建筑消防工程分包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑消防工程分包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑消防工程分包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1甲方主体信息
1.2乙方主体信息
1.3合同签订时间
第二章：工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程性质
第三章：分包范围及内容
3.1分包范围
3.2分包内容
3.3分包工程量
第四章：合同价格
4.1合同总价
4.2工程款支付方式
4.3工程进度款支付比例
4.4价格调整机制
第五章：工程进度与质量
5.1工程进度计划
5.2施工质量标准
5.3工程验收
第六章：技术要求与规范
6.1技术规范
6.2施工图纸
6.3技术交底
第七章：安全生产与环保
7.1安全生产责任
7.2安全防护措施
7.3环保要求
第八章：违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3不可抗力
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁地点
9.3诉讼管辖
第十章：合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一章：合同的终止与解除
11.1合同终止条件
11.2合同解除程序
第十二章：保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约责任
第十三章：其他约定
13.1合同附件
13.2补充协议
13.3合同修改记录
第十四章：合同的生效、变更与解除
14.1合同生效条件
14.2合同变更程序
14.3合同解除程序
合同编号：_______
第一章：合同主体
1.1甲方主体信息
1.1.1甲方名称：_________
1.1.2甲方地址：_________
1.1.3甲方法人代表：_________
1.2乙方主体信息
1.2.1乙方名称：_________
1.2.2乙方地址：_________
1.2.3乙方法人代表：_________
1.3合同签订时间
1.3.1签订日期：_________
1.3.2签订地点：_________
第二章：工程概况
2.1工程名称：_________
2.2工程地点：_________
2.3工程规模：_________
2.4工程性质：_________
第三章：分包范围及内容
3.1分包范围：_________
3.2分包内容：_________
3.3分包工程量：_________
第四章：合同价格
4.1合同总价：_________
4.2工程款支付方式：_________
4.3工程进度款支付比例：_________
4.4价格调整机制：_________
第五章：工程进度与质量
5.1工程进度计划：_________
5.2施工质量标准：_________
5.3工程验收：_________
第六章：技术要求与规范
6.1技术规范：_________
6.2施工图纸：_________
6.3技术交底：_________
第七章：安全生产与环保
7.1安全生产责任：_________
7.2安全防护措施：_________
7.3环保要求：_________
第八章：违约责任
8.1甲方违约责任：_________
8.2乙方违约责任：_________
8.3不可抗力：_________
第九章：争议解决
9.1争议解决方式：_________
9.2仲裁地点：_________
9.3诉讼管辖：_________
第十章：合同的变更与解除
10.1合同变更条件：_________
10.2合同解除条件：_________
第十一章：合同的终止与解除
11.1合同终止条件：_________
11.2合同解除程序：_________
第十二章：保密条款
12.1保密内容：_________
12.2保密期限：_________
12.3违约责任：_________
第十三章：其他约定
13.1合同附件：_________
13.2补充协议：_________
13.3合同修改记录：_________
第十四章：合同的生效、变更与解除
14.1合同生效条件：_________
14.2合同变更程序：_________
14.3合同解除程序：_________
（合同方签字处）
甲方签字：_________
乙方签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交货时间符合合同要求。如有特殊情况导致无法按时交货，乙方应及时通知甲方，并采取措施尽快解决问题。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对乙方的施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，乙方应向甲方说明原因并提供解决方案。甲方有权根据工程进度对乙方进行考核，并对乙方的施工质量进行验收。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据项目需要变更工程内容。如有变更，甲方应提前通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。乙方应按照变更协议的要求进行施工，如有特殊情况导致无法按变更协议要求完成工程，乙方应及时通知甲方，并采取措施尽快解决问题。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对施工质量负全责。如工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。
2.2 乙方保证施工安全
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，并确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施妥善处理。
2.3 乙方提供工程进度报告
乙方应定期向甲方提供工程进度报告，如有延期情况，乙方应向甲方说明原因并提供解决方案。甲方有权根据工程进度对乙方进行考核，并对乙方的施工质量进行验收。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的意见分歧，并促使双方履行合同义务。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。如合同中未明确规定第三方中介费用，甲方应根据实际情况与乙方协商确定。乙方应在收到甲方支付的第三方中介费用后，向第三方中介支付相应费用。
3.3 第三方中介的解除合同权
如甲乙双方在合同履行过程中发生严重争议，第三方中介有权提出解除合同。第三方中介在解除合同前应充分了解情况，并尽量促使甲乙双方达成一致。如无法解决争议，第三方中介可书面通知甲乙双方解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及相关技术文件
3. 材料采购清单及相关规格书
4. 安全生产措施方案
5. 环保措施方案
6. 工程进度计划表
7. 质量验收标准
8. 合同履行过程中产生的所有往来函件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工场地和必要的施工条件
未按约定时间提供材料或提供不合格材料
未按约定时间进行工程验收
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
施工质量不符合约定的技术标准
使用不合格材料或工程质量存在严重问题
未按约定时间提交工程进度报告
3. 违约行为的认定：
违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定
违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等
违约方应按照合同约定承担相应的法律责任
三、法律名词及解释：
1. 建筑消防工程：指建筑物的消防系统设计、施工、验收等活动
2. 分包合同：指总包商将合同中的一部分工程或服务转包给其他承包商承担的合同
3. 违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定所应承担的法律责任
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
5. 仲裁：指合同双方约定在发生争议时，由仲裁机构进行调解或裁决的一种争议解决方式
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 双方协商调整工程进度计划，乙方采取措施加快施工速度
2. 材料质量问题：
solution: 乙方更换不合格材料，甲方对更换后的材料进行验收
3. 安全生产事故：
solution: 立即启动应急预案，乙方负责事故调查和处理，报告甲方并采取措施防止类似事故再次发生
4. 合同争议：
solution: 双方协商解决，协商不成时可按合同约定的仲裁条款提交仲裁机构处理
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑消防工程的分包合同签订
2. 适用于分包商进行工程设计、施工、材料采购等活动
3. 适用于合同双方履行合同义务、处理违约行为
4. 适用于合同双方解决合同执行过程中的争议和问题
5. 适用于合同双方在合同履行过程中遵守法律法规和行业标准