外墙干挂石承包施工合同书(2025版).docx

编号：__________

外墙干挂石承包施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

外墙干挂石承包施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
第三章：施工方案及工艺
3.1 施工依据
3.2 施工组织设计
3.3 施工工艺流程
3.4 施工质量标准
第四章：材料供应
4.1 材料种类
4.2 材料质量标准
4.3 材料供应方式
4.4 材料验收程序
第五章：施工进度与工期
5.1 施工计划
5.2 工期要求
5.3 进度款支付方式
5.4 工期延误责任
第六章：质量与检验
6.1 质量管理体系
6.2 质量控制措施
6.3 检验程序
6.4 质量争议处理
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产措施
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求
7.4 劳动者权益保护
第八章：合同价格与支付
8.1 合同总价
8.2 价格调整条件
8.3 支付方式
8.4 付款进度
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更条件
9.2 变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 解除合同的后续处理
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖法院
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
12.4 合同终止后的后续处理
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 施工图纸
14.3 材料合格证
14.4 相关标准规范
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 本合同中的术语定义如下：
术语1：_________
术语2：_________
术语3：_________
……
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程规模：_________
2.3 工程内容：_________
第三章：施工方案及工艺
3.1 施工依据：_________
3.2 施工组织设计：_________
3.3 施工工艺流程：_________
3.4 施工质量标准：_________
第四章：材料供应
4.1 材料种类：_________
4.2 材料质量标准：_________
4.3 材料供应方式：_________
4.4 材料验收程序：_________
第五章：施工进度与工期
5.1 施工计划：_________
5.2 工期要求：_________
5.3 进度款支付方式：_________
5.4 工期延误责任：_________
第六章：质量与检验
6.1 质量管理体系：_________
6.2 质量控制措施：_________
6.3 检验程序：_________
6.4 质量争议处理：_________
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产措施：_________
7.2 安全事故处理：_________
7.3 环保要求：_________
7.4 劳动者权益保护：_________
第八章：合同价格与支付
8.1 合同总价：_________
8.2 价格调整条件：_________
8.3 支付方式：_________
8.4 付款进度：_________
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更条件：_________
9.2 变更程序：_________
9.3 合同解除条件：_________
9.4 解除合同的后续处理：_________
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：_________
10.2 乙方违约责任：_________
10.3 违约赔偿方式：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：_________
11.2 仲裁机构：_________
11.3 诉讼管辖法院：_________
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：_________
12.2 合同变更程序：_________
12.3 合同终止条件：_________
12.4 合同终止后的后续处理：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：_________
13.2 知识产权保护：_________
13.3 不可抗力：_________
13.4 附则：_________
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸：_________
14.2 施工图纸：_________
14.3 材料合格证：_________
14.4 相关标准规范：_________
甲方签字：_____________________
日期：_____________________
乙方签字：_____________________
日期：_____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1. 当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
甲方附加条款一：工程变更管理
条款内容：如因甲方需求变更导致工程内容、规模、进度等方面的调整，乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案，并报甲方审批。甲方应在收到乙方报告后七个工作日内给予审批意见。变更导致的额外费用，按照双方协商确定的方式承担。
说明：该条款明确了甲方在工程变更管理中的主导地位，确保甲方需求的及时响应和满足。
甲方附加条款二：质量控制与验收
条款内容：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和检验。乙方应按照甲方的要求，提供相关工程资料，配合甲方进行质量验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位，直至达到约定的质量标准。
说明：该条款强化了甲方在质量控制和验收方面的权利，确保工程质量符合约定标准。
甲方附加条款三：工期延误责任
条款内容：如乙方原因导致工期延误，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。如非乙方原因导致工期延误，双方应协商确定责任方及相应的赔偿措施。
说明：该条款明确了工期延误责任的承担，有利于双方在遇到工期问题时，按照约定承担相应的责任。
2. 当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
乙方附加条款一：材料供应与管理
条款内容：乙方负责供应施工所需材料，并保证材料质量符合合同约定。甲方有权对乙方供应的材料进行检验，如发现不合格材料，乙方应在甲方指定期限内更换或整改。
说明：该条款强调了乙方在材料供应和管理方面的责任，确保施工材料的质量。
乙方附加条款二：施工安全与环保
条款内容：乙方应严格按照国家有关安全生产和环保的规定进行施工，确保施工过程中的安全与环保。如因乙方原因导致安全事故或环保问题，乙方应承担相应的法律责任。
说明：该条款明确了乙方在施工安全与环保方面的责任，防止安全事故和环保问题发生。
乙方附加条款三：工程进度与报告
条款内容：乙方应按照合同约定的施工计划和工期要求，合理安排施工进度。乙方应在每月底向甲方报告施工进度和存在的问题，以便甲方及时了解工程情况。
说明：该条款要求乙方及时向甲方报告施工进度，有利于甲方对工程进度的掌控。
3. 当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
第三方中介附加条款一：中介服务范围与责任
条款内容：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的合同履行，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应严格按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务。
说明：该条款明确了第三方中介的服务范围和责任，确保中介服务的质量和效果。
第三方中介附加条款二：中介费用与支付
条款内容：第三方中介的报酬根据双方协商确定的费用标准计算。甲方应在每月底支付给第三方中介当月服务费用。如甲方未按期支付，需支付滞纳金。
说明：该条款约定了第三方中介的费用支付方式和时间，有利于双方按时支付中介费用。
第三方中介附加条款三：中介解除合同条件
条款内容：如第三方中介未能按照合同约定提供服务，或严重违约，甲方和乙方均有权解除合同。解除合同后，甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付违约金。
说明：该条款为甲方和乙方提供了在第三方中介严重违约时的解除合同权利，保护了双方的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工图纸
3. 材料合格证
4. 相关标准规范
5. 工程变更通知单
6. 质量验收报告
7. 施工进度报告
8. 安全事故报告
9. 环保检查报告
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付进度款
未提供施工所需资料或资料不符合要求
未按约定时间完成工程变更审批
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成施工进度
提供的材料不符合质量标准
未按约定进行质量验收或隐瞒质量问题
3. 第三方中介违约行为：
未能提供合同约定的服务
未能及时解决合同履行过程中的问题
未按约定收取或延迟支付中介费用
三、法律名词及解释：
1. 外墙干挂石承包施工合同：指甲方委托乙方进行外墙干挂石施工，乙方按照合同约定完成施工任务的法律文件。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。
3. 工期延误：指合同约定的施工期限内，乙方未能完成施工任务的现象。
4. 质量标准：指合同约定的工程质量要求，包括材料质量、施工质量等。
5. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、协助服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
提前制定详细的施工计划，并定期监督施工进度。
加强甲方与乙方的沟通，及时解决施工中的问题。
2. 材料质量问题：
对材料进行严格的检验，不符合质量标准的产品不得使用。
乙方应提供材料合格证及相关质量证明文件。
3. 质量验收不合格：
及时进行质量整改，直至达到约定的质量标准。
甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。
4. 第三方中介服务不到位：
明确第三方中介的服务内容和范围，确保中介服务的专业性。
定期与第三方中介沟通，监督其服务进展和质量。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为政府部门、企事业单位或个人，需要进行外墙干挂石施工的情况。
2. 适用于乙方具备外墙干挂石施工资质和能力，愿意接受甲方委托进行施工的情况。
3. 适用于第三方中介参与协调甲方和乙方之间的合同履行，提供专业服务的情况。
4. 适用于合同履行过程中，涉及到工程变更、材料供应、质量验收、施工进度等方面的协调和管理的情况。