广场场地租赁合同书参考范本(2025版).docx

编号：__________

广场场地租赁合同书参考范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 场地定义
第二章：租赁场地及设施
2.1 租赁场地范围
2.2 租赁场地设施
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.2 租金及支付方式
3.3 租金调整机制
第四章：使用用途及规定
4.1 承租方的使用用途
4.2 场地使用规定
第五章：维修与保养
5.1 出租方的维修责任
5.2 承租方的维护责任
第六章：保险及责任
6.1 保险责任
6.2 责任分配
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更
7.2 合同解除
第八章：违约责任
8.1 出租方违约
8.2 承租方违约
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 诉讼管辖
第十章：合同的生效、终止与续约
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续约
第十一章：其他约定
11.1 场地布置与装修
11.2 广告与宣传
11.3 信息安全与保密
第十二章：法律法规及政策
12.1 合同遵守的法律法规
12.2 政策影响
第十三章：附件
13.1 租赁场地平面图
13.2 租赁合同专用条款
13.3 相关法律法规文件
第十四章：合同双方签字盖章
14.1 出租方签字盖章
14.2 承租方签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
1.3 场地定义
1.3.1 场地位置：__________
1.3.2 场地面积：__________
1.3.3 场地用途：__________
第二章：租赁场地及设施
2.1 租赁场地范围
2.1.1 场地具体分布：__________
2.1.2 场地边界描述：__________
2.2 租赁场地设施
2.2.1 现有设施清单：__________
2.2.2 设施使用规则：__________
第三章：租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.1.1 开始日期：__________
3.1.2 结束日期：__________
3.1.3 租赁期限总计：__________
3.2 租金及支付方式
3.2.1 租金金额：__________
3.2.2 租金支付周期：__________
3.2.3 支付方式：__________
3.3 租金调整机制
3.3.1 调整条件：__________
3.3.2 调整方式：__________
第四章：使用用途及规定
4.1 承租方的使用用途
4.1.1 允许使用的业务范围：__________
4.1.2 禁止使用的业务范围：__________
4.2 场地使用规定
4.2.1 承租方的使用义务：__________
4.2.2 出租方的管理义务：__________
第五章：维修与保养
5.1 出租方的维修责任
5.1.1 维修范围：__________
5.1.2 维修响应时间：__________
5.2 承租方的维护责任
5.2.1 内部设施维护：__________
5.2.2 日常清洁与保养：__________
第六章：保险及责任
6.1 保险责任
6.1.1 承租方保险要求：__________
6.1.2 保险有效期限：__________
6.2 责任分配
6.2.1 事故责任划分：__________
6.2.2 损害赔偿责任：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约
8.1.1 出租方违约情形：__________
8.1.2 违约责任承担：__________
8.2 承租方违约
8.2.1 承租方违约情形：__________
8.2.2 违约责任承担：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 协商解决：__________
9.1.2 调解解决：__________
9.1.3 仲裁解决：__________
9.1.4 诉讼解决：__________
9.2 诉讼管辖
9.2.1 诉讼地点：__________
9.2.2 适用法律：__________
第十章：合同的生效、终止与续约
10.1 合同生效条件
10.1.1 合同生效条件：__________
10.1.2 生效时间：__________
10.2 合同终止条件
10.2.1 终止条件：__________
10.2.2 终止通知：__________
10.3 合同续约
10.3.1 续约条件：__________
10.3.2 续约通知期限：__________
第十一章：其他约定
11.1 场地布置与装修
11.1.1 装修规定：__________
11.1.2 装修审批流程：__________
11.2 广告与宣传
11.2.1 广告放置规定：__________
11.2.2 宣传材料审批：__________
11.3 信息安全与保密
11.3.1 信息安全要求：__________
11.3.2 保密义务：__________
第十二章：法律法规及政策
12.1 合同遵守的法律法规
12.1.1 法律法规名称：__________
12.1.2 法律法规条款：__________
12.2 政策影响
12.2.1 政策名称：__________
12.2.2 政策影响内容：__________
第十三章：附件
13.1 租赁场地平面图
13.1.1 图纸编号：__________
13.1.2 图纸提交日期：__________
13.2 租赁合同专用条款
13.2.1 专用条款编号：__________
13.2.2 专用条款内容：__________
13.3 相关法律法规文件
13.3.1 文件名称：__________
13.3.2 文件提交日期：__________
第十四章：合同双方签字盖章
14.1 出租方签字盖章
14.1.1 签字人姓名：__________
14.1.2 签字日期：__________
14.1.3 盖章：__________
14.2 承租方签字盖章
14.2.1 签字人姓名：__________
14.2.2 签字日期：__________
14.2.3 盖章：__________
签字日期：__________
（出租方盖章）
（承租方盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特别约定
1.1 甲方有权对乙方租赁的场地进行不定期检查，以确保乙方使用场地的合法性和合规性。
1.2 甲方应保证租赁场地的设施安全可靠，并对可能存在的安全隐患及时进行维修和更换。
1.3 甲方应在租赁期内提供必要的物业管理服务，包括但不限于场地清洁、安保管理等。
附加条款二：乙方为主导时的特别约定
2.1 乙方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。
2.2 乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。
2.3 乙方应在租赁期内自行承担其员工和客户在场地内的一切行为后果，包括但不限于安全事故、损害赔偿等。
附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定
3.1 第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供专业的租赁服务。
3.2 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保租赁合同的顺利履行。
3.3 第三方中介应承担因其在履行中介职责过程中的疏忽或失误导致的任何损失，包括但不限于租赁合同纠纷、经济损失等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁合同专用条款
3. 相关法律法规文件
4. 保险公司提供的保险单据
5. 甲方和乙方的营业执照复印件
6. 甲方和乙方法定代表人的身份证明复印件
7. 第三方中介的资质证明文件
8. 第三方中介的授权委托书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a) 未按约定提供场地设施或设施不符合约定
b) 未按约定时间交付场地或提前收回场地
c) 未履行合同约定的维修保养义务
2. 乙方违约行为
a) 未按约定用途使用场地或改变场地用途
b) 未按约定时间支付租金或延迟支付租金
c) 未履行合同约定的维护保养义务
3. 第三方中介违约行为
a) 未公正、公平地履行中介职责
b) 未按约定协调甲方和乙方之间的关系
c) 未承担因中介职责履行不当导致的损失
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将场地使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。
3. 租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
4. 维修保养：指对场地及设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。
5. 保险：指为避免或减少因意外事件造成的损失而采取的保障措施。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施不符合约定或存在安全隐患
解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方整改或更换设施
2. 问题：租金支付发生争议
解决办法：查看租赁合同专用条款，按照约定解决支付争议
3. 问题：场地使用过程中出现纠纷
解决办法：与第三方中介沟通，寻求协调解决纠纷
4. 问题：合同一方无法履行合同义务
解决办法：根据合同约定和相关法律法规，采取相应的法律措施
五、所有应用场景：
1. 商业广场租赁给零售商使用
2. 办公大厦租赁给企业使用
3. 会议中心租赁给主办方举办活动
4. 第三方中介协助甲方出租场地给乙方
5. 长期租赁与短期租赁的合同条款差异处理