住宅消防工程合同书范本(2025版).docx

编号：__________

住宅消防工程合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

住宅消防工程合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程名称
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容
3.1 消防设施
3.1.1 灭火器
3.1.2 消防栓系统
3.1.3 自动喷水灭火系统
3.1.4 火灾报警系统
3.1.5 疏散指示系统
3.2 消防通道
3.3 消防供电系统
3.4 消防通信系统
第四章：合同价格
4.1 工程总价
4.2 付款方式
4.3 价格调整
4.4 工程款支付时间表
第五章：工程期限
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 工期延误
第六章：工程质量
6.1 工程质量标准
6.2 质量监督与检验
6.3 质量争议的处理
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
第八章：知识产权
8.1 技术专利
8.2 知识产权保护
第九章：违约责任
9.1 发包方的违约责任
9.2 承包方的违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖法院
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：合同的效力、附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的续约
12.3 合同的附件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 合作开发
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人签字
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：_________
1.1.2 地址：_________
1.1.3 联系人：_________
1.1.4 联系电话：_________
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：_________
1.2.2 地址：_________
1.2.3 联系人：_________
1.2.4 联系电话：_________
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程名称：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：工程内容
3.1 消防设施
3.1.1 灭火器：_________
3.1.2 消防栓系统：_________
3.1.3 自动喷水灭火系统：_________
3.1.4 火灾报警系统：_________
3.1.5 疏散指示系统：_________
3.2 消防通道：_________
3.3 消防供电系统：_________
3.4 消防通信系统：_________
第四章：合同价格
4.1 工程总价：_________
4.2 付款方式：_________
4.3 价格调整：_________
4.4 工程款支付时间表：_________
第五章：工程期限
5.1 开工日期：_________
5.2 竣工日期：_________
5.3 工期延误：_________
第六章：工程质量
6.1 工程质量标准：_________
6.2 质量监督与检验：_________
6.3 质量争议的处理：_________
第七章：施工安全
7.1 安全措施：_________
7.2 安全事故处理：_________
第八章：知识产权
8.1 技术专利：_________
8.2 知识产权保护：_________
第九章：违约责任
9.1 发包方的违约责任：_________
9.2 承包方的违约责任：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.2 诉讼管辖法院：_________
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更：_________
11.2 合同解除：_________
11.3 合同终止：_________
第十二章：合同的效力、附则
12.1 合同的生效：_________
12.2 合同的续约：_________
12.3 合同的附件：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：_________
13.2 广告宣传：_________
13.3 合作开发：_________
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：_________
14.2 签署地点：_________
14.3 签署人签字：
签名：_________
职务：_________
单位：_________
日期：_________

签名：_________
职务：_________
单位：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所使用的主要材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定供应商的材料，并保证材料质量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商或承担相应责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求的时间内完成工程。若乙方未按照约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权在合同签订后，根据实际情况变更工程内容。乙方应根据甲方的要求，及时调整工程方案，并报甲方审批。若乙方未按照甲方要求调整工程方案，甲方有权要求乙方承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负全责。工程完成后，乙方应负责组织验收，并保证工程符合相关法律法规和标准要求。若工程质量存在问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方提前交付工程
乙方应按照合同约定的时间提前交付工程。若乙方未按照约定时间交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3 乙方提供工程资料
乙方应在工程开始前，向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工方案等。若乙方未提供完整资料，甲方有权要求乙方承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方应公正、中立地处理纠纷，并保证合同的顺利执行。
3.2 第三方中介的费用
中介方的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。
3.3 第三方中介的权益保护
中介方在履行合同过程中，若受到甲方或乙方的侵害，中介方有权要求甲方或乙方承担相应的法律责任。同时，中介方应承担保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及相关技术文件
3. 主要材料供应商名单及材料规格
4. 工程进度报告
5. 工程质量验收标准
6. 安全防护措施方案
7. 知识产权相关证书和文件
8. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。
2. 乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。
3. 乙方未按照甲方要求采购指定供应商的材料，认定为违约行为。
4. 乙方提供的工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。
5. 甲方未按约定提供工程资料，认定为违约行为。
6. 第三方中介未公正、中立地处理纠纷，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。
2. 工程验收：工程完成后，由甲方对工程的质量、安全、进度等进行检查和评估。
3. 知识产权：指在工程技术、艺术等领域创造的具有独创性的成果，包括专利、著作权等。
4. 合同解除：合同一方或者双方依法解除合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施加快工程进度。
2. 材料质量问题：乙方应严格把控材料质量，对不合格的材料进行更换，并承担相应责任。
3. 知识产权侵权：乙方应尊重甲方及第三方的知识产权，如发生侵权行为，应立即停止侵权行为，并承担相应法律责任。
4. 合同争议：各方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于住宅消防工程的建设单位和施工单位之间的合同签订。
2. 适用于消防设施的安装、调试、验收等环节。
3. 适用于工程款项的支付、进度报告的提交等环节。
4. 适用于工程质量、安全、进度等方面的监督和协调。
5. 适用于涉及知识产权保护的消防工程合同。