人民法院提起诉讼。
3.3 第三方中介的费用由双方协商确定，并由双方承担。
说明：第三方中介的费用应由双方协商确定，并根据实际情况由双方承担。双方应按照约定的比例分担第三方中介的费用，不得擅自更改费用承担比例。如果双方对费用承担有异议，可以依法向人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸
2. 施工方案
3. 材料规格
4. 施工现场安全管理制度
5. 安全事故应急预案
6. 环保措施实施方案
7. 质量控制计划
8. 进度计划
9. 变更申请及审批流程
10. 支付申请及审批流程
11. 验收标准及流程
12. 合同变更协议
13. 解除协议
14. 争议调解书
15. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：未按照合同约定提供施工场地、材料、设备等施工条件，未按照约定支付工程价款，未按照约定履行其他义务。
2. 乙方违约行为：未按照合同约定完成施工任务，未按照约定保证工程质量，未按照约定履行安全责任，未按照约定履行其他义务。
3. 违约认定：任何一方未按照合同约定履行义务，或者违反合同条款的行为，均构成违约。违约方的行为给另一方造成损失的，应承担违约责任。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指甲方与乙方就某项建设工程项目的施工所达成的明确双方权利义务关系的书面协议。
2. 施工场地：指用于施工的场所，包括施工现场、临时设施等。
3. 材料：指用于工程的材料，包括建筑材料、设备、工具等。
4. 设备：指用于工程的机械设备、仪器仪表等。
5. 工程价款：指根据合同约定，甲方应支付给乙方的工程费用。
6. 工程质量：指工程达到的技术标准和安全要求。
7. 安全责任：指在工程施工过程中，乙方应承担的安全防护、事故处理等责任。
8. 违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的赔偿、罚款等责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：乙方应制定详细的施工计划，合理安排施工人员、设备进场，确保工程按期完成。
2. 工程质量问题：乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程质量达到合同约定的标准。
3. 安全事故：乙方应制定施工现场安全管理制度，落实安全防护措施，对安全事故及时报告并处理。
4. 合同纠纷：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
5. 合同履行过程中的其他问题：双方应按照合同约定履行各自义务，遵守法律法规，及时沟通解决遇到的问题。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程：适用于各类建筑工程的施工，如住宅、商业、公共设施等。
2. 市政工程：适用于城市道路、桥梁、隧道、园林绿化等市政项目的施工。
3. 机电安装工程：适用于电力、通信、给排水、燃气等机电安装项目的施工。
4. 装修工程：适用于室内外装修、装饰等项目的施工。
5. 环保工程：适用于废气、废水、固体废物处理等环保项目的施工。