2025买卖车位合同书书样本.docx

编号：__________

2025买卖车位合同书书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025买卖车位合同书书样本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益与义务
1.3 合同的生效、变更与终止
第二章：标的物描述
2.1 车位的位置与数量
2.2 车位的尺寸与使用要求
2.3 车位的所有权与使用权
第三章：买卖双方的基本信息
3.1 买方的基本信息
3.2 卖方的基本信息
第四章：价格与支付方式
4.1 车位的成交价格
4.2 支付方式与支付时间
4.3 税费及其他费用的承担
第五章：交付与过户
5.1 车位的交付时间与方式
5.2 车位的过户手续与时间
第六章：售后服务与维护
6.1 卖方提供的售后服务
6.2 车位的维护与管理
第七章：合同的履行与违约责任
7.1 双方的权利与义务
7.2 违约行为的处理方式
第八章：争议解决
8.1 双方协商解决
8.2 提交仲裁机构仲裁
8.3 向人民法院提起诉讼
第九章：合同的修改与补充
9.1 合同的修改
9.2 合同的补充
第十章：合同的效力、适用法律及争议解决
10.1 合同的效力
10.2 适用法律
10.3 争议解决
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他约定
第十二章：附件
12.1 相关法律法规
12.2 车位平面图
12.3 相关证明文件
第十三章：合同的签署与生效
13.1 合同的签署时间与地点
13.2 合同的生效时间
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的终止与解除
14.3 合同的废止与替代
合同编号_________
第一章：总则
1.2 合同双方的权益与义务：买方有权按照合同约定购买车位，卖方有义务按照合同约定交付车位并办理过户手续。
1.3 合同的生效、变更与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更或终止必须经双方协商一致并书面确认。
第二章：标的物描述
2.1 车位的位置与数量：车位位于________________，数量为____个。
2.2 车位的尺寸与使用要求：车位的尺寸为________________，买方使用车位时应遵守相关规定，不得擅自改变车位的用途。
2.3 车位的所有权与使用权：车位的所有权归卖方所有，买方享有长期使用权，并可按照合同约定进行过户。
第三章：买卖双方的基本信息
3.1 买方的基本信息：
名称（或姓名）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
3.2 卖方的基本信息：
名称（或姓名）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
第四章：价格与支付方式
4.1 车位的成交价格：车位的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 支付方式与支付时间：买方应按照合同约定通过银行转账等方式将成交价格支付给卖方，支付时间为本合同生效之日起____个工作日内。
4.3 税费及其他费用的承担：本合同所涉及的税费及其他费用由买方承担，具体费用根据相关法律法规和政策规定确定。
第五章：交付与过户
5.1 车位的交付时间与方式：卖方应在本合同生效之日起____个工作日内将车位交付给买方，交付方式为直接交付。
5.2 车位的过户手续与时间：卖方应在本合同生效之日起____个工作日内协助买方办理车位的过户手续，过户时间根据相关政府部门的规定确定。
第六章：售后服务与维护
6.1 卖方提供的售后服务：卖方应在合同有效期内提供必要的售后服务，如车位的维修、维护等。
6.2 车位的维护与管理：买方应按照相关规定和标准自行管理和维护所购买的车位，确保车位的正常使用。
第八章：争议解决
8.1 双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2 提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。
8.3 向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的修改与补充
9.1 合同的修改：本合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。
9.2 合同的补充：本合同的补充协议应由双方协商一致，并书面确认，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十章：合同的效力、适用法律及争议解决
10.1 合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的效力不受合同以外的任何第三方的影响。
10.2 适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.3 争议解决：参见第八章争议解决条款。
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成一致，以书面形式作为本合同的附件。
第十二章：附件
12.1 相关法律法规：本合同签订时有效的与车位买卖相关的法律法规。
12.2 车位平面图：车位的具体位置和尺寸平面图。
12.3 相关证明文件：包括但不限于车位的所有权证明、使用证明等。
第十三章：合同的签署与生效
13.1 合同的签署时间与地点：本合同于____年__月__日由双方在公司（或其他地点）签署。
13.2 合同的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的终止与解除：本合同在履行完毕或者双方协商一致解除时终止。
14.3 合同的废止与替代：本合同一旦有效履行，任何一方不得单方面废止或以任何形式替代。
合同编号：_________
买方（盖章）：_________
卖方（盖章）：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定车位：甲方有权指定车位的具体位置和编号，乙方应根据甲方的要求进行车位的安排和交付。
2. 甲方提前使用权：甲方在合同生效后，有权提前使用所购买的车位，乙方应提供必要的协助和便利。
3. 甲方转让权：甲方在合同有效期内，有权将其所购买的车位转让给第三方，但需提前通知乙方并办理过户手续。
4. 甲方停车优惠：甲方在合同有效期内，享有在指定停车场内的停车优惠，具体优惠条件由甲方与停车场管理方协商确定。
5. 甲方知情权：甲方有权随时了解车位的使用状况和管理情况，乙方应提供相关的信息和资料。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方保证车位权属：乙方保证所出售的车位权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。
2. 乙方交付时间：乙方应按照合同约定及时将车位交付给甲方，如因特殊情况导致延迟交付，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方协助过户：乙方应协助甲方办理车位的过户手续，并承担因过户产生的相关费用。
4. 乙方维护与管理：乙方负责车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用和安全性。
5. 乙方提供发票：乙方应向甲方提供正式的发票，作为交易凭证和后续维权的依据。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务费：如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介方应按照约定收取中介服务费，费用由双方协商确定。
2. 第三方中介的责任：中介方应承担合同履行过程中的信息核实和传递工作，并保证信息的真实性和准确性。
3. 第三方中介的权益保护：中介方在合同履行过程中，应保护双方的权益，如发生纠纷，中介方应积极协调解决。
4. 第三方中介的保密义务：中介方应对合同双方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给无关第三方。
5. 第三方中介的退出：中介方在合同履行完毕后，应按照约定退出，不再参与后续的车位交易和相关事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位平面图
2. 车位所有权证明
3. 使用证明文件
4. 相关法律法规
5. 买卖双方的身份证明
6. 中介服务协议（如有中介参与）
7. 支付凭证
8. 过户手续文件
9. 维护和管理规定
10. 保密协议（如有涉及）
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付车位：甲方未能在合同规定的期限内将车位交付给乙方。
2. 乙方未按约定时间完成过户：乙方未能在合同规定的期限内协助甲方完成车位的过户手续。
3. 甲方未按约定支付价款：甲方未能在合同规定的期限内支付车位的成交价格。
4. 乙方未按约定提供售后服务：乙方未能在合同规定的期限内提供约定的售后服务。
5. 双方未按约定履行合同义务：双方未能按照合同约定履行各自的义务。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 车位：用于停车的特定空间，具有明确的位置和界限。
3. 买卖双方：车位出售方和购买方。
4. 过户：将车位的所有权依法转移给另一方。
5. 违约行为：违反合同约定的一方或双方的行为。
6. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位实际状况与合同描述不符：
解决办法：立即与卖方沟通，协商解决，如无法协商可依法要求赔偿。
2. 车位交付时间延迟：
解决办法：与卖方协商确定新的交付时间，并考虑是否给予卖方一定的宽限期。
3. 过户手续出现问题：
解决办法：与乙方协商解决，如协商不成可依法寻求帮助，包括但不限于仲裁或诉讼。
4. 支付价款出现问题：
解决办法：核对支付凭证，如有问题与卖方沟通协商，如协商不成可依法寻求帮助。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业购买车位自用。
2. 车位投资者购买车位用于出租或转售。
3. 开发商出售车位给购房人作为配套设施。
4. 通过中介机构进行车位买卖交易。
5. 车位买卖涉及跨国或跨地区交易。