木工装修工程承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

木工装修工程承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

木工装修工程承包合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程承包范围及内容
3.1 承包范围
3.2 承包内容
3.3 工程量清单
第四章：工程质量标准
4.1 质量要求
4.2 质量验收
4.3 质量保证
第五章：工程进度及工期
5.1 工程进度计划
5.2 工期要求
5.3 工期延误及赔偿
第六章：合同价格及支付方式
6.1 合同价格
6.2 支付方式及期限
6.3 进度付款
6.4 竣工付款
第七章：材料及设备
7.1 材料及设备供应
7.2 材料及设备质量
7.3 验收及保管
第八章：施工安全及环保
8.1 施工安全措施
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求及措施
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 不可抗力
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖
10.3 仲裁
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：附则
12.1 合同附件
12.2 合同生效条件
12.3 合同解除或终止后的权利义务
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 广告宣传
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 工程量清单
14.3 材料及设备清单
14.4 相关资质证书及文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
甲方名称：_________
甲方住所：_________
1.2 乙方名称及住所
乙方名称：_________
乙方住所：_________
1.3 合同相关术语定义
（此处列出合同中使用的相关术语及其定义）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
工程名称：_________
2.2 工程地点
工程地点：_________
2.3 工程规模
工程规模：_________
2.4 工程预算
工程预算：_________
第三章：工程承包范围及内容
3.1 承包范围
（此处列出承包范围的具体内容）
3.2 承包内容
（此处列出承包内容的详细条款）
3.3 工程量清单
（此处附上工程量清单）
第四章：工程质量标准
4.1 质量要求
（此处列出工程质量的具体要求）
4.2 质量验收
（此处列出质量验收的标准和流程）
4.3 质量保证
（此处列出乙方对工程质量提供的保证措施）
第五章：工程进度及工期
5.1 工程进度计划
（此处列出工程进度计划）
5.2 工期要求
（此处列出工期要求）
5.3 工期延误及赔偿
（此处列出工期延误的赔偿条款）
第六章：合同价格及支付方式
6.1 合同价格
（此处列出合同价格）
6.2 支付方式及期限
（此处列出支付方式及期限）
6.3 进度付款
（此处列出进度付款的具体条款）
6.4 竣工付款
（此处列出竣工付款的具体条款）
第七章：材料及设备
7.1 材料及设备供应
（此处列出材料及设备供应的条款）
7.2 材料及设备质量
（此处列出材料及设备质量的要求）
7.3 验收及保管
（此处列出材料及设备验收及保管的条款）
第八章：施工安全及环保
8.1 施工安全措施
（此处列出施工安全措施的具体内容）
8.2 安全事故处理
（此处列出安全事故处理的流程和责任分配）
8.3 环保要求及措施
（此处列出环保要求及措施的具体内容）
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
（此处列出甲方违约责任的具体条款）
9.2 乙方违约责任
（此处列出乙方违约责任的具体条款）
9.3 不可抗力
（此处列出不可抗力的定义及处理方式）
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
（此处列出争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）
10.2 诉讼管辖
（此处列出诉讼的管辖法院）
10.3 仲裁
（此处列出仲裁机构及仲裁规则）
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
（此处列出合同变更的程序和要求）
11.2 合同解除
（此处列出合同解除的条件和程序）
11.3 合同终止
（此处列出合同终止的条件和后续处理）
第十二章：附则
12.1 合同附件
（此处列出合同附件的清单）
12.2 合同生效条件
（此处列出合同生效的条件）
12.3 合同解除或终止后的权利义务
（此处列出合同解除或终止后的权利义务处理）
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
（此处列出保密条款的具体内容）
13.2 知识产权保护
（此处列出知识产权保护的相关条款）
13.3 广告宣传
（此处列出广告宣传的相关条款）
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
（此处附上工程设计图纸）
14.2 工程量清单
（此处附上工程量清单）
14.3 材料及设备清单
（此处附上材料及设备清单）
14.4 相关资质证书及文件
（此处附上相关资质证书及文件）
甲方签字：_______________________
日期：_______________________
乙方签字：_______________________
日期：_______________________
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方自行采购材料，须事先取得甲方书面同意。若乙方未取得甲方同意擅自更换材料供应商，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。如甲方发现乙方施工过程中存在问题，乙方应在甲方要求的时间内进行整改。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权对工程设计方案和施工内容进行变更。乙方应及时按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺所提供的工程质量和材料符合合同约定的标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。同时，乙方应按合同约定承担质量保证期内的一切维修和保养工作。
2.2 乙方进度保障
乙方应确保工程按照约定的进度进行。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。乙方应在合同约定的工期内完成工程，否则应承担逾期交付的违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同顺利执行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
中介费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。如因中介原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的解除权
甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除与中介的合作关系。如甲方或乙方决定解除中介，应提前通知对方，并说明解除原因。解除中介后，双方应继续履行合同，确保工程顺利进行。
本附加条款自合同签字盖章之日起生效，与合同具有同等法律效力。如本附加条款与合同发生冲突，以本附加条款为准。甲方、乙方及第三方中介应严格遵守本附加条款的规定，共同保障合同的履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料及设备清单
4. 甲方营业执照复印件
5. 乙方营业执照复印件
6. 甲方法定代表人身份证明
7. 乙方法定代表人身份证明
8. 第三方中介资质证明文件
9. 合同履行过程中产生的相关会议记录
10. 工程进度报告
11. 工程质量验收报告
12. 材料及设备验收记录
13. 安全事故报告
14. 合同变更、解除或终止的书面协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付进度款
未按约定提供施工场地
未按约定提供设计图纸或变更设计图纸
未按约定时间解除或终止合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料或使用不合格材料
未按约定提供施工安全措施或发生安全事故
3. 第三方中介违约行为：
未中立公正地处理合同履行过程中的争议和问题
未按约定时间完成协调工作
未按约定保密甲方和乙方的商业秘密和个人信息
未按约定提供中介服务
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的行为
2. 工程质量：符合合同约定的质量标准和功能要求
3. 工期：合同约定的工程完成时间
4. 进度款：按工程进度支付的款项
5. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
6. 违约金：违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿
7. 解除权：合同一方或双方有权解除合同的权利
8. 终止权：合同一方或双方有权终止合同的权利
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 双方协商调整工期，乙方采取措施加快进度。
2. 工程质量问题：
solution: 乙方负责修复，并承担修复费用。
3. 材料不合格：
solution: 乙方更换材料，并承担更换费用。
4. 安全事故发生：
solution: 立即报告甲方，启动安全事故处理流程。
5. 合同变更：
solution: 双方协商签订书面变更协议。
6. 合同解除或终止：
solution: 双方协商签订书面解除或终止协议，明确后续处理事项。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为装修公司。
2. 甲方为企事业单位，乙方为装修工程承包商。
3. 甲方为个人，乙方为家庭装修施工队。
4. 第三方中介为工程咨询公司或律师事务所。
5. 工程涉及住宅、商业、办公楼等不同类型的建筑。
6. 工程采用的材料包括木材、钢材、瓷砖、涂料等。
7. 工程时间为旺季或淡季。
8. 工程质量验收符合国家标准和行业规定。