2025停车位车库买卖合同书范本.docx

编号：__________

2025停车位车库买卖合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025停车位车库买卖合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期与地点
1.3 合同宗旨与适用范围
第二章：车库基本情况
2.1 车库位置与规模
2.2 车库所有权与使用权
2.3 车库设施与服务
第三章：买卖双方的权利与义务
3.1 出卖方的权利与义务
3.2 买受方的权利与义务
3.3 双方共同遵守的规则
第四章：车库买卖价格与支付方式
4.1 车库售价与优惠政策
4.2 付款方式与期限
4.3 价款支付的凭证与确认
第五章：交付与验收
5.1 车库交付时间与地点
5.2 交付时的验收程序
5.3 验收不合格的处理方式
第六章：质量保证与售后服务
6.1 车库质量标准与保证
6.2 质量问题的处理程序
6.3 售后服务的内容与方式
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与责任
7.3 合同变更与解除的书面确认
第八章：违约责任
8.1 违约行为的界定
8.2 违约责任的具体承担
8.3 违约纠纷的解决方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 仲裁机构的选定
9.3 诉讼管辖法院的确定
第十章：合同的生效、终止与续约
10.1 合同生效的条件
10.2 合同终止的情形
10.3 合同续约的程序与条件
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的界定
11.2 保密义务的履行
11.3 违约泄露信息的赔偿
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的认定
12.2 不可抗力事件的后果
12.3 不可抗力事件的证明与处理
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利与义务
13.2 合同的附件与补充协议
13.3 合同的翻译与解释
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
14.2 合同的修改与补充
14.3 合同解除或终止后的权利与义务
合同编号：2025停车位车库买卖合同书范本
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方（出卖方）：_________
乙方（买受方）：_________
1.2 合同签订日期与地点
签订日期：2025年____月____日
签订地点：_________
1.3 合同宗旨与适用范围
本合同旨在规定甲方将其拥有的车库出售给乙方，并明确双方的权利义务。本合同适用于中华人民共和国法律。
第二章：车库基本情况
2.1 车库位置与规模
车库位于_________，规模为_________。
2.2 车库所有权与使用权
甲方保证车库的所有权清晰，无任何法律纠纷。购买后，车库的使用权归乙方所有。
2.3 车库设施与服务
车库内配备_________，并提供_________服务。
第三章：买卖双方的权利与义务
3.1 出卖方的权利与义务
甲方应保证车库的真实性，按照约定时间交付车库，并协助乙方办理相关手续。
3.2 买受方的权利与义务
乙方有权按照约定取得车库所有权，并按照约定支付车库价款。
3.3 双方共同遵守的规则
双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，履行合同约定的义务。
第四章：车库买卖价格与支付方式
4.1 车库售价与优惠政策
车库售价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 付款方式与期限
乙方采取_________方式支付车库价款，自合同签订之日起_________日内付清。
4.3 价款支付的凭证与确认
乙方支付价款后，甲方应及时出具合法有效的收款凭证。
第五章：交付与验收
5.1 车库交付时间与地点
车库交付时间为_________年________月________日，地点为_________。
5.2 交付时的验收程序
乙方应按照合同约定的标准对车库进行验收，并在验收合格后签字确认。
5.3 验收不合格的处理方式
如车库验收不合格，甲方应在_________日内按照约定进行修复或退还相应价款。
第六章：质量保证与售后服务
6.1 车库质量标准与保证
甲方保证车库质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方负责解决。
6.2 质量问题的处理程序
如发现质量问题，乙方应在_________日内通知甲方，并提供必要的证据。
6.3 售后服务的内容与方式
甲方提供_________的售后服务，包括_________等。
第八章：违约责任
8.1 违约行为的界定
一方违反合同的约定，应承担违约责任。
8.2 违约责任的具体承担
违约方应支付违约金，违约金为合同总价的_________%。
8.3 违约纠纷的解决方式
违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可以通过法律途径解决。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
双方同意选择_________方式解决合同争议。
9.2 仲裁机构的选定
双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼管辖法院的确定
如仲裁失败，双方同意由_________人民法院管辖。
第十章：合同的生效、终止与续约
10.1 合同生效的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止的情形
合同终止的情形包括：_________、_________、_________等。
10.3 合同续约的程序与条件
如需续约，双方应于合同到期前_________个月协商一致，并签订书面续约协议。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的界定
保密信息包括合同内容、商业秘密等。
11.2 保密义务的履行
双方对保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。
11.3 违约泄露信息的赔偿
泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的认定
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力事件的后果
遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。
12.3 不可抗力事件的证明与处理
遭受不可抗力的一方应提供相关证明，双方协商解决不可抗力事件带来的问题。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利与义务
双方同意遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。
13.2 合同的附件与补充协议
本合同附件包括：_________，补充协议如下：_________。
13.3 合同的翻译与解释
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的修改与补充
合同的修改与补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.3 合同解除或终止后的权利与义务
合同解除或终止后，双方应继续履行合同中尚存的有效条款。
出卖方（甲方）：_________
买受方（乙方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方承诺条款
甲方承诺车库不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。若因车库权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 车库交付期限条款
甲方应按照合同约定的时间交付车库。若甲方延迟交付车库，应支付乙方延迟交付违约金，违约金为合同总价的_________%。
3. 质量保证条款
甲方保证车库质量符合国家相关标准。若车库存在质量问题，甲方应在_________日内负责修复或退还相应价款。
4. 售后服务条款
甲方应提供_________年的售后服务，包括_________等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方支付价款条款
乙方应按照合同约定的时间、方式支付车库价款。若乙方延迟支付价款，应支付甲方延迟支付违约金，违约金为合同总价的_________%。
2. 车库使用条款
乙方有权按照合同约定使用车库，并享受车库提供的相关服务。
3. 车库转让条款
未经甲方同意，乙方不得将车库转让给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4. 车库维修条款
乙方应合理使用车库，并负责车库的日常维护。若因乙方使用不当导致车库损坏，乙方应承担修复费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责条款
第三方中介应如实介绍车库情况，并协助双方办理合同签订、交付等事宜。若第三方中介未履行介绍、协助义务，导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介费用条款
双方同意支付第三方中介一定的服务费用。若第三方中介未按约定提供服务，导致合同纠纷的，第三方中介应退还已收取的费用。
3. 第三方中介保密条款
第三方中介应对合同双方提供的保密信息承担保密义务，不得泄露给无关第三方。若第三方中介泄露保密信息，导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应责任。
4. 第三方中介违约责任条款
第三方中介违反合同约定，导致合同纠纷的，应承担违约责任。包括但不限于赔偿因违约导致的损失、支付违约金等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库所有权证明文件
2. 车库使用权证明文件
3. 车库设施与服务详细说明
4. 合同双方身份证明文件
5. 车库交付验收报告
6. 质量保证函
7. 售后服务承诺函
8. 保密协议
9. 第三方中介服务协议
10. 合同履行过程中产生的所有相关费用清单
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。
2. 甲方未按照合同约定保证车库质量，导致车库存在重大质量问题。
3. 甲方未履行合同约定的保密义务，泄露乙方或甲方商业秘密。
4. 乙方未按照合同约定时间支付车库价款。
5. 乙方未按照合同约定使用车库，导致车库损坏。
6. 第三方中介未如实介绍车库情况，或未协助双方履行合同约定的义务。
7. 第三方中介未按照合同约定承担保密义务，泄露合同双方保密信息。
三、法律名词及解释：
1. 车库所有权：指甲方对车库拥有的法定权利，包括使用、收益和处分的权利。
2. 车库使用权：指乙方根据合同约定，对车库所享有的使用权利。
3. 违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 售后服务：指甲方在合同约定的期限内，对车库提供的维修、保养等服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车库交付时发现质量问题：立即通知甲方，并协商解决办法，如要求修复或退还相应价款。
2. 乙方延迟支付价款：协商解决支付事宜，如甲方同意延期支付，可协商签订补充协议。
3. 车库使用过程中出现损坏：及时通知甲方，协商修复费用承担事宜。
4. 第三方中介未履行义务：及时与第三方中介沟通，要求其履行合同约定，如沟通无果，可寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为车库所有权人，乙方为车库使用权人。
2. 甲方将车库出售给乙方，乙方按约定支付价款。
3. 第三方中介参与合同签订、交付等过程，提供相关服务。
4. 合同双方在履行合同过程中，遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。
5. 合同双方在履行合同过程中，遇到问题可通过协商解决，必要时可寻求法律途径解决。