工程建设总价合同书(2025版).docx

编号：__________

工程建设总价合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程建设总价合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人
1.2 承包人
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 总价金额
3.2 价格条款
3.3 价格调整
3.4 支付方式
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延误
4.3 工期提前
第五章：质量标准
5.1 工程质量
5.2 材料质量
5.3 施工质量
第六章：合同履行
6.1 承包人义务
6.2 发包人义务
6.3 合同变更
6.4 合同终止
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼地点
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同解除
第十章：合同的转让和继承
10.1 合同转让
10.2 合同继承
第十一章：附则
11.1 合同的份数
11.2 合同的保管
11.3 合同的修订
第十二章：其他条款
12.1 保险条款
12.2 环境保护条款
12.3 安全生产条款
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 工程量清单
第十四章：合同签订日期及签字盖章
14.1 签订日期
14.2 签字盖章
合同编号：_______
第一章：合同主体
1.1 发包人：
发包人全称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.2 承包人：
承包人全称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容：__________
第三章：合同价格
3.1 总价金额：__________
3.2 价格条款：__________
（具体价格构成、计算方式等）
3.3 价格调整：__________
（包括但不限于价格调整的条件、方法等）
3.4 支付方式：__________
（支付时间、支付比例、支付方式等）
第四章：合同工期
4.1 工期要求：__________
4.2 工期延误：__________
（延误工期的处理方式、责任划分等）
4.3 工期提前：__________
（提前工期的处理方式、责任划分等）
第五章：质量标准
5.1 工程质量：__________
（工程质量要求、标准等）
5.2 材料质量：__________
（材料质量要求、标准等）
5.3 施工质量：__________
（施工质量要求、标准等）
第六章：合同履行
6.1 承包人义务：__________
（承包人应履行的工作、责任等）
6.2 发包人义务：__________
（发包人应履行的工作、责任等）
6.3 合同变更：__________
（合同变更的条件、程序等）
6.4 合同终止：__________
（合同终止的条件、程序等）
第七章：违约责任
7.1 违约行为：__________
（列举各种违约行为）
7.2 违约责任：__________
（违约行为的法律责任、后果等）
7.3 违约赔偿：__________
（违约赔偿的标准、计算方法等）
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：__________
（如协商、调解、仲裁或诉讼等）
8.2 争议解决机构：__________
（如相关仲裁委员会或法院等）
8.3 诉讼地点：__________
（约定诉讼应进行的地点）
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件：__________
（合同生效的条件是什么）
9.2 合同变更：__________
（合同变更的程序、条件等）
9.3 合同解除：__________
（合同解除的条件、程序等）
第十章：合同的转让和继承
10.1 合同转让：__________
（合同转让的条件、程序等）
10.2 合同继承：__________
（合同继承的条件、程序等）
第十一章：附则
11.1 合同的份数：__________
（合同一式几份，各方的保存份数等）
11.2 合同的保管：__________
（合同的保存地点、责任主体等）
11.3 合同的修订：__________
（合同修订的条件、程序等）
第十二章：其他条款
12.1 保险条款：__________
（保险的要求、责任等）
12.2 环境保护条款：__________
（环境保护的要求、责任等）
12.3 安全生产条款：__________
（安全生产的要求、责任等）
第十三章：附件
13.1 工程图纸：__________
（附件名称、编号等）
13.2 技术规范：__________
（附件名称、编号等）
13.3 工程量清单：__________
（附件名称、编号等）
第十四章：合同签订日期及签字盖章
14.1 签订日期：__________
（填写合同签订的具体日期）
14.2 签字盖章：
[发包人签字]
[承包人签字]
[发包人盖章]
[承包人盖章]
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的便利条件。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、施工要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方提前竣工要求：甲方有权要求乙方提前完成工程。乙方应尽力满足甲方的要求，并按照提前竣工的日期安排施工计划。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持：乙方应提供施工过程中的技术支持，确保工程质量符合合同要求。甲方有权要求乙方解决施工过程中的技术问题。
2.2 乙方工期延误责任：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金或赔偿损失。
2.3 乙方质量保证：乙方应对工程质量承担责任。工程竣工后，乙方应按照合同约定提供质保服务，并承担因质量问题引起的修复费用。
2.4 乙方安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法规和合同约定进行施工，确保施工现场的安全生产。乙方应对施工过程中的安全事故承担责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应客观、公正地处理合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和金额。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的更换：如甲方或乙方对第三方中介的服务不满意，有权要求更换中介。更换中介的条件和程序应在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 工程量清单
4. 材料供应商名录
5. 施工计划
6. 安全生产措施方案
7. 质量保证措施方案
8. 保险单据
9. 合同变更记录
10. 违约金计算公式
11. 施工进度表
12. 监督检查记录
13. 工程验收报告
14. 质保服务协议
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：未经甲方同意，乙方未能按合同约定的工期完成工程。
2. 质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。
3. 材料不合格：乙方提供的材料不符合合同约定的质量要求。
4. 施工安全违规：乙方在施工过程中违反国家安全生产法规。
5. 未按合同约定支付款项：甲方或乙方未能按合同约定的时间和金额支付款项。
6. 合同变更未经同意：未经双方同意，一方对合同内容进行变更。
7. 合同解除未经程序：未经法定程序，一方单方面解除合同。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 工期延误：合同约定的工期未能按时完成。
3. 质量保证：乙方对工程质量承担的义务和责任。
4. 违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
5. 第三方中介：协助甲方和乙方履行合同义务的中立机构。
6. 仲裁：合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决。
7. 诉讼：争议一方将争议提交法院进行审理。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度缓慢：提前制定详细施工计划，定期监督施工进度。
2. 工程质量问题：加强质量检测，及时整改，确保质量符合标准。
3. 材料供应不稳定：与多个材料供应商建立合作关系，确保供应。
4. 安全事故发生：加强安全生产管理，定期进行安全培训和检查。
5. 合同变更争议：及时沟通协商，签订书面变更协议。
6. 支付款项纠纷：明确付款时间和金额，建立严格的付款流程。
五、所有应用场景：
1. 工程建设项目的发包与承包。
2. 工程设计、施工、材料供应等服务的提供。
3. 工程监理、质量检测、安全监管等环节的履行。
4. 工程进度款的支付与结算。
5. 工程变更、解除合同的情况处理。
6. 工程验收、质保服务及相关争议的解决。
7. 涉及第三方中介协调、监督、仲裁或诉讼的情况。