建筑安装合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

最新建筑安装合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新建筑安装合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）信息
3.2 乙方（施工方）信息
3.3 丙方（如需）信息
第四章：工程价款
4.1 工程预算
4.2 合同价格
4.3 价款支付方式
4.4 价款调整
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量保修
第六章：工程进度
6.1 施工计划
6.2 进度控制
6.3 工期延误
6.4 提前完工奖励
第七章：施工材料与设备
7.1 材料供应
7.2 材料验收
7.3 设备使用
7.4 材料与设备保管
第八章：施工安全
8.1 安全责任
8.2 安全措施
8.3 安全事故处理
8.4 安全生产培训
第九章：环境保护
9.1 环境保护要求
9.2 环保措施
9.3 环保验收
9.4 环保责任
第十章：违约责任
10.1 甲方违约
10.2 乙方违约
10.3 丙方违约
10.4 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 调解与仲裁
11.3 诉讼管辖
11.4 法律适用
第十二章：合同变更与解除
12.1 合同变更
12.2 合同解除
12.3 变更与解除的条件
12.4 变更与解除的程序
第十三章：合同的终止与解除
13.1 合同终止
13.2 合同解除
13.3 终止与解除的条件
13.4 终止与解除的程序
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同生效
14.3 合同份数
14.4 合同修订历史
合同编号_________
第一章：总则
1.2 定义与解释：本合同所用词汇，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，如有特殊定义，则在合同附件中予以说明。
1.3 适用法律：本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格，且乙方提交完整的工程资料后失效。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）信息：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.2 乙方（施工方）信息：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.3 丙方（如需）信息：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第四章：工程价款
4.1 工程预算：本工程预算总金额为_________元（大写：_________元整）。
4.2 合同价格：经双方协商一致，本工程合同总价为_________元（大写：_________元整），包括但不限于工程材料、人工、设备、税费等所有费用。
4.3 价款支付方式：
（1）本合同签订后_________日内，甲方支付乙方合同总价款的_________%作为预付款。
（2）工程进度达到_________%时，甲方支付乙方合同总价款的_________%。
（3）工程完工并通过验收后，甲方支付乙方合同总价款的_________%。
（4）剩余的_________%作为质量保修金，在工程保修期满后支付。
4.4 价款调整：因工程变更、洽商等原因导致工程总价变化的，双方应协商一致并签订补充协议。
第五章：工程质量
5.1 质量标准：本工程质量应符合_________（标准名称）的要求。
5.2 质量控制：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。
5.3 质量验收：工程完工后，乙方应组织自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后_________日内组织验收。
5.4 质量保修：本工程保修期为_________年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和更换。
第六章：工程进度
6.1 施工计划：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程施工。
6.2 进度控制：乙方应定期向甲方报告工程进度，并按甲方要求调整施工计划。
6.3 工期延误：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按_________元/天的标准向甲方支付违约金。
6.4 提前完工奖励：如乙方提前完成工程，甲方给予乙方_________元/天的奖励（最高不超过合同总价款的_________%）。
第八章：施工材料与设备
8.1 材料供应：甲方负责提供本工程所需的主要材料和设备，具体清单见附件。
8.2 材料验收：乙方对甲方提供的材料和设备进行验收，如有质量问题，应在验收后_________日内通知甲方更换或修复。
8.3 设备使用：乙方应正确使用甲方提供的设备，并妥善保管。
8.4 材料与设备保管：乙方应对甲方提供的材料和设备进行妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应按甲方要求进行赔偿。
第九章：施工安全
8.1 安全责任：乙方应对施工现场的安全负责，并采取必要的安全生产措施。
8.2 安全措施：乙方应按国家安全生产法律法规和甲方要求，制定并执行施工安全措施。
8.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按甲方要求和国家法律法规处理。
8.4 安全生产培训：乙方应对施工人员进行安全生产培训，确保施工人员了解并遵守安全生产规定。
第十章：环境保护
9.1 环境保护要求：乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止污染和损害。
9.2 环保措施：乙方应制定并执行施工过程中的环保措施，确保施工对环境的影响降至最低。
9.3 环保验收：工程完工后，乙方应按照国家环保法律法规要求进行环保验收。
9.4 环保责任：如乙方施工造成环境污染或损害，乙方应承担全部责任并按国家法律法规进行赔偿。
第十一章：违约责任
10.1 甲方违约：如甲方未按合同约定履行义务，应承担乙方因此遭受的损失。
10.2 乙方违约：如乙方未按合同约定履行义务，应承担甲方因此遭受的损失。
10.3 丙方违约：如丙方未按合同约定履行义务，应承担甲方或乙方因此遭受的损失。
10.4 违约赔偿：违约方应按合同总价款的_________%向守约方支付违约金。
第十二章：合同变更与解除
11.1 合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。
11.2 合同解除：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。
11.3 变更与解除的条件：合同变更或解除应符合国家法律法规和双方约定。
11.4 变更与解除的程序：合同变更或解除应经过双方协商一致，并签订相应的书面协议。
第十三章：合同的终止与解除
12.1 合同终止：本合同在履行完毕、双方达成解除协议或合同解除条件成就时终止。
12.2 合同解除：本合同可因双方协商一致、履行不能、违约等原因解除。
12.3 终止与解除的条件：合同终止或解除的条件应符合国家法律法规和双方约定。
12.4 终止与解除的程序：合同终止或解除应经过双方协商一致，并签订相应的书面协议。
第十四章：附则
13.1 合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、材料设备清单等。
13.2 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.4 合同修订历史：本合同如有修订，修订内容应经双方确认并签字盖章。
合同签字部分：
甲方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 甲方变更权：甲方有权根据工程进展和实际需要，对工程的设计、施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
2. 甲方监督权：甲方有权对施工现场进行监督和检查，确保工程施工符合合同约定和国家的法律法规。乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供必要的信息和资料。
3. 甲方终止权：在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，甲方有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求，采取必要措施，防止损失扩大。
4. 甲方解除权：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程，并承担因解除合同而产生的费用。
5. 甲方索赔权：如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额应根据甲方实际损失的金额确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 乙方交底义务：乙方应在合同签订后，向施工人员进行施工交底，确保施工人员了解工程要求、施工标准和安全生产规定。
3. 乙方质量保障义务：乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应负责修复和更换，并承担由此产生的费用。
4. 乙方安全防护义务：乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求和国家法律法规处理。
5. 乙方资料保管义务：乙方应对施工过程中的所有资料进行妥善保管，包括设计文件、施工图纸、材料设备清单等。如资料丢失或损坏，乙方应承担相应的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
1. 第三方中介的职责：第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的问题。
2. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密保密，不得泄露给无关方。
3. 第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由甲方承担。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，乙方有权要求第三方中介承担相应的责任。
4. 第三方中介的违约责任：如第三方中介未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介的解除权：如第三方中介未按照合同约定履行义务，甲方或乙方有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照甲方或乙方的要求，采取必要措施，防止损失扩大。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 材料设备清单
4. 工程预算表
5. 施工计划
6. 安全生产措施方案
7. 环保措施方案
8. 工程验收标准
9. 合同变更协议
10. 合同解除协议
11. 施工交底记录
12. 工程进度报告
13. 质量保修书
14. 安全事故报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或质量保修金
未按约定提供施工场地、材料和设备
未按约定时间组织工程验收
违反合同其他约定导致乙方损失
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采取安全、环保措施
未按约定提交工程资料和进度报告
3. 违约行为的认定：
违约行为应以合同条款和相关法律法规为依据
违约方的认定应由守约方提出，并提供相应的证据
违约金和赔偿金额的计算应根据实际损失和合同约定确定
三、法律名词及解释：
1. 甲方：指合同中委托他人施工的一方，负责提供工程的设计、材料和设备等。
2. 乙方：指合同中接受委托进行工程施工的一方，负责组织施工、确保工程质量和安全等。
3. 丙方：指合同中承担中介服务的一方，负责协调甲乙双方关系、处理合同履行过程中的问题等。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 质量保修：指乙方对工程质量问题负责修复和更换，并承担保修期内的一切费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更：如遇设计变更或施工内容调整，应及时签订补充协议，明确变更内容和价款。
2. 工程进度延误：如乙方原因导致工期延误，应按合同约定支付违约金，并采取措施加快进度。
3. 工程质量问题：如发现质量问题，应及时整改，并承担整改费用。严重质量问题可能导致合同解除。
4. 安全事故处理：如发生安全事故，应立即报告甲方，并按国家法律法规和合同约定处理。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅小区的装修工程
2. 商业建筑的机电安装工程
3. 公共设施的建设工程
4. 工业厂房的建造工程
5. 园林绿化工程
6. 城市道路照明工程
7. 环保设施建设工程
8. 其它符合合同条件的工程