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编号：__________

2025版电梯买卖合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版电梯买卖合同书
合同目录
第一章：定义与解释
1.1 合同相关术语的定义
1.2 本合同中专用名词的解释
第二章：电梯的描述
2.1 电梯的类型
2.2 电梯的主要技术参数
2.3 电梯的容量与速度
2.4 电梯的外形尺寸与颜色
2.5 电梯的配置与功能
第三章：电梯的交付与验收
3.1 电梯的交付时间与地点
3.2 电梯的运输方式与费用
3.3 电梯的验收程序与标准
3.4 验收不合格的处理方式
第四章：电梯的安装与调试
4.1 安装与调试的负责单位
4.2 安装与调试的期限与费用
4.3 安装与调试的质量标准
4.4 安装与调试的变更与调整
第五章：电梯的保修与维护
5.1 保修期限与内容
5.2 保修服务的提供单位与方式
5.3 电梯的日常维护与保养
5.4 维修服务的响应时间与费用
第六章：电梯的使用与管理制度
6.1 电梯的使用与管理责任
6.2 电梯的操作规程与培训
6.3 电梯的安全管理制度与应急预案
6.4 电梯的故障与事故处理
第七章：合同的价格与支付
7.1 电梯的买卖价格
7.2 支付方式与期限
7.3 价款调整的条件与方法
7.4 支付凭证与财务处理
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与责任
8.3 合同变更与解除的双方协议
第九章：合同的履行与违约责任
9.1 双方的权利与义务
9.2 违约行为的认定与处理
9.3 违约责任的赔偿方式与标准
第十章：合同的争议解决
10.1 争议解决的方式与机构
10.2 仲裁或诉讼的适用范围与地点
10.3 法律适用与司法管辖
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同的生效条件与时间
11.2 合同的修改程序与效力
11.3 合同的终止条件与后续事宜
第十二章：合同的附则与附件
12.1 合同附件的清单与效力
12.2 合同的附则说明
12.3 合同的签署与备案
第十三章：其他约定
13.1 双方认为需要约定的其他事项
13.2 补充条款的效力与执行
第十四章：合同的完整性声明
14.1 双方确认合同的完整性
14.2 合同的保密条款与信息保护
14.3 合同的版本与修改记录
合同编号2025001
第一章：定义与解释
1.1 合同相关术语的定义
（1）电梯：指本合同约定买卖的垂直运输设备。
（2）买卖双方：指本合同一方为出卖人，另一方为买受人。
（3）交付：指电梯按合同规定的时间、地点和方式，由出卖人转移给买受人占有。
（4）验收：指买受人根据合同约定的质量标准，对电梯进行检验、认可的过程。
1.2 本合同中专用名词的解释
（1）出卖人：指合同中约定出售电梯的法人或其他组织。
（2）买受人：指合同中约定购买电梯的法人或其他组织。
（3）专用设备：指根据买受人特殊要求定制的电梯。
（4）合同价格：指电梯的买卖双方约定的交易价格。
第二章：电梯的描述
2.1 电梯的类型
（1）乘客电梯
（2）货梯
（3）无机房电梯
（4）有机房电梯
2.2 电梯的主要技术参数
（1）电梯额定速度
（2）电梯额定载重量
（3）电梯层站数
（4）电梯轿厢尺寸
2.3 电梯的容量与速度
（1）电梯容量：指电梯轿厢内可容纳的人数或货物重量。
（2）电梯速度：指电梯轿厢运行的速度。
2.4 电梯的外形尺寸与颜色
（1）电梯外形尺寸：指电梯轿厢及层门的外部尺寸。
（2）电梯颜色：指电梯轿厢及层门的外观颜色。
2.5 电梯的配置与功能
（1）电梯配置：指电梯的曳引机、控制柜、轿厢、层门等主要部件。
（2）电梯功能：指电梯的基本运行功能、安全保护功能、信息服务功能等。
第三章：电梯的交付与验收
3.1 电梯的交付时间与地点
（1）交付时间：指合同约定的电梯交付买受人的日期。
（2）交付地点：指合同约定的电梯交付的具体地点。
3.2 电梯的运输方式与费用
（1）运输方式：指合同约定的电梯运输方式，如公路、铁路、物流等。
（2）运输费用：指合同约定的电梯运输过程中产生的费用。
3.3 电梯的验收程序与标准
（1）验收程序：指买受人按照合同约定对电梯进行的检验、认可程序。
（2）验收标准：指合同约定的电梯质量、性能、安全等方面的技术标准。
3.4 验收不合格的处理方式
（1）验收不合格：指电梯不符合合同约定的质量、性能、安全等技术标准。
（2）处理方式：指合同约定的对于验收不合格电梯的处理方式，如退货、换货、修理等。
第四章：电梯的安装与调试
4.1 安装与调试的负责单位
（1）安装调试单位：指合同约定的负责电梯安装与调试的法人或其他组织。
4.2 安装与调试的期限与费用
（1）安装调试期限：指合同约定的电梯安装与调试的期限。
（2）安装调试费用：指合同约定的电梯安装与调试的费用。
4.3 安装与调试的质量标准
（1）安装质量标准：指合同约定的电梯安装过程中的质量要求。
（2）调试质量标准：指合同约定的电梯调试过程中的性能、安全要求。
4.4 安装与调试的变更与调整
（1）变更：指合同约定的电梯安装与调试过程中，因特殊原因需要对原约定进行修改。
（2）调整：指合同约定的电梯安装与调试过程中，因实际条件需要对原约定进行调整。
第五章：电梯的保修与维护
5.1 保修期限与内容
（1）保修期限：指合同约定的电梯保修的有效期限。
（2）保修内容：指合同约定的电梯在保修期限内应承担的维修、更换等责任。
5.2 保修服务的提供单位与方式
（1）保修服务提供单位：指合同约定的负责电梯保修服务的法人或其他组织。
（2）保修服务方式：指合同约定的电梯保修服务的提供方式，如现场维修、远程诊断等。
5.3 电梯的日常维护与保养
（1）日常维护：指合同约定的电梯日常检查、清洁、润滑等保养工作。
（2）保养：指合同约定的电梯定期进行的全面检查、维修、更换等保养工作。
5.4
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
（1）变更条件：指合同约定的可以对合同内容进行变更的条件。
（2）变更程序：指合同约定的变更合同的程序，包括通知、协商等。
8.2 合同解除的条件与责任
（1）解除条件：指合同约定的可以解除合同的条件。
（2）解除责任：指合同约定的合同解除后双方应承担的责任。
8.3 合同变更与解除的双方协议
（1）协议形式：指合同约定的合同变更与解除的协议形式，如书面、口头等。
（2）协议内容：指合同约定的合同变更与解除协议的具体内容。
第九章：合同的履行与违约责任
9.1 双方的权利与义务
（1）双方权利：指合同约定的双方在合同履行过程中应享有的权利。
（2）双方义务：指合同约定的双方在合同履行过程中应承担的义务。
9.2 违约行为的认定与处理
（1）违约行为：指合同约定的违约行为的具体情形。
（2）处理方式：指合同约定的对于违约行为的处理方式，如赔偿、解除合同等。
第十章：合同的争议解决
10.1 争议解决的方式与机构
（1）方式：指合同约定的争议解决的途径，如协商、调解、仲裁等。
（2）机构：指合同约定的争议解决机构，如仲裁委员会、法院等。
10.2 仲裁或诉讼的适用范围与地点
（1）适用范围：指合同约定的仲裁或诉讼适用的法律范围。
（2）地点：指合同约定的仲裁或诉讼进行的地点。
10.3 法律适用与司法管辖
（1）法律适用：指合同约定的适用法律。
（2）司法管辖：指合同约定的司法管辖地。
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同的生效条件与时间
（1）生效条件：指合同约定的合同生效的条件。
（2）生效时间：指合同约定的合同生效的时间。
11.2 合同的修改程序与效力
（1）修改程序：指合同约定的修改合同的程序。
（2）修改效力：指合同约定的修改合同的效力。
11.3 合同的终止条件与后续事宜
（1）终止条件：指合同约定的合同终止的条件。
（2）后续事宜：指合同约定的合同终止后的后续处理事宜。
第十二章：合同的附则与附件
12.1 合同附件的清单与效力
（1）附件清单：指合同约定的附件清单。
（2）附件效力：指合同约定的附件的效力。
12.2 合同的附则说明
（1）附则说明：指合同约定的附则的具体内容。
12.3 合同的签署与备案
（1）签署：指合同约定的合同签署的方式、程序。
（2）备案：指合同约定的合同备案的程序、机构。
第十三章：其他约定
13.1 双方认为需要约定的其他事项
（1）其他事项：指合同约定的除合同外双方认为需要约定的其他事项。
13.2 补充条款的效力与执行
（1）效力：指补充条款在合同中的法律效力。
（2）执行：指补充条款的执行方式、程序。
第十四章：合同的完整性声明
14.1 双方确认合同的完整性
（1）完整性确认：指双方确认合同及所有附件的完整性。
14.2 合同的保密条款与信息保护
（1）保密条款：指合同约定的保密内容、保密期限、泄露责任等。
（2）信息保护：指合同约定的保护合同相关信息的方式、程序。
14.3 合同的版本与修改记录
（1）版本：指合同约定的合同版本。
（2）修改记录：指合同约定的合同修改的记录。
出卖人（盖章）：________________
买受人（盖章）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定电梯品牌及供应商
甲方有权根据项目需求，指定电梯的品牌及供应商。乙方应接受甲方的选择，并按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方对电梯功能的特殊要求
甲方有权对电梯的功能提出特殊要求，包括但不限于特殊的运行模式、特殊的安全保护措施等。乙方应根据甲方的要求，进行电梯的功能定制。
1.3 甲方的监工权
甲方有权指派代表对电梯的制造、安装和调试过程进行监工。乙方应提供必要的便利条件，确保甲方代表能够有效地进行监工。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方的技术支持与培训
乙方应提供完整的技术支持与培训，包括电梯的操作、维护和故障排除等。培训内容应符合甲方的实际需求，并确保甲方相关人员能够熟练地操作和维护电梯。
2.2 乙方的售后服务承诺
乙方应对电梯的售后服务提供承诺，包括保修期限、维修响应时间、维修质量等。乙方应确保在保修期内，对电梯的任何故障提供及时的维修服务。
2.3 乙方的交付期限承诺
乙方应承诺按照合同约定的时间交付电梯。若因乙方原因导致交付延迟，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的直接经济损失。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定
3.1 第三方中介的角色与职责
第三方中介在合同履行过程中，应充当中立的角色，协助甲方和乙方进行合同的履行。中介应确保合同的双方能够公平、公正地履行各自的合同义务。
3.2 第三方中介的违约处理
若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿因此产生的直接经济损失。
3.3 第三方中介的费用与支付
第三方中介的参与，包括但不限于合同的谈判、监督和协调等，甲方和乙方应按照合同约定，支付中介相应的费用。费用支付的方式、时间和金额，应由双方在合同中明确规定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 电梯的技术规格书
2. 电梯的设计图纸
3. 电梯的安装调试方案
4. 电梯的维护保养手册
5. 电梯的安全操作规程
6. 电梯的保修条款
7. 电梯的交付进度表
8. 电梯的安装验收标准
9. 电梯的售后服务承诺
10. 电梯的保险条款
11. 合同的修改记录
12. 合同的附件清单
二、违约行为及认定：
1. 出卖人未能按照约定时间交付电梯，或交付的电梯不符合技术规格书的要求。
2. 出卖人未能提供完整的技术支持与培训，或培训内容不符合甲方的实际需求。
3. 出卖人未能提供有效的保修服务，或维修响应时间超过合同约定的期限。
4. 买受人未能按照约定时间支付合同价款，或支付的金额不符合合同约定。
5. 买受人未能按照约定进行电梯的验收，或验收过程中发现电梯存在严重质量问题。
6. 第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行。
三、法律名词及解释：
1. 电梯：指本合同约定买卖的垂直运输设备，包括乘客电梯、货梯等。
2. 出卖人：指合同中约定出售电梯的法人或其他组织。
3. 买受人：指合同中约定购买电梯的法人或其他组织。
4. 第三方中介：指合同中约定的参与合同履行过程的中立第三方。
5. 违约行为：指合同约定的违反合同约定的行为。
6. 违约责任：指合同约定的违反合同约定应承担的责任，包括赔偿损失等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 电梯交付延迟：与出卖人协商，要求其承担违约责任，如赔偿经济损失。
2. 电梯质量问题：要求出卖人按照合同约定进行修复或更换。
3. 电梯维护保养：按照维护保养手册进行定期保养，确保电梯的正常运行。
4. 电梯操作培训：要求出卖人提供完整的培训，确保甲方人员能够熟练操作电梯。
5. 电梯故障处理：及时与出卖人联系，要求其提供维修服务。
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方为办公楼购买电梯，乙方为电梯制造商。
2. 场景二：甲方为住宅小区购买电梯，乙方为电梯供应商。
3. 场景三：甲方为商场购买电梯，乙方为电梯安装调试公司。
4. 场景四：甲方为医院购买电梯，乙方为电梯维护保养服务商。
5. 场景五：甲方为学校购买电梯，乙方为电梯销售代理商。
6. 场景六：甲方为酒店购买电梯，乙方为电梯安装与维护公司。