门店转让协议书书(2025版).docx

编号：__________

门店转让协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

门店转让协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同的成立与生效
第二章：门店转让
2.1 转让店铺的基本情况
2.2 转让价格与支付方式
2.3 转让过程中的费用承担
2.4 转让完成的条件与时间
第三章：门店资产
3.1 资产清单确认
3.2 无形资产的转让
3.3 固定资产的转让
3.4 库存的转让
第四章：员工安排
4.1 员工劳动合同的转让
4.2 员工的薪酬福利
4.3 员工的社会保险与公积金
4.4 员工岗位的调整与安置
第五章：合同的履行
5.1 转让方的义务
5.2 受让方的义务
5.3 合同的变更与解除
5.4 违约责任
第六章：知识产权
6.1 商标与专利的转让
6.2 版权的转让
6.3 商业秘密的保护
第七章：门店经营
7.1 经营范围的变更
7.2 许可经营的申请与转让
7.3 商业登记的变更
7.4 经营管理的继续
第八章：租赁事项
8.1 租赁合同的转让
8.2 租金的支付与调整
8.3 租赁期限的变更
8.4 租赁押金的处理
第九章：税费处理
9.1 转让过程中的税费承担
9.2 转让完成后税费的缴纳
9.3 税费的核算与支付
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除的条件
10.2 合同终止的条件
10.3 解除或终止合同后的权益处理
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 仲裁的申请与进行
11.3 诉讼的管辖法院
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义与范围
12.2 保密义务的履行
12.3 泄密的责任与处理
第十三章：其他条款
13.1 通知与送达
13.2 合同的完整性与优先级
13.3 合同的份数与保管
第十四章：附则
14.1 合同的修订与更新
14.2 合同的签署日期与地点
14.3 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同中的“转让方”指具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织，即店铺的当前所有者。
1.1.2 本合同中的“受让方”指具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织，即接受店铺转让的个体。
1.1.3 本合同中的“门店”指转让方拥有的位于________的________（具体地址）。
1.1.4 本合同中的“转让价格”指受让方应支付给转让方的门店转让费用，金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
1.1.5 本合同中的“资产”包括但不限于门店的设备、家具、库存及其他转让方同意随门店一同转让的物品。
1.1.6 其他术语如有特殊定义，将在本合同的相关章节中进行说明。
1.2 适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同的成立与生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并自_____年_____月_____日起生效。
第二章：门店转让
2.1 转让店铺的基本情况
转让方同意将位于________的门店以及与之相关的所有资产和负债，转让给受让方。
2.2 转让价格与支付方式
2.2.2 受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给转让方。支付方式为____（现金/银行转账/支票等）。
2.3 转让过程中的费用承担
2.3.1 转让过程中产生的税费、评估费、律师费等费用，由____方承担。
2.3.2 其他费用及承担方式，按照双方协商确定的方式进行。
2.4 转让完成的条件与时间
2.4.1 转让完成的条件：
（1）转让价格已支付完毕；
（2）门店资产已交付给受让方；
（3）相关的工商、税务等变更登记手续已办理完毕。
2.4.2 转让完成的日期为上述条件全部满足之日。
第三章：门店资产
3.1 资产清单确认
附件一为本合同项下的资产清单，双方应认真核验并确认资产的真实性、完整性和有效性。
3.2 无形资产的转让
3.2.1 无形资产包括但不限于商标、专利、版权等。
3.2.2 转让方应保证其转让给受让方的无形资产合法、有效，并保证受让方在使用该无形资产时，不侵犯任何第三方的合法权益。
3.3 固定资产的转让
3.3.1 固定资产包括但不限于门店的设备、家具等。
3.3.2 转让方应保证其转让的固定资产为合法所有，且不存在任何抵押、担保或其他权利限制。
3.4 库存的转让
3.4.1 转让方应将其现有的库存清单提供给受让方。
3.4.2 受让方应按照转让价格的约定，接收并支付转让价格对应的库存价值。
第四章：员工安排
4.1 员工劳动合同的转让
4.1.1 转让方应将其门店现有员工的劳动合同转让给受让方。
4.1.2 受让方应继续履行转让方与员工之间的劳动合同。
4.2 员工的薪酬福利
受让方应继续按照转让方的标准支付员工薪酬及福利。
4.3 员工的社会保险与公积金
受让方应继续为员工缴纳社会保险及住房公积金。
4.4 员工岗位的调整与安置
受让方应根据门店运营的需要，对员工进行合理的岗位调整与安置。
第五章：合同的履行
5.1 转让方的义务
5.1.1 转让方应保证门店资产的真实性、合法性和有效性。
5.1.2 转让方应协助受让方办理相关的工商、税务等变更登记手续。
5.2 受让方的义务
5.2.1 受让方应按照本合同的约定支付转让价格。
5.2.2 受让方应承担转让过程中产生的税费、评估费、律师费等费用。
5.3 合同的变更与解除
5.3
第八章：租赁事项
8.1 租赁合同的转让
8.1.1 转让方应将其与房东签订的租赁合同转让给受让方。
8.1.2 受让方应继续履行转让方与房东之间的租赁合同。
8.2 租金的支付与调整
8.2.1 受让方应按照转让方的租金支付标准，向房东支付租金。
8.2.2 租赁合同中约定的租金调整条款，受让方应予以遵守。
8.3 租赁期限的变更
8.3.1 租赁合同中约定的租赁期限，受让方应继续履行。
8.3.2 如租赁期限需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。
8.4 租赁押金的处理
8.4.1 受让方应按照转让方的要求，向房东支付租赁押金。
8.4.2 租赁期满或合同提前解除后，租赁押金的退还按照租赁合同的约定执行。
第九章：税费处理
9.1 转让过程中的税费承担
9.1.1 转让方应承担因门店转让过程中产生的税费。
9.1.2 受让方应承担因门店转让过程中产生的其他费用。
9.2 转让完成后税费的缴纳
9.2.1 转让完成后，受让方应按照相关法律法规，缴纳相应的税费。
9.2.2 转让方应协助受让方办理税费缴纳的相关手续。
9.3 税费的核算与支付
9.3.1 转让方应向受让方提供完整的税费核算资料。
9.3.2 受让方应按照转让方的核算结果支付税费。
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除的条件
10.1.1 在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
10.1.2 双方同意解除合同的，应当签订解除协议，明确解除合同的事由、日期等事项。
10.2 合同终止的条件
10.2.1 合同约定的转让期限届满，且双方没有续签意向的，合同自然终止。
10.2.2 双方同意终止合同的，应当签订终止协议，明确终止合同的事由、日期等事项。
10.3 解除或终止合同后的权益处理
10.3.1 合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理门店及资产。
10.3.2 合同解除或终止后，双方应互相退还已收到的对方支付的款项。
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
11.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁的申请与进行
11.2.1 双方同意将争议提交仲裁的，应共同向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。
11.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
11.3 诉讼的管辖法院
11.3.1 如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。
11.3.2 双方也可以在合同中约定其他具有管辖权的法院。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义与范围
12.1.1 保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等。
12.1.2 双方在合同履行过程中知悉的对方的保密信息，应予以保密。
12.2 保密义务的履行
12.2.1 双方应采取适当措施，确保保密信息的保密。
12.2.2 双方不得向任何第三方泄露保密信息。
12.3 泄密的责任与处理
12.3.1 如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。
12.3.2 泄露方应赔偿因泄密给另一方造成的损失。
第十三章：其他条款
13.1 通知与送达
13.1.1 双方应通过合同中约定的联系方式，互相通知与送达相关事项。
13.1.2 通知与送达的方式包括书面、电子邮件、短信等。
13.2 合同的完整性与优先级
13.2.1 本合同及其附件是双方完整
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方义务与责任
甲方应保证其对门店的拥有权及转让权的合法性，确保门店及资产不存在任何法律纠纷或权利限制。如因甲方原因导致门店或资产涉及法律纠纷，由甲方负责解决并承担相应法律责任。
1.2 门店经营许可与证照
甲方应协助乙方办理与门店经营相关的各项许可与证照的转让或变更手续。如因证照问题导致门店无法正常经营，甲方应承担相应责任。
1.3 员工安置与培训
甲方应负责对现有员工的安置与培训工作，确保员工能够适应乙方管理模式和要求。如员工因安置问题导致工作中断或纠纷，甲方应承担相应责任。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方支付转让价格的义务
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。如乙方逾期支付转让价格，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为____%）。
2.2 门店经营管理与改造
乙方应根据自身经营需要对门店进行合理的管理改造，确保门店能够更好地满足市场需求。如因乙方管理改造导致门店经营困难或损失，由乙方自行承担。
2.3 合同的延续与 extension
如乙方希望在合同到期后继续租赁门店，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请。双方可根据届时情况进行协商，并签订续约协议。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 中介的角色与责任
第三方中介在本合同中充当中介服务角色，负责协助甲方和乙方完成门店转让事宜。中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，如因中介原因导致转让过程出现纠纷，中介应承担相应责任。
3.2 中介费用的支付
中介费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同签订后____个工作日内，向中介支付约定金额的中介费用。如一方未按约定支付中介费用，应向另一方支付违约金，违约金计算方式为：中介费用×逾期天数×日利率（日利率为____%）。
3.3 中介的保密义务
中介应对本合同及双方提供的相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。如中介违反保密义务导致一方损失，中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 门店资产清单
2. 员工劳动合同清单
3. 租赁合同复印件
4. 转让价格支付证明
5. 税费核算资料
6. 门店经营许可与证照复印件
7. 员工安置与培训计划
8. 中介服务协议复印件
9. 中介费用支付证明
10. 保密协议复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定履行其义务，如未保证门店及资产的合法性、真实性、有效性。
2. 乙方未按照合同约定支付转让价格，或逾期支付转让价格。
3. 甲方未协助乙方办理相关证照的转让或变更手续。
4. 乙方未按照约定对门店进行合理的管理改造，导致门店经营困难或损失。
5. 中介提供虚假信息、泄露保密信息，或未履行保密义务。
6. 任何一方未按照约定支付中介费用或违约金。
三、法律名词及解释：
1. 门店转让：指甲方将其门店及资产转让给乙方的行为。
2. 转让价格：指乙方应支付给甲方的门店转让费用。
3. 无形资产：指门店的商标、专利、版权等。
4. 固定资产：指门店的设备、家具等。
5. 保密信息：指合同内容、商业秘密、客户信息等。
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 门店资产的核实与评估：双方可共同委托第三方进行资产核实与评估，以确保资产的真实性。
2. 员工安置与培训：甲方应制定详细的员工安置与培训计划，确保员工顺利过渡。
3. 证照转让与变更：甲方应协助乙方办理相关证照的转让或变更手续，确保门店正常经营。
4. 经营管理的调整：乙方应根据实际经营需要，合理调整门店的经营管理体系。
5. 中介服务的监管：双方应监督中介的服务质量，确保中介履行其职责。
五、所有应用场景：
1. 门店转让：适用于门店所有者将门店及资产转让给他人的情况。
2. 员工安置：适用于门店转让过程中，对现有员工的安置问题。
3. 证照变更：适用于门店转让过程中，对门店相关证照的变更手续。
4. 经营管理调整：适用于门店转让后，新的经营管理者对门店管理体系的调整。
5. 中介服务：适用于门店转让过程中，双方选择中介协助完成转让事宜。