场地租赁合同书范本通用(2025版).docx

编号：__________

场地租赁合同书范本通用(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁合同书范本通用(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.2 场地面积
2.3 场地位置
2.4 场地用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限总计
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付账户信息
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
第六章：租赁物的使用和维护
6.1 承租方的使用权利
6.2 承租方的维护责任
6.3 出租方的监督义务
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同终止后的处理事项
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约责任
8.2 承租方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他条款
11.1 保险条款
11.2 环境保护条款
11.3 保密条款
第十二章：附件
12.1 场地图片
12.2 租赁物清单
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.2 承租方签字
第十四章：附录
14.1 相关法律法规
14.2 租赁场地平面图
合同编号_______
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.1.1 场地名称：__________
2.1.2 场地性质：__________
2.1.3 场地现状：__________
2.2 场地面积
2.2.1 总面积：__________
2.2.2 可租赁面积：__________
2.3 场地位置
2.3.1 具体地址：__________
2.3.2 交通情况：__________
2.4 场地用途
2.4.1 允许使用的范围：__________
2.4.2 禁止使用的范围：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________
3.1.2 开始时间：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________
3.2.2 结束时间：__________
3.3 租赁期限总计
3.3.1 总租赁天数：__________
3.3.2 租赁月数：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金单价：__________
4.1.2 租金总额：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.2.2 支付日期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付途径：__________
4.3.2 支付账户信息：__________
4.4 租金支付账户信息
4.4.1 开户银行：__________
4.4.2 账户名称：__________
4.4.3 账号：__________
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金金额：__________
5.1.2 押金退还金额：__________
5.2 押金退还条件
5.2.1 押金退还条件：__________
5.2.2 押金退还期限：__________
5.3 押金退还方式
5.3.1 退还方式：__________
5.3.2 退还账户信息：__________
第六章：租赁物的使用和维护
6.1 承租方的使用权利
6.1.1 使用范围：__________
6.1.2 使用条件：__________
6.2 承租方的维护责任
6.2.1 维护内容：__________
6.2.2 维护期限：__________
6.3 出租方的监督义务
6.3.1 监督内容：__________
6.3.2 监督方式：__________
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任
7.1.1 出租方违约情形：__________
7.1.2 违约责任承担方式：__________
7.2 承租方的违约责任
7.2.1 承租方违约情形：__________
7.2.2 违约责任承担方式：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。
8.1.2 调解解决：如协商不成，可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。
8.1.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向租赁所在地仲裁委员会申请仲裁。
8.1.4 法律途径：如仲裁不成，可向租赁所在地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
8.2.1 仲裁委员会：__________仲裁委员会
8.2.2 法院：__________人民法院
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
9.2 合同修改条件
9.2.1 合同修改应由双方协商一致，并书面确认。
9.2.2 修改后的合同经双方签字盖章后生效。
9.3 合同解除条件
9.3.1 合同解除应符合法律和合同约定的条件。
9.3.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金和押金等事项。
第十章：其他条款
10.1 保险条款
10.1.1 承租方应根据租赁场地的实际情况，自行办理相应的保险。
10.1.2 保险费用由承租方承担。
10.2 环境保护条款
10.2.1 承租方应遵守国家环境保护法律、法规，不得从事违法环境保护活动。
10.2.2 承租方应对租赁期间产生的环境影响负责处理。
10.3 保密条款
10.3.1 双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。
10.3.2 保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止后五年内有效。
第十一章：附件
11.1 场地图片
11.1.1 附件一：租赁场地图片（如有）
11.2 租赁物清单
11.2.1 附件二：租赁物清单（如有）
第十二章：双方签字
12.1 出租方签字
12.1.1 签字：__________
12.1.2 单位盖章：__________
12.1.3 日期：__________
12.2 承租方签字
12.2.1 签字：__________
12.2.2 单位盖章：__________
12.2.3 日期：__________
第十三章：附录
13.1 相关法律法规
13.1.1 附件三：相关法律法规（如有）
13.2 租赁场地平面图
13.2.1 附件四：租赁场地平面图（如有）
第十四章：合同签署地点和日期
14.1 合同签署地点：__________
14.2 合同签署日期：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先使用权：在租赁期间，甲方有权优先使用租赁场地进行任何合法活动，包括但不限于举办活动、展览、拍摄等。
2. 甲方变更权：甲方有权在合同期内对租赁场地进行改造、升级或变更用途，但应提前通知乙方，并确保乙方的正常使用不受影响。
3. 甲方检查权：甲方有权随时对租赁场地进行检查，以确保场地符合约定的条件和标准。乙方应配合甲方的检查工作。
4. 甲方维修责任：租赁期间，甲方负责租赁场地的维护和修理工作，确保场地设施正常运行。对于因甲方原因导致场地设施损坏的，甲方应承担修复费用。
5. 甲方协助义务：甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续和审批，包括但不限于消防、安全、卫生等部门的审批。
6. 甲方违约责任：如甲方未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方合法使用：乙方有权按照合同约定合法使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。
2. 乙方妥善保管：乙方应对租赁场地内的设施、设备等进行妥善保管，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方不得转租：乙方不得将租赁场地转租给第三方，如发现乙方转租，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
4. 乙方提前退租：乙方如提前退租，应提前通知甲方，并按照合同约定支付相应的违约金。
5. 乙方配合义务：乙方应配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的场地方针政策和规章制度。
6. 乙方违约责任：如乙方未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用：中介方在促成合同签订过程中提供服务，甲方、乙方应支付中介服务费用，具体金额和支付方式由双方与中介方协商确定。
2. 中介保密义务：中介方应对在合同执行过程中获知的甲方、乙方商业秘密和机密信息予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
3. 中介违约责任：中介方如未能履行合同约定的义务，中介方应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。
4. 中介协助义务：中介方应协助甲方、乙方办理租赁场地所需的相关手续和审批，包括但不限于消防、安全、卫生等部门的审批。
5. 中介佣金支付：甲方、乙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定向中介方支付佣金。
6. 中介解除合同权：如中介方未能履行合同约定的义务，甲方、乙方有权解除与中介方的合同，并要求中介方支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地图片
2. 租赁物清单
3. 相关法律法规
4. 租赁场地平面图
5. 保险单据
6. 甲方、乙方营业执照副本复印件
7. 甲方、乙方法定代表人身份证明复印件
8. 第三方中介资质证明复印件
9. 消防、安全、卫生等审批文件
10. 其他双方认为需要附加的附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供租赁场地
未按时支付租金
未履行合同约定的维护义务
提前终止合同或变更合同内容
2. 乙方违约行为：
未按约定使用租赁场地
未按时支付租金
转租或擅自将场地使用权转让给第三方
未履行合同约定的保管义务
3. 第三方中介违约行为：
未能促成合同签订
泄露甲方、乙方商业秘密
未履行协助办理相关手续和审批的义务
未按约定支付佣金
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租场地，乙方租赁场地的协议。
2. 租金：乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。
3. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的担保金。
5. 租赁物：指甲方出租的场地及配套设施、设备等。
6. 转租：乙方将租赁场地再出租给第三方。
7. 违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定提供租赁场地。
解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时提供租赁场地，并有权要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未按约定支付租金。
解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付，否则甲方有权解除合同。
3. 问题：租赁场地设施损坏。
解决办法：甲方应负责维修或更换损坏的设施，如因甲方原因导致损坏，甲方应承担维修费用。
4. 问题：乙方转租或擅自将场地使用权转让给第三方。
解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
5. 问题：第三方中介未能促成合同签订。
解决办法：甲方、乙方有权解除与中介方的合同，并要求中介方支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地所有者，乙方为租赁使用方。
2. 甲方为主导方，乙方为从属方。
3. 存在第三方中介参与促成合同签订。
4. 租赁场地用于各类活动、展览、拍摄等。
5. 租赁期限为固定时间，如短期或长期租赁。
6. 租金支付方式为定期支付，如每月、每季度支付。
7. 合同双方在国内外不同地区，需通过书面方式签订和履行合同。
8. 合同双方涉及跨国业务，需考虑法律法规的适用和遵守。