钢结构厂房租赁合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

最新钢结构厂房租赁合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新钢结构厂房租赁合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 租赁合同的宗旨
1.2 租赁合同的签订日期
1.3 租赁合同的有效期限
第二章：租赁物描述
2.1 钢结构厂房的概况
2.2 厂房的面积和布局
2.3 厂房的设施和设备
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限的续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金的金额
4.2 租金的支付周期
4.3 租金的支付方式
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的使用范围
5.2 租赁物的维护责任
5.3 租赁物的维修和保养
第六章：租赁物的保险
6.1 租赁物的保险责任
6.2 租赁物的保险办理
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
7.2 合同解除的条件和程序
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约责任
8.2 承租方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 争议解决的地点和机构
第十章：合同的生效和终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止条件
第十一章：其他条款
11.1 租赁物的转让
11.2 租赁物的抵押
第十二章：附件
12.1 厂房平面图
12.2 设备清单
第十三章：双方签署
13.1 出租方签署
13.2 承租方签署
第十四章：附录
14.1 租赁合同的修订历史
14.2 租赁合同的附件说明
合同编号_________
第一章：前言
1.2 租赁合同的签订日期：本合同由甲乙双方于____年____月____日签订。
1.3 租赁合同的有效期限：自2025年1月1日至20____年12月31日。
第二章：租赁物描述
2.2 厂房的面积和布局：租赁物总面积为____平方米，具体布局和分区见附件。
2.3 厂房的设施和设备：租赁物内包括____、____、____等设施和设备。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁期限自2025年1月1日开始。
3.2 租赁结束日期：租赁期限至20____年12月31日止。
3.3 租赁期限的续约条款：如需续约，甲乙双方应于租赁期满前____个月协商一致并签订书面续约协议。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金的金额：乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币。
4.2 租金的支付周期：租金按月支付，每月的第____日为支付日。
4.3 租金的支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 租赁物的使用范围：乙方仅限于将租赁物用作____用途。
5.2 租赁物的维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
5.3 租赁物的维修和保养：如租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修和保养的费用。
第六章：租赁物的保险
6.1 租赁物的保险责任：乙方应自费办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。
6.2 租赁物的保险办理：保险金额不得低于租赁物的评估价值，保险期限与租赁期限一致。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序：如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除的条件和程序：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，甲乙双方可协商解除合同，并办理相关手续。
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2 承租方的违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他利益，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的地点和机构：本合同签订地为____省____市____区，任何一方均可向该地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效和终止
10.1 合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
10.2 合同的终止条件：本合同在租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。
第十一章：其他条款
11.1 租赁物的转让：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。
11.2 租赁物的抵押：乙方不得以租赁物为任何债权提供抵押或担保。
第十二章：附件
12.1 厂房平面图：作为本合同的附件，详见附件一。
12.2 设备清单：作为本合同的附件，详见附件二。
第十三章：双方签署
13.1 出租方签署：
甲方（签字）：________________
单位名称：________________
营业执照号：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
13.2 承租方签署：
乙方（签字）：________________
单位名称：________________
营业执照号：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
第十四章：附录
14.1 租赁合同的修订历史：本合同自签署之日起生效，如有修订，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。
14.2 租赁合同的附件说明：附件一为厂房平面图，附件二为设备清单，均为本合同的有效组成部分。
甲方（盖章）：________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：________________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务的补充：甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利争议。如因甲方原因导致租赁物所有权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
1.3 甲方对租赁物的变更：如甲方需要对租赁物进行变更，应提前通知乙方，并协商一致。变更事项应签订书面协议，作为本合同的附件。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的使用目的限制：乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变使用目的，应提前征得甲方书面同意，并签订书面变更协议。
2.2 乙方的租金支付义务：乙方应按照约定的期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×1%。
2.3 乙方的保险购买义务：乙方应按照甲方的要求，为租赁物购买保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和职责：第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。如双方另有约定，从其约定。
3.3 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利执行，第三方中介应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 厂房平面图
2. 设备清单
3. 租赁物评估报告
4. 甲方营业执照复印件
5. 乙方营业执照复印件
6. 租赁合同修订历史记录
7. 保险单副本
8. 甲方签署的租赁物变更协议
9. 乙方签署的租赁物变更协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，包括但不限于租赁物权属争议、租赁物被第三方主张权利等情况。
2. 乙方未按照约定的用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的用途。
3. 乙方逾期支付租金，超过合同约定的期限。
4. 乙方未按照甲方要求为租赁物购买保险，或保险单副本未提交甲方备案。
5. 第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利执行。
三、法律名词及解释：
1. 钢结构厂房：指以钢结构为主要承重结构的厂房建筑。
2. 租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方厂房的时间段。
3. 租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 第三方中介：指协助甲乙双方履行合同义务，协调解决合同执行中出现的问题的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到租赁物权属争议问题，应及时协商解决或依法向人民法院提起诉讼。
2. 如乙方改变租赁物用途，应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。
3. 乙方逾期支付租金，甲方可以依法要求乙方支付违约金，或协商解除合同。
4. 乙方应按照甲方要求购买保险，并确保保险单副本提交甲方备案。
5. 如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方可以协商更换中介，或依法向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为钢结构厂房的所有权人，愿意将厂房租赁给乙方使用。
2. 乙方为需要使用钢结构厂房的企业或个人，愿意租赁甲方提供的厂房。
3. 第三方中介为协助甲乙双方签订租赁合同并提供相关服务的中介机构。