场地租赁合同书保证金(2025版).docx

编号：__________

场地租赁合同书保证金(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁合同书保证金(2025版)
合同目录
第一章：开场致辞
1.1 致辞人
1.2 致辞内容
第二章：合同主体
2.1 出租方信息
2.2 承租方信息
第三章：租赁场地
3.1 场地描述
3.2 场地面积
3.3 场地位置
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付方式
5.3 租金支付时间
第六章：保证金
6.1 保证金金额
6.2 保证金支付方式
6.3 保证金退还条件
第七章：租赁用途
7.1 承租方使用目的
7.2 承租方使用范围
第八章：合同的履行和维修责任
8.1 出租方的义务
8.2 承租方的义务
8.3 维修责任分配
第九章：合同的转让和终止
9.1 合同转让条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同终止后的处理
第十章：违约责任
10.1 出租方违约责任
10.2 承租方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：其他条款
12.1 保险责任
12.2 法律法规遵守
12.3 合同的修改和补充
第十三章：附件
13.1 场地图片
13.2 租赁合同范本
第十四章：签署页
14.1 出租方签署人
14.2 承租方签署人
14.3 签署日期
合同编号_________
第一章：开场致辞
1.1 致辞人：甲方（出租方）
1.2 致辞内容：尊敬的乙方（承租方），感谢贵方对甲方场地的关注与信任，希望本次合作愉快，共同实现互利共赢。
第二章：合同主体
2.1 出租方信息
2.1.1 名称：__________
2.1.2 地址：__________
2.1.3 联系人：__________
2.1.4 联系电话：__________
2.2 承租方信息
2.2.1 名称：__________
2.2.2 地址：__________
2.2.3 联系人：__________
2.2.4 联系电话：__________
第三章：租赁场地
3.1 场地描述：__________
3.2 场地面积：__________
3.3 场地位置：__________
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期：__________
4.2 租赁结束日期：__________
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额：__________
5.2 租金支付方式：__________
5.3 租金支付时间：__________
第六章：保证金
6.1 保证金金额：__________
6.2 保证金支付方式：__________
6.3 保证金退还条件：__________
第七章：租赁用途
7.1 承租方使用目的：__________
7.2 承租方使用范围：__________
第八章：合同的履行和维修责任
8.1 出租方的义务
8.1.1 提供符合约定条件的场地。
8.1.2 保证场地的安全和正常使用。
8.2 承租方的义务
8.2.1 按照约定的用途使用场地。
8.2.2 妥善保管场地，不得擅自转租或转借。
8.2.3 负责场地的日常维护和清洁。
8.3 维修责任分配
8.3.1 出租方负责场地的结构性维修和大型设备维护。
8.3.2 承租方负责日常使用中的小修小补和小设备维护。
第九章：合同的转让和终止
9.1 合同转让条件
9.1.1 承租方如需转让合同，需提前一个月通知出租方，并征得同意。
9.1.2 转让条件由双方另行协商确定。
9.2 合同终止条件
9.2.1 租赁期满，双方未续签。
9.2.2 双方协商一致解除合同。
9.2.3 一方严重违约，对方有权解除合同。
9.3 合同终止后的处理
9.3.1 承租方应在合同终止后七个工作日内搬离场地。
9.3.2 出租方应在合同终止后七个工作日内退还保证金。
第十章：违约责任
10.1 出租方违约责任
10.1.1 未按约定提供场地或场地不符合约定条件的，应支付违约金。
10.1.2 迟延履行或无法履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
10.2 承租方违约责任
10.2.1 未按约定用途使用场地或擅自转租的，应支付违约金。
10.2.2 未按约定支付租金或保证金的，视为违约，出租方有权解除合同。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 双方应通过友好协商解决争议。
11.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构
11.2.1 双方同意选择__________作为争议解决机构。
第十二章：其他条款
12.1 保险责任
12.1.1 承租方应按出租方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给出租方备案。
12.2 法律法规遵守
12.2.1 双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法活动。
12.3 合同的修改和补充
12.3.1 合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。
第十三章：附件
13.1 场地图片
13.2 租赁合同范本
第十四章：签署页
14.1 出租方签署人：__________
14.2 承租方签署人：__________
14.3 签署日期：__________
甲方（出租方）：
_________________________
乙方（承租方）：
_________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权对场地进行不定期检查，以确保乙方使用场地的合法性和安全性。乙方应配合甲方进行检查，并提供必要的便利。
2. 甲方有权在租赁期间对场地进行改造、升级或维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。
3. 如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 甲方应保证场地的使用权归乙方独占，不得将场地出租给其他第三方。
5. 甲方应对乙方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给其他第三方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照约定的用途使用场地，不得将场地用于非法活动或违反法律法规的行为。
2. 乙方应按照约定的期限支付租金和保证金，迟延支付的，应支付违约金。
3. 乙方应妥善保管场地，并承担因自身原因导致场地损坏的责任。
4. 乙方不得擅自转租或转借场地给其他第三方，如有违反，甲方有权解除合同。
5. 乙方应在合同终止后按照甲方要求迁出场地，并承担因迁出导致的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。
2. 第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，并对其提供的信息真实性负责。
3. 第三方中介应按照约定收取中介费，不得收取额外费用。
4. 第三方中介在合同履行过程中产生的纠纷，应由第三方中介自行承担责任。
5. 甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的具体内容和收费标准。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地图片
2. 租赁合同范本
3. 保险单副本
4. 甲方和乙方营业执照复印件
5. 甲方和乙方授权代表身份证明复印件
6. 第三方中介服务合同
7. 第三方中介收费标准及服务内容
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定提供场地或场地不符合约定条件
迟延履行或无法履行合同义务
未保证场地的安全和正常使用
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定用途使用场地或擅自转租
未按约定支付租金或保证金
未妥善保管场地，导致场地损坏
3. 第三方中介违约行为及认定：
未按约定履行中介职责
提供虚假信息或未履行信息核实义务
收取额外费用或未按照约定收费
三、法律名词及解释：
1. 场地租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租金的合同。
2. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。
3. 保证金：指乙方支付给甲方，作为履行合同和遵守约定的担保。
4. 违约金：指一方违约时，应支付给另一方的违约赔偿。
5. 租赁期限：指乙方使用场地的开始和结束日期。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地使用不符合约定：
解决办法：甲方有权要求乙方立即停止不符合约定的使用行为，并恢复场地原状。
2. 租金支付迟延：
解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，并有权按照约定收取违约金。
3. 场地损坏：
解决办法：乙方应负责修复损坏部分，并承担因此产生的费用。
4. 擅自转租：
解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5. 第三方中介服务不符合约定：
解决办法：甲方和乙方有权解除与第三方中介的服务合同，并要求赔偿。
五、所有应用场景：
1. 企业举办活动需租赁场地。
2. 个人或团体临时需要使用场地。
3. 场地所有者希望通过租赁获得收益。
4. 第三方中介参与场地租赁，提供匹配服务。