2025版土建资料承包合同书范本.docx

编号：__________

2025版土建资料承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版土建资料承包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及资质
1.2 乙方名称及资质
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付进度
3.4 支付条件
第四章：合同履行
4.1 乙方义务
4.2 甲方义务
4.3 工程进度与质量要求
4.4 工程变更
第五章：合同期限
5.1 合同开始日期
5.2 合同结束日期
5.3 工期延误
5.4 工期提前
第六章：违约责任
6.1 甲方违约
6.2 乙方违约
6.3 违约赔偿
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
7.3 诉讼管辖
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同解除的条件
8.2 合同终止的条件
8.3 解除和终止后的处理
第九章：合同的转让和分包
9.1 合同转让
9.2 分包规定
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一章：法律适用和争议解决
11.1 法律适用
11.2 争议解决方式
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 force majeure
12.3 合同的修改与补充
第十三章：附件
13.1 合同附件列表
13.2 附件内容
第十四章：签署页
14.1 甲方签署页
14.2 乙方签署页
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及资质
甲方全称为：____________________，注册地为：____________________，注册资本为：____________________，主要从事：____________________。
1.2 乙方名称及资质
乙方全称为：____________________，注册地为：____________________，注册资本为：____________________，主要从事：____________________。
1.3 合同术语定义
本合同中，“土建资料”指的是：____________________。“工程地点”指的是：____________________。“合同总价”指的是：____________________。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
本合同所涉及的工程名称为：____________________。
2.2 工程地点
本合同所涉及的工程地点为：____________________。
2.3 工程规模
本合同所涉及的工程规模为：____________________。
2.4 工程内容
本合同所涉及的工程内容为：____________________。
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
本合同的总价为：____________________元整（大写：____________________元整）。
3.2 支付方式
甲方支付乙方工程款项的方式为：____________________。
3.3 支付进度
甲方按照工程进度的实际情况，分阶段支付乙方工程款项。具体的支付进度如下：____________________。
3.4 支付条件
第四章：合同履行
4.1 乙方义务
乙方应按照合同约定的工程内容、工程规模、工程地点、工程进度和质量要求完成工程。
4.2 甲方义务
甲方应按照合同约定的支付方式、支付进度和支付条件支付乙方工程款项。
4.3 工程进度与质量要求
乙方应确保工程按照合同约定的进度进行，并保证工程的质量符合：____________________标准。
4.4 工程变更
如因甲方原因导致工程变更，甲方应与乙方协商一致，并按照变更后的工程内容、工程规模、工程进度和质量要求重新签订合同。
第五章：合同期限
5.1 合同开始日期
本合同的开始日期为：____________________。
5.2 合同结束日期
本合同的结束日期为：____________________。
5.3 工期延误
如乙方原因导致工期延误，乙方应按照：____________________的标准向甲方支付违约金。
5.4 工期提前
如乙方原因导致工期提前，乙方应按照：____________________的标准向甲方支付奖金。
第六章：违约责任
6.1 甲方违约
如甲方未按照合同约定的支付方式、支付进度和支付条件支付乙方工程款项，甲方应按照：____________________的标准向乙方支付违约金。
6.2 乙方违约
如乙方未按照合同约定的工程内容、工程规模、工程地点、工程进度和质量要求完成工程，乙方应按照：____________________的标准向甲方支付违约金。
6.3 违约赔偿
除按照合同约定的违约金标准进行赔偿外，违约方还应承担因违约给守约方造成的其他损失（包括但不限于：____________________）。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
本合同的争议解决方式为：____________________。
7.2 争议解决机构
本合同的争议解决机构为：____________________。
7.3 诉讼管辖
本合同的诉讼管辖地为：____________________。
第八章：合同的解除和终止
8.1 合同解除的条件
1.一方明确表示不履行合同主要义务；
2.一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
3.一方迟延履行主要义务，致使不能实现合同目的；
4.一方严重违反合同条款，导致合同无法履行。
8.2 合同终止的条件
1.合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格；
2.甲乙双方书面同意终止合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
8.3 解除和终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求做好工程收尾工作。甲乙双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于工程结算、支付违约金、赔偿损失等。
第九章：合同的转让和分包
9.1 合同转让
未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
9.2 分包规定
乙方不得将本合同项下的工程分包给第三方，除非甲方书面同意。分包合同必须符合本合同的所有条款，乙方对分包商的施工质量和进度负责。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。
10.2 保密期限
保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_____年止。
10.3 违约保密条款
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一章：法律适用和争议解决
11.1 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决方式
甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构解决。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。
12.2 force majeure
本合同中的“force majeure”与不可抗力条款的含义和适用条件相同。
12.3 合同的修改与补充
本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。
第十三章：附件
13.1 合同附件列表
附件1：工程设计图纸
附件2：工程量清单
附件3：施工方案
附件4：材料及设备规格书
13.2 附件内容
附件内容详见附件列表。
第十四章：签署页
14.1 甲方签署页
甲方（盖章）：____________________
授权代表（签字）：____________________
日期：____________________
14.2 乙方签署页
乙方（盖章）：____________________
授权代表（签字）：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行调整和改进。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、工程规模、工程进度和质量要求。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整。
1.4 甲方提前终止权
1.乙方严重违反合同条款，导致合同无法履行；
2.乙方明确表示不履行合同主要义务；
3.乙方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持
乙方应提供技术支持，确保工程按照合同约定的质量要求进行施工。乙方应解决施工过程中出现的技术问题，并协助甲方解决相关技术问题。
2.2 乙方质量保证
乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。乙方应承担因施工质量问题导致的损失，并负责修复和返工。
2.3 乙方进度控制
乙方应严格按照合同约定的工程进度进行施工，并确保工程按时完成。乙方应承担因工期延误导致的损失，并按照合同约定的标准向甲方支付违约金。
2.4 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介的权限
第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并要求甲方提供必要的协助和配合。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照合同约定的金额和支付方式向第三方中介支付费用。
3.4 第三方中介的解除权
1.第三方中介严重违反合同条款，导致合同无法履行；
2.第三方中介明确表示不履行合同主要义务；
3.第三方中介迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 施工方案
4. 材料及设备规格书
5. 乙方分包商资质证明
6. 乙方施工团队人员名单
7. 工程进度计划表
8. 质量检验标准
9. 安全施工标准
10. 付款凭证及进度报告
11. 变更订单
12. 验收报告
13. 工程保修书
14. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未提供施工所需场地和条件
未履行合同约定的监督义务
提前终止合同而无正当理由
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
使用非甲方指定材料供应商的材料
未达到合同约定的质量标准
未经甲方同意进行分包
3. 第三方中介违约行为
未履行协调和监督职责
未及时处理合同争议
未提供约定的服务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力
无法预见、无法避免、无法克服的客观情况
2. force majeure
与不可抗力相同，用于国际合同中
3. 违约金
违约方应支付给守约方的赔偿金
4. 损失赔偿
因违约行为导致的直接经济损失
5. 分包
将合同的一部分工作转交给第三方
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
分析原因，制定补救措施，调整进度计划
2. 材料质量问题
更换供应商，重新检验材料，确保质量
3. 设计变更
双方协商确定变更内容，重新签订变更订单
4. 付款争议
查阅付款凭证，核实进度报告，协商解决
五、所有应用场景：
1. 土建工程承包
2. 工程设计变更
3. 材料设备采购
4. 施工进度管理
5. 质量控制与验收
6. 合同争议解决
7. 分包管理
8. 工程保修与维护
9. 法律适用与合规检查