医院停车场承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

医院停车场承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

医院停车场承包合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（医院）名称与资质
1.2 乙方（承包方）名称与资质
第二章：停车场概况
2.1 停车场基本情况
2.2 停车场地理位置与交通情况
2.3 停车场面积与车位数量
第三章：承包范围与内容
3.1 承包期限
3.2 承包费用
3.3 承包方的权利与义务
第四章：合同的履行
4.1 甲方应提供的条件
4.2 乙方应提供的服务
4.3 双方的合作与协调
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更的条件
5.2 合同解除的条件
第六章：合同的终止与违约责任
6.1 合同终止的条件
6.2 违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决地点与适用法律
第八章：合同的生效、修改与解除
8.1 合同生效的条件
8.2 合同修改的条件
8.3 合同解除的条件
第九章：其他约定
9.1 双方的其他权利与义务
9.2 停车场的安全管理
9.3 停车场的环境保护与卫生
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
10.2 合同的公示与备案
10.3 合同的修订与替换
第十一章：附件
11.1 停车场平面图
11.2 承包费用明细表
11.3 其他相关文件
第十二章：签订日期与地点
12.1 签订日期
12.2 签订地点
第十三章：合同正本与副本
13.1 合同正本份数
13.2 合同副本份数
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（医院）名称：_________医院
甲方的经营地址：_________
甲方的联系方式：_________
1.2 乙方（承包方）名称：_________公司
乙方的经营地址：_________
乙方的联系方式：_________
第二章：停车场概况
2.1 停车场基本情况：停车场位于_________，是一座地上/地下停车场，共有_________个停车位。
2.2 停车场地理位置与交通情况：停车场紧邻_________，交通便利，可通过_________到达。
2.3 停车场面积与车位数量：停车场总面积为_________平方米，包括_________个地上车位和_________个地下车位。
第三章：承包范围与内容
3.1 承包期限：合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。
3.2 承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为_________元/年。
3.3 承包方的权利与义务：乙方有权在承包期限内使用停车场，并负责停车场的日常管理与维护。乙方应保证停车场的正常运营，确保停车场的设施安全、卫生。
第四章：合同的履行
4.1 甲方应提供的条件：甲方应确保停车场的设施完好，提供必要的物业管理服务，并协助乙方解决停车场的运营问题。
4.2 乙方应提供的服务：乙方应负责停车场的经营管理，包括停车收费、保安服务、清洁卫生等。
4.3 双方的合作与协调：双方应积极沟通，协调解决停车场运营中出现的问题，共同维护停车场的正常秩序。
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 合同解除的条件：合同解除需符合法律规定的条件，并由双方协商一致。
第六章：合同的终止与违约责任
6.1 合同终止的条件：合同终止需符合法律规定的条件，并由双方协商一致。
6.2 违约责任：一方违约应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决地点与适用法律：争议解决地点为_________，适用法律为_________。
第八章：合同的生效、修改与解除
8.1 合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同修改的条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。
8.3 合同解除的条件：合同解除需符合法律规定的条件，并由双方协商一致。
第九章：其他约定
9.1 双方的其他权利与义务：双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，互相尊重，公平交易。
9.2 停车场的安全管理：乙方应确保停车场的安全管理，制定安全管理制度，并定期进行安全检查。
9.3 停车场的环境保护与卫生：乙方应负责停车场的环境保护与卫生工作，保证停车场环境的整洁。
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
10.2 合同的公示与备案：本合同自签订之日起七个工作日内，双方应向相关部门进行公示和备案。
10.3 合同的修订与替换：合同的修订和替换需经双方协商一致，并签订书面修订协议。
第十一章：附件
11.1 停车场平面图：附图一
11.2 承包费用明细表：附表一
11.3 其他相关文件：附文件一
第十二章：签订日期与地点
12.1 签订日期：____年__月__日
12.2 签订地点：_________
第十三章：合同正本与副本
13.1 合同正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份。
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
______________________________
授权代表：（签名）
14.2 乙方签字盖章：
______________________________
授权代表：（签名）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定停车场的使用时间：甲方要求乙方在每日_________至_________时间段内提供停车服务，特殊事件或节日期间可调整。
1.2 甲方停车场的优先使用权：在停车场满载时，甲方车辆享有优先使用权，乙方应确保甲方车辆的停放需求。
1.3 甲方车辆的免费停车政策：甲方车辆享有每月_________次免费停车权益，超出部分按约定的费用标准收取。
1.4 甲方对停车场的经营管理权：甲方有权对停车场进行经营管理，包括但不限于制定停车收费标准、调整停车位分配等。
1.5 甲方对停车场的维修保养权：甲方有权对停车场进行维修保养，乙方应提供必要的协助和支持。
1.6 甲方对停车场的改造权：甲方有权对停车场进行改造，乙方应根据甲方的要求进行配合。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的停车场运营责任：乙方应确保停车场的正常运营，提供安全、便捷的停车服务，并保障甲方车辆的安全。
2.2 乙方的停车场维护责任：乙方应负责停车场的维护保养工作，确保停车场设施的正常使用。
2.3 乙方的停车场安全保障：乙方应采取措施确保停车场的安全，包括但不限于保安巡逻、监控设备运行等。
2.4 乙方的停车场清洁卫生：乙方应负责停车场的清洁卫生工作，保证停车场的环境卫生。
2.5 乙方的停车收费标准：乙方有权制定停车收费标准，但需事先征得甲方的同意。
2.6 乙方的合同续签权：合同到期前，乙方有权提出合同续签申请，甲方应在合同到期前一个月内给予答复。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色：第三方中介负责协助甲方和乙方达成合同，并协助双方履行合同义务。
3.2 第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。
3.4 第三方中介的违约责任：第三方中介如未能履行合同义务，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。
3.5 第三方中介的合同解除权：合同到期前，甲方和乙方均有权提出解除合同，第三方中介应在合同到期前一个月内给予答复。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 停车场平面图
2. 承包费用明细表
3. 甲方车辆免费停车政策说明
4. 乙方停车场运营管理规范
5. 停车场安全管理制度
6. 停车场清洁卫生标准
7. 停车收费标准表
8. 合同续签申请表格
9. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供停车场，或停车场设施不符合合同要求。
2. 乙方未按约定提供停车服务，或服务质量不符合合同要求。
3. 乙方未按约定进行停车场维护保养，导致停车场设施损坏或无法正常使用。
4. 乙方未按约定提供安全保障，导致甲方车辆受损。
5. 乙方未按约定进行清洁卫生工作，导致停车场环境卫生不符合标准。
6. 第三方中介未按约定提供服务，或泄露甲方和乙方商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 停车场：指用于停放车辆的场所，包括地上和地下停车场。
2. 承包费用：指乙方为承包停车场而支付给甲方的费用。
3. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
4. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
5. 第三方中介：指协助甲方和乙方达成合同并协助履行合同义务的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 停车场设施损坏：及时通知乙方进行维修，若乙方未及时修复，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 服务质量不符合要求：甲方有权要求乙方提高服务质量，若乙方未能改善，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 停车场安全问题：乙方应加强安全管理，如发生安全事件，乙方应承担相应责任。
4. 清洁卫生问题：乙方应加强清洁卫生工作，如环境卫生不符合标准，甲方有权要求乙方整改。
5. 第三方中介服务问题：甲方和乙方均有权解除中介合同，并要求第三方中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 医院内部停车场承包给第三方管理。
2. 医院与第三方签订长期承包合同，第三方负责停车场运营与管理。
3. 第三方中介协助医院与承包方达成合同，并协助双方履行合同义务。
4. 医院与承包方因停车场使用、维护、收费等问题发生争议。
5. 医院与承包方在合同到期前协商续签事宜。