房屋装修施工合同书书(2025版).docx

编号：__________

房屋装修施工合同书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋装修施工合同书书(2025版)
合同目录
第一章：合同当事人
1.1 甲方（业主）的基本情况
1.2 乙方（施工方）的基本情况
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
第三章：装修工程内容
3.1 装修项目列表
3.2 装修风格及要求
3.3 装修材料品牌及型号
第四章：施工时间及进度
4.1 施工开始时间
4.2 施工结束时间
4.3 施工进度计划
第五章：合同价格
5.1 装修总价
5.2 付款方式及进度
5.3 价格调整条款
第六章：施工质量标准
6.1 施工质量要求
6.2 验收标准及程序
第七章：施工安全
7.1 施工安全措施
7.2 安全事故处理
第八章：知识产权保护
8.1 装修设计版权
8.2 材料及工艺专利权
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 诉讼管辖法院
第十二章：合同的生效、终止和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 装修保修期限
13.2 甲方乙方的权利和义务
13.3 合同的补充条款
第十四章：附件
14.1 装修设计方案
14.2 材料及工艺说明
14.3 施工图纸
合同编号_________
第一章：合同当事人
1.1 甲方（业主）的基本情况
1.1.1 甲方名称：
1.1.2 甲方地址：
1.1.3 甲方联系人及联系电话：
1.2 乙方（施工方）的基本情况
1.2.1 乙方名称：
1.2.2 乙方地址：
1.2.3 乙方联系人及联系电话：
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置：
2.2 房屋面积：
2.3 房屋结构：
第三章：装修工程内容
3.1 装修项目列表：
3.1.1 室内墙面翻新
3.1.2 地板更换
3.1.3 厨房及卫生间改造
3.1.4 家具购买与摆放
3.1.5 灯具及电气设备安装
3.2 装修风格及要求：
3.2.1 装修风格：
3.2.2 装修要求：
3.3 装修材料品牌及型号：
3.3.1 墙面涂料品牌及型号：
3.3.2 地板品牌及型号：
3.3.3 厨房及卫生间瓷砖品牌及型号：
第四章：施工时间及进度
4.1 施工开始时间：
4.2 施工结束时间：
4.3 施工进度计划：
第五章：合同价格
5.1 装修总价：
5.2 付款方式及进度：
5.2.1 付款方式：
5.2.2 付款进度：
5.3 价格调整条款：
第六章：施工质量标准
6.1 施工质量要求：
6.1.1 墙面平整度：
6.1.2 地板铺设水平度：
6.1.3 厨房及卫生间防水要求：
6.2 验收标准及程序：
6.2.1 验收标准：
6.2.2 验收程序：
第七章：施工安全
7.1 施工安全措施：
7.1.1 施工现场安全防护：
7.1.2 施工人员安全培训：
7.2 安全事故处理：
7.2.1 安全事故定义：
7.2.2 安全事故处理流程：
第八章：知识产权保护
8.1 装修设计版权：
8.1.1 设计版权归属：
8.1.2 设计版权使用限制：
8.2 材料及工艺专利权：
8.2.1 专利权归属：
8.2.2 专利权使用限制：
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：
9.1.1 变更条件：
9.1.2 变更程序：
9.2 合同解除条件：
9.2.1 解除条件：
9.2.2 解除程序：
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：
10.1.1 违约行为：
10.1.2 违约责任：
10.2 乙方违约责任：
10.2.1 违约行为：
10.2.2 违约责任：
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：
11.1.1 争议解决方式：
11.1.2 争议解决地点：
11.2 诉讼管辖法院：
11.2.1 诉讼管辖法院：
第十二章：合同的生效、终止和解除
12.1 合同生效条件：
12.1.1 生效条件：
12.1.2 生效时间：
12.2 合同终止条件：
12.2.1 终止条件：
12.2.2 终止时间：
12.3 合同解除条件：
12.3.1 解除条件：
12.3.2 解除时间：
第十三章：其他约定
13.1 装修保修期限：
13.1.1 保修期限：
13.1.2 保修范围：
13.2 甲方乙方的权利和义务：
13.2.1 甲方权利和义务：
13.2.2 乙方权利和义务：
13.3 合同的补充条款：
第十四章：附件
14.1 装修设计方案：
14.1.1 设计方案提交时间：
14.1.2 设计方案审批时间：
14.2 材料及工艺说明：
14.2.1 材料说明：
14.2.2 工艺说明：
14.3 施工图纸：
14.3.1 图纸提交时间：
14.3.2 图纸审批时间：
甲方（业主）：
_________________________
乙方（施工方）：
_________________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用特定的材料供应商。若乙方未按照甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 甲方变更设计：甲方在合同签订后，有权根据个人喜好或实际需求变更设计方案。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案并通知甲方。因甲方变更设计导致的工程增减费用，甲方应承担相应责任。
3. 甲方监督施工：甲方有权对施工现场进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改。
4. 甲方提前入住：甲方有权在合同约定的工程竣工日期前提前入住。若甲方要求提前入住，乙方应保证施工现场的安全和卫生，并承担提前入住期间的相应费用。
5. 甲方解除合同：甲方在合同履行过程中，有权解除合同。甲方解除合同的，应提前通知乙方，并支付乙方因解除合同而产生的合理费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方推荐材料供应商：乙方有权向甲方推荐材料供应商。若甲方同意使用乙方推荐的供应商，乙方应对所推荐供应商的材料质量、价格和供应周期承担责任。
2. 乙方施工质量保障：乙方应保证施工质量符合合同约定的标准。若施工质量出现问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
3. 乙方延期竣工：乙方如因自身原因导致工程延期竣工，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每延期一日，支付相当于工程总价千分之一的违约金。
4. 乙方保护甲方权益：乙方在施工过程中，应妥善保管甲方的财产，防止损失和损坏。若乙方导致甲方财产损失，乙方应承担相应责任。
5. 乙方保密义务：乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方信息。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、监督和确认合同履行情况。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务。
2. 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。
3. 第三方中介违约：若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担违约责任。甲乙双方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。
4. 第三方中介解除合同：甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的，应提前通知第三方中介，并支付第三方中介因解除合同而产生的合理费用。
5. 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。未经甲乙双方同意，第三方中介不得向第三方披露相关信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 材料及工艺说明
3. 施工图纸
4. 工程量清单
5. 材料采购清单
6. 施工进度计划
7. 安全防护措施方案
8. 保修条款
9. 变更协议
10. 违约金计算公式
11. 施工质量验收标准
12. 保密协议
13. 中介服务协议
14. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地
未按约定提供设计图纸或材料
提前解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用非约定材料或低于约定标准的材料
延期竣工未提前通知甲方
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调、监督和确认合同履行情况的职责
泄露甲方或乙方商业秘密和个人信息
未公正、中立地处理甲乙双方的事务
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。
2. 保修：乙方对施工质量不符合约定标准的部分进行修复或更换。
3. 工期：合同约定的工程开始和结束的时间段。
4. 合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
5. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
解决方案：协商调整施工计划，合理分配人力资源，确保工程按时完成。
2. 材料质量问题：
解决方案：及时更换不合格材料，对已使用材料造成的损失进行赔偿。
3. 设计变更：
解决方案：双方协商确定变更内容，签订变更协议，并及时调整施工方案。
4. 安全事故发生：
解决方案：立即启动安全事故应急预案，及时报告甲方和相关部门，并采取措施防止事故扩大。
5. 合同解除：
解决方案：按照合同约定或法律规定，办理合同解除手续，互相退还已收款项，并承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 旧房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公环境装修
5. 别墅及豪宅装修
6. 公寓装修
7. 装修设计咨询
8. 装修材料采购
9. 装修施工管理
10. 装修售后服务