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编号：__________

2025教室租赁合同书标准范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025教室租赁合同书标准范文
合同目录
第一章：总则
1.1 租赁双方的定义
1.2 租赁合同的签订依据
1.3 租赁合同的生效条件
1.4 租赁合同的解除条件
第二章：租赁物品及租金
2.1 租赁物品的描述
2.2 租赁物品的数量
2.3 租金的计算方式
2.4 租金的支付期限
2.5 租金的支付方式
第三章：租赁期限
3.1 租赁期限的起止时间
3.2 租赁期限的续约条件
3.3 租赁期限的提前终止条件
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 租赁物的使用范围
4.2 租赁物的维护责任
4.3 租赁物的维修费用承担
第五章：合同的变更和解除
5.1 合同变更的条件
5.2 合同解除的条件
5.3 合同变更和解除的法律后果
第六章：违约责任
6.1 租赁双方的违约行为
6.2 违约责任的承担方式
第七章：争议解决
7.1 争议的解决方式
7.2 争议的诉讼地点和法院
第八章：其他约定
8.1 租赁物的保险
8.2 租赁物的转让
8.3 租赁物的毁损和灭失
第九章：租赁物的交付和验收
9.1 租赁物的交付时间
9.2 租赁物的验收标准
9.3 租赁物的交付和验收文件
第十章：租金的调整机制
10.1 租金调整的条件
10.2 租金调整的方式
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.2 合同转让的方式
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止的条件
12.2 合同终止后的处理事项
第十三章：附件
13.1 租赁物品清单
13.2 租赁合同的补充协议
第十四章：其他
14.1 租赁双方的其他约定
14.2 合同的修订历史记录
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 租赁双方的定义
1.1.1 出租方：指____________（甲方），地址：____________，联系方式：____________。
1.1.2 承租方：指____________（乙方），地址：____________，联系方式：____________。
1.2 租赁合同的签订依据
1.2.1 本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，由租赁双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订的。
1.3 租赁合同的生效条件
1.3.1 本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。
1.4 租赁合同的解除条件
1.4.1 在租赁期限内，如一方违反合同规定，严重违约，另一方有权解除合同。
第二章：租赁物品及租金
2.1 租赁物品的描述
2.1.1 租赁物品：指位于____________的教室，教室编号：____________，教室面积：____________平方米。
2.2 租赁物品的数量
2.2.1 本合同租赁物品数量为1间教室。
2.3 租金的计算方式
2.3.1 租金按月计算，每月租金为人民币____________元。
2.4 租金的支付期限
2.4.1 乙方应在每月____________日前将租金支付给甲方。
2.5 租金的支付方式
2.5.1 乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：
开户行：____________
账户名：____________
账号：____________
第三章：租赁期限
3.1 租赁期限的起止时间
3.1.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。
3.2 租赁期限的续约条件
3.2.1 如乙方需续约，应在本合同到期前__________个月向甲方提出书面续约申请。
3.3 租赁期限的提前终止条件
3.3.1 在租赁期限内，如乙方提前终止租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元。
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 租赁物的使用范围
4.1.1 乙方租赁该教室主要用于____________（用途），不得用于非法活动。
4.2 租赁物的维护责任
4.2.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。
4.3 租赁物的维修费用承担
4.3.1 因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
第五章：合同的变更和解除
5.1 合同变更的条件
5.1.1 如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
5.2 合同解除的条件
5.2.1 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元。
5.3 合同变更和解除的法律后果
5.3.1 合同变更或解除后，租赁双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。
第六章：违约责任
6.1 租赁双方的违约行为
6.1.1 甲方未按约定提供租赁物品，或提供的租赁物品不符合约定，甲方应承担违约责任。
6.1.2 乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物品，乙方应承担违约责任。
6.2 违约责任的承担方式
6.2.1 违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
第七章：争议解决
7.1 争议的解决方式
7.1.1 租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 争议的诉讼地点和法院
7.2.1 本合同争议的诉讼地点为____________人民法院。
第八章：其他约定
8.1 租赁物的保险
8.1.1 乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。
8.2 租赁物的转让
8.2.1 未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。
8.3 租赁物的毁损和灭失
8.3.1 租赁物在租赁期间因乙方原因造成毁损或灭失的，乙方应按甲方的要求恢复原状或赔偿甲方的损失。
第九章：租赁物的交付和验收
9.1 租赁物的交付时间
9.1.1 甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。
9.2 租赁物的验收标准
9.2.1 乙方应按照本合同约定的租赁物数量和质量标准进行验收。
9.3 租赁物的交付和验收文件
9.3.1 双方应共同签署《租赁物交付验收单》，作为本合同的附件。
第十章：租金的调整机制
10.1 租金调整的条件
10.1.1 如遇市场价格变动或政策调整，双方可协商调整租金。
10.2 租金调整的方式
10.2.1 租金调整应按照双方协商确定的方式进行。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.1.1 未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。
11.2 合同转让的方式
11.2.1 乙方如需转让本合同，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止的条件
12.1.1 本合同期满，双方未续约的，本合同自行终止。
12.2 合同终止后的处理事项
12.2.1 合同终止后，乙方应将租赁物按照甲方要求返还，并办理相关手续。
第十三章：附件
13.1 租赁物品清单
13.1.1 详见附件一《租赁物品清单》。
13.2 租赁合同的补充协议
13.2.1 如双方有其他未尽事宜，可签订补充协议，作为本合同的附件。
第十四章：其他
14.1 租赁双方的其他约定
14.1.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。
14.2 合同的修订历史记录
14.2.1 本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式记录，并由双方签字确认。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的正常使用和维护。乙方应配合甲方进行检查。
1.2 甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。租金调整的具体方式应由双方协商确定。
1.3 如租赁物在租赁期间出现故障或损坏，甲方应承担维修责任，但如果是由于乙方使用不当导致的，乙方应承担维修费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.2 乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的卫生和安全。
2.3 乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出续约申请，否则甲方有权收回租赁物。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定
3.1 第三方中介应公正、公平地处理租赁双方的事务，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介应负责协调租赁双方的关系，协助解决租赁过程中的问题和争议。
3.3 第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供相应的服务，包括但不限于租赁物的介绍、合同的签订和解除、租金的收取和支付等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《租赁物品清单》
教室编号
教室面积
教室设施列表
2. 附件二：《租赁合同的补充协议》
未尽事宜的补充条款
修订历史记录
3. 附件三：《租赁物交付验收单》
交付日期
验收日期
交付物品清单
4. 附件四：《租金支付记录》
租金支付凭证
支付时间记录
5. 附件五：《维修费用支付记录》
维修项目列表
费用支付凭证
6. 附件六：《保险单据》
保险单
保险费用支付凭证
7. 附件七：《合同转让证明》
转让申请
甲方同意转让证明
8. 附件八：《争议解决记录》
争议事件描述
解决方案及结果
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间交付租赁物
提供的租赁物品不符合约定标准
未按约定维护租赁物
2. 乙方违约行为
未按约定时间支付租金
使用租赁物超出了约定的范围
未妥善保管租赁物导致损坏或灭失
3. 第三方中介违约行为
未公正、公平地处理租赁双方事务
未按约定提供中介服务
未收取或支付相应的费用
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指由甲方出租给乙方的教室及配套设施。
2. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 合同转让：指合同的一方将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
5. 争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁物交付时发现损坏或不符合约定。
解决办法：双方协商确定维修责任方，并尽快进行维修。
2. 问题：乙方未能按时支付租金。
解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同。
3. 问题：租赁期间出现意外事件导致合同无法履行。
解决办法：双方协商决定合同是否继续履行或解除合同，并处理后续事宜。
4. 问题：合同双方对违约行为的认定发生争议。
解决办法：参照合同中的违约行为及认定条款，如仍有争议，可通过第三方中介或法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 场景：教室租赁合同的标准范本应用于学校、培训机构等教育机构。
2. 场景：租赁合同用于企业、社团等组织租赁会议室、培训室等场地。
3. 场景：第三方中介参与下的教室租赁，中介负责协调双方关系并提供相关服务。
4. 场景：租赁双方通过网络平台签订租赁合同，需附加电子签名及在线支付租金。
5. 场景：租赁期限内，乙方因业务扩展需续租，与甲方协商续约事宜。
附件及其他补充说明