全新项目部房屋租赁合同书(2025版).docx

编号：__________

全新项目部房屋租赁合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新项目部房屋租赁合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
第六章：租赁用途
6.1 租赁房屋的使用目的
6.2 租赁房屋的禁止用途
第七章：维修责任
7.1 出租人的维修责任
7.2 承租人的维修责任
第八章：保险
8.1 保险责任
8.2 保险购买
第九章：违约责任
9.1 出租人的违约行为
9.2 承租人的违约行为
第十章：合同的变更和终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决地点
第十二章：其他条款
12.1 房屋交付时间
12.2 房屋交付条件
12.3 合同的公示和备案
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 租赁押金收据
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租人信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋位置
2.1.1 街道名称：__________
2.1.2 门牌号码：__________
2.1.3 所在城市：__________
2.2 房屋面积
2.2.1 总面积：__________平方米
2.2.2 使用面积：__________平方米
2.3 房屋结构
2.3.1 房屋类型：__________（如：公寓、别墅、办公楼等）
2.3.2 楼层数：__________
2.3.3 房间数：__________
2.4 房屋设施
2.4.1 基本设施：__________（如：家具、空调、热水器等）
2.4.2 其他设施：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 日期：__________
3.1.2 时间：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 日期：__________
3.2.2 时间：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 每月租金：__________元
4.1.2 押金：__________元
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________（如：每月、每季度、每年）
4.2.2 支付日期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________（如：现金、转账、等）
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金金额：__________元
5.2 押金退还条件
5.2.1 押金退还条件：__________（如：租赁期满、无损坏等）
5.3 押金退还方式
5.3.1 退还方式：__________（如：现金、转账、等）
第六章：租赁用途
6.1 租赁房屋的使用目的
6.1.1 用途：__________
6.2 租赁房屋的禁止用途
6.2.1 禁止用途：__________（如：非法经营、赌博、吸毒等）
第七章：维修责任
7.1 出租人的维修责任
7.1.1 出租人负责维修的设施：__________
7.2 承租人的维修责任
7.2.1 承租人负责维修的设施：__________
第八章：保险
8.1 保险责任
8.1.1 出租人保险：__________
8.1.2 承租人保险：__________
8.2 保险购买
8.2.1 保险购买日期：__________
8.2.2 保险到期日期：__________
第九章：违约责任
9.1 出租人的违约行为
9.1.1 违约行为：__________
9.1.2 违约责任：__________
9.2 承租人的违约行为
9.2.1 违约行为：__________
9.2.2 违约责任：__________
第十章：合同的变更和终止
10.1 合同变更条件
10.1.1 变更条件：__________
10.1.2 变更程序：__________
10.2 合同终止条件
10.2.1 终止条件：__________
10.2.2 终止程序：__________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 争议解决方式：__________（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）
11.2 争议解决地点
11.2.1 争议解决地点：__________
第十二章：其他条款
12.1 房屋交付时间
12.1.1 交付时间：__________
12.2 房屋交付条件
12.2.1 交付条件：__________
12.3 合同的公示和备案
12.3.1 公示和备案日期：__________
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.1.1 照片数量：__________
13.2 租赁押金收据
13.2.1 收据号码：__________
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.1.1 日期：__________
14.2 合同签署地点
14.2.1 地点：__________
14.3 合同签署人
14.3.1 出租人签字：__________
14.3.2 承租人签字：__________
14.3.3 见证人签字：__________
（合同方在此处签字）
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
丙方（见证人）：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方（出租人）主导时的额外条款及说明
1.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，但应提前通知乙方，并在维护保养期间尽可能减少对乙方使用房屋的影响。
1.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，不得随意提高租金，不得提前终止租赁合同。
附件二：乙方（承租人）主导时的额外条款及说明
2.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。
2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或承担修复费用。
2.3 乙方应在合同约定的时间内支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。
附件三：第三方中介主导时的额外条款及说明
3.1 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行。
3.2 第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因信息不实导致乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介不得收取额外的中介费用，除非双方另有约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋维护和保养记录
4. 租金支付证明
5. 租赁合同变更协议
6. 租赁合同终止协议
7. 争议解决过程中的相关文件
8. 房屋交付验收记录
二、违约行为及认定：
1. 出租人违约行为
未按约定提供房屋或设施
提前终止合同或擅自提高租金
未履行维修责任导致房屋损坏
2. 承租人违约行为
未按约定用途使用房屋
擅自改变房屋结构或用途
逾期支付租金或押金
3. 第三方中介违约行为
提供虚假或误导性信息
收取额外中介费用
未履行协调和促成合同的职责
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2. 承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 第三方中介：指协助出租人和承租人达成租赁合同的中间人。
4. 租赁合同：指出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议。
5. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。
6. 押金：指承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施损坏或故障
及时通知出租人并协商维修或更换。
2. 租金支付纠纷
保留支付凭证，必要时通过调解或诉讼解决。
3. 房屋用途变更
提前与出租人协商，取得同意并签订变更协议。
4. 合同终止纠纷
参照合同约定和法律规定，通过协商或法律途径解决。
5. 争议解决
选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 企业租赁办公场所
2. 个人租赁住宅
3. 商业租赁店铺
4. 短期租赁临时用途
5. 租赁合同的续约或变更
6. 租赁期间的维修和维护
7. 租赁合同的提前终止
8. 租赁纠纷的解决