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编号：__________

2025个人出租租赁合同书完整模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025个人出租租赁合同书完整模板
合同目录
第一章：合同当事人
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：租赁房屋及设施
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋附属设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还方式
第六章：房屋使用及维修
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维修责任
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 出租人违约责任
8.2 承租人违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决时效
第十章：其他约定
10.1 宠物管理
10.2 保险责任
第十一章：出租人权利和义务
11.1 出租人权利
11.2 出租人义务
第十二章：承租人权利和义务
12.1 承租人权利
12.2 承租人义务
第十三章：辅助条款
13.1 房屋交付时间及条件
13.2 房屋验收标准
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同终止后的处理
合同编号_________
第一章：合同当事人
1.1 出租人信息
1.1.1 出租人名称：
1.1.2 出租人地址：
1.1.3 出租人联系方式：
1.2 承租人信息
1.2.1 承租人名称：
1.2.2 承租人地址：
1.2.3 承租人联系方式：
第二章：租赁房屋及设施
2.1 房屋基本信息
2.1.1 房屋坐落：
2.1.2 房屋面积：
2.1.3 房屋结构：
2.2 房屋附属设施
2.2.1 家具清单：
2.2.2 家电清单：
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：
3.2 租赁结束日期：
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：
4.2 租金支付方式：
4.2.1 支付周期：
4.2.2 支付日期：
第五章：押金
5.1 押金金额：
5.2 押金退还方式：
5.2.1 退还押金条件：
5.2.2 押金退还日期：
第六章：房屋使用及维修
6.1 房屋使用规定：
6.1.1 禁止行为：
6.1.2 其他使用规定：
6.2 房屋维修责任：
6.2.1 出租人维修责任：
6.2.2 承租人维修责任：
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件：
7.1.1 变更事由：
7.1.2 变更程序：
7.2 合同解除条件：
7.2.1 解除事由：
7.2.2 解除程序：
第八章：违约责任
8.1 出租人违约责任：
8.1.1 出租人违约行为：
8.1.2 违约责任承担方式：
8.2 承租人违约责任：
8.2.1 承租人违约行为：
8.2.2 违约责任承担方式：
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
9.1.1 协商解决：
9.1.2 调解解决：
9.1.3 诉讼解决：
9.2 争议解决时效：
9.2.1 争议提出时间：
9.2.2 争议解决期限：
第十章：其他约定
10.1 宠物管理：
10.1.1 宠物饲养许可：
10.1.2 宠物管理责任：
10.2 保险责任：
10.2.1 保险购买：
10.2.2 保险理赔：
第十一章：出租人权利和义务
11.1 出租人权利：
11.1.1 收租权：
11.1.2 维修权：
11.2 出租人义务：
11.2.1 交付房屋义务：
11.2.2 保障房屋安全义务：
第十二章：承租人权利和义务
12.1 承租人权利：
12.1.1 居住权：
12.1.2 要求维修权：
12.2 承租人义务：
12.2.1 支付租金义务：
12.2.2 合理使用房屋义务：
第十三章：辅助条款
13.1 房屋交付时间及条件：
13.1.1 交付时间：
13.1.2 交付条件：
13.2 房屋验收标准：
13.2.1 验收项目：
13.2.2 验收方法：
第十四章：附则
14.1 合同生效条件：
14.1.1 生效条件：
14.1.2 生效时间：
14.2 合同终止后的处理：
14.2.1 终止后的义务履行：
14.2.2 终止后的权益处理：
（合同双方签字盖章区域）
甲方（出租人）：
____________
____________
乙方（承租人）：
____________
____________
合同签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1. 甲方有权在合同期限内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。
说明：此条款确保甲方在维护房屋状况时的权利，同时保障乙方的居住权益。
2. 甲方应确保房屋及设施符合国家相关安全标准，如有安全隐患，应立即进行整改。
说明：此条款保障乙方的人身安全，防止因房屋设施问题导致的安全事故。
3. 甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入乙方居住的区域。
说明：此条款保障乙方的隐私权益，确保甲方在租赁期间尊重乙方的个人生活。
4. 甲方在合同到期前有权提前终止合同，但应提前三个月通知乙方。
说明：此条款赋予甲方在合同到期前的终止权，但同时规定了通知期限，以保障乙方的合法权益。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定使用房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构及设施。
说明：此条款确保乙方在租赁期间对房屋的使用权，同时限制乙方不得擅自改变房屋状况。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担相应的维修责任。
说明：此条款规定乙方在使用房屋过程中的义务，确保房屋及设施的合理使用。
3. 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。
说明：此条款规范乙方的行为，防止乙方在房屋内从事违法活动，损害他人权益。
4. 乙方在合同到期前有权提前终止合同，但应提前三个月通知甲方。
说明：此条款赋予乙方在合同到期前的终止权，但同时规定了通知期限，以保障甲方的合法权益。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
1. 第三方中介在合同签订过程中应如实告知甲方和乙方房屋及设施的实际情况，不得隐瞒或虚报。
说明：此条款确保中介在合同签订过程中的诚信义务，防止中介隐瞒或虚报房屋状况。
2. 第三方中介应负责办理租赁合同的签订、登记等手续，并依法收取佣金。
说明：此条款规定中介在合同签订过程中的职责，确保中介合法合规地进行合同手续办理。
3. 第三方中介在合同履行期间应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题，并提供必要的咨询服务。
说明：此条款规定中介在合同履行期间的义务，确保中介在租赁过程中为甲方和乙方提供协助和支持。
4. 第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得擅自变更或解除合同。
说明：此条款限制中介在租赁过程中的权利，防止中介擅自干涉甲乙双方的租赁关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证明
2. 房屋设施清单
3. 租金支付证明
4. 押金支付证明
5. 房屋维修记录
6. 合同变更协议
7. 争议解决协议
8. 房屋交付验收报告
9. 房屋损坏照片或视频资料
10. 法律法规规定的其他文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间交付房屋
未履行维修义务
提前终止合同未通知乙方
2. 乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
未合理使用房屋及设施导致损坏
擅自改变房屋结构或设施
从事违法活动或损害他人权益
3. 第三方中介违约行为：
未如实告知房屋及设施实际情况
未办理合同签订及登记手续
未协助解决租赁过程中的问题
干涉甲乙双方的正常租赁关系
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或有权处分人，依法将房屋出租给他人使用。
2. 承租人：指依法租赁他人房屋并支付租金的使用者。
3. 租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。
4. 押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。
5. 违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏导致无法居住
解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换设施。
2. 问题：租金支付出现困难
解决办法：与甲方协商调整支付方式或申请延期支付。
3. 问题：房屋提前终止合同
解决办法：根据合同约定和法律规定，协商解决或通过法律途径维权。
4. 问题：中介未履行协助义务
解决办法：与中介沟通解决问题，或寻求法律途径追究中介责任。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给他人居住
2. 房屋租赁涉及家具和家电设施
3. 租赁合同期限内的权利和义务履行
4. 租金和押金的支付与退还
5. 房屋维修和保养的责任分配
6. 合同变更和解除的条件及程序
7. 违约行为的认定及责任承担
8. 争议解决的途径和方法
9. 房屋交付和验收的标准程序
10. 第三方中介参与租赁合同的签订和履行