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编号：__________

房屋借住合同书Word模板下载(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋借住合同书Word模板(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同依据
1.4 合同效力
第二章：房屋描述
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋设施
第三章：借住人信息
3.1 借住人身份证明
3.2 借住人联系方式
3.3 借住人居住期限
第四章：借住条件
4.1 借住人资格
4.2 借住人义务
4.3 房屋使用规定
第五章：借住期限
5.1 起始日期
5.2 终止日期
5.3 续租条款
第六章：租金及支付方式
6.1 租金金额
6.2 租金支付周期
6.3 租金支付方式
第七章：押金及其他费用
7.1 押金金额
7.2 押金退还条件
7.3 押金退还方式
7.4 其它费用项目
第八章：房屋维护与维修
8.1 借住人维修责任
8.2 房屋维修资金
8.3 维修申请程序
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：违约责任
10.1 借住人违约
10.2 出租人违约
10.3 违约赔偿方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 法律适用
第十二章：其他约定
12.1 宠物管理
12.2 访客管理
12.3 保险购买
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 房屋钥匙交付记录
13.3 相关法律法规
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人信息
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.2.1 甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋借给乙方居住使用。
1.3 合同依据
1.3.1 本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.4 合同效力
1.4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二章：房屋描述
2.1 房屋位置
2.1.1 甲方出租的房屋位于【详细地址】。
2.2 房屋面积
2.2.1 甲方出租的房屋面积为【具体面积】平方米。
2.3 房屋结构
2.3.1 房屋结构为【房屋结构描述】，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。
2.4 房屋设施
2.4.1 房屋内设施包括【设施列表】，如有缺失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第三章：借住人信息
3.1 借住人身份证明
3.1.1 乙方应向甲方出示有效身份证明。
3.2 借住人联系方式
3.2.1 乙方应提供有效的联系方式，包括电话号码和电子邮件地址。
3.3 借住人居住期限
3.3.1 乙方借住期限自【起始日期】至【终止日期】。
第四章：借住条件
4.1 借住人资格
4.1.1 乙方须为【职业/学生等】，且无不良信用记录。
4.2 借住人义务
4.2.1 乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.3 房屋使用规定
4.3.1 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施。
第五章：借住期限
5.1 起始日期
5.1.1 本合同自双方签字之日起生效，借住期限自【起始日期】起算。
5.2 终止日期
5.2.1 借住期限至【终止日期】止。
5.3 续租条款
5.3.1 如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签。
第六章：租金及支付方式
6.1 租金金额
6.1.1 乙方应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元/月。
6.2 租金支付周期
6.2.1 乙方应于每月的【指定日期】前支付当月租金。
6.3 租金支付方式
第七章：押金及其他费用
7.1 押金金额
7.1.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。
7.2 押金退还条件
7.2.1 合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在【退还时间】内退还押金。
7.2.2 如乙方有违约行为，甲方有权部分或全部扣除押金作为赔偿。
7.3 押金退还方式
7.3.1 甲方应在合同终止后【退还时间】内，通过【退还方式】退还乙方押金。
7.4 其它费用项目
7.4.1 乙方应承担的水、电、燃气、物业管理等费用按实际使用情况支付。
第八章：房屋维护与维修
8.1 借住人维修责任
8.1.1 乙方应负责维护房屋及设施的正常使用状态，发现问题及时通知甲方。
8.2 房屋维修资金
8.2.1 房屋及设施的正常维护和维修费用由【承担方】承担。
8.3 维修申请程序
8.3.1 乙方如需维修，应提前【提前通知时间】通知甲方，并遵循甲方指定的维修程序。
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 解除条件
9.2.1 合同解除条件如下：【解除条件列表】。
9.3 变更与解除的程序
9.3.1 变更或解除合同应遵循双方协商、书面确认的程序。
第十章：违约责任
10.1 借住人违约
10.1.1 乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
10.2 出租人违约
10.2.1 甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
10.3 违约赔偿方式
10.3.1 违约方应按照【赔偿方式】向守约方支付赔偿金。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【争议解决机构】申请解决。
11.2 争议解决机构
11.2.1 争议解决机构为【机构名称】。
11.3 法律适用
11.3.1 本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二章：其他约定
12.1 宠物管理
12.1.1 乙方不得在房屋内饲养宠物。
12.2 访客管理
12.2.1 乙方应提前通知甲方有关访客的事宜。
12.3 保险购买
12.3.1 乙方应按甲方要求购买相应的房屋保险。
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.1.1 附件中包含房屋内外照片，作为合同的一部分。
13.2 房屋钥匙交付记录
13.2.1 附件中记录房屋钥匙的交付和回收情况。
13.3 相关法律法规
13.3.1 附件中包含与本合同相关的法律法规文件。
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
14.1.1 本合同于【签署日期】由双方签署。
14.2 签署地点
14.2.1 本合同于【签署地点】签署。
14.3 签署人信息
14.3.1 甲方（出租人）：【甲方姓名】
14.3.2 乙方（借住人）：【乙方姓名】
甲方（出租人）： 日期：_______年____月____日
签字：______________________________
乙方（借住人）： 日期：_______年____月____日
签字：______________________________
【注】：请双方在上述签字栏内签字，并注明日期，以使本合同生效。
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1. 甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应予以配合，不得拒绝。
2. 甲方应确保房屋及设施符合国家安全标准和卫生要求，如有不符合情况，甲方应负责整改。
3. 甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方的居住区域。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
1. 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施，但不得损害房屋及设施的正常使用寿命。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，并负责维护房屋及设施的正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施的安全和完好。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定
1. 第三方中介应公正、中立地履行促成合同成立的职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。
2. 第三方中介应按照约定收取中介费，并开具合法的发票。中介费的金额和支付方式应在合同中明确。
3. 第三方中介应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关方。
附加条款四：甲方为主导时的特殊规定补充
1. 甲方应确保房屋及设施的质量和安全性，不得提供存在安全隐患的房屋。
2. 甲方应在合同终止后【指定时间】内退还乙方所支付的押金，如无违约行为。
3. 甲方不得擅自提前解除合同，如甲方需解除合同，应提前【指定时间】通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
附加条款五：乙方为主导时的特殊规定补充
1. 乙方应按照合同约定使用房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。
2. 乙方应遵守甲方的管理制度和规章制度，如有违反，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方应在合同终止后【指定时间】内搬离房屋，并将房屋及设施交还给甲方。
附加条款六：第三方中介为主导时的特殊规定补充
1. 第三方中介应按照行业规范和合同约定提供服务，不得收取非法费用。
2. 第三方中介应协助甲方和乙方处理合同履行过程中的问题和纠纷，提供必要的协助和支持。
3. 第三方中介应在其平台上发布合同履行情况的相关信息，供甲方和乙方查阅和核对。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋钥匙交付记录
3. 相关法律法规文件
4. 宠物管理协议
5. 访客管理协议
6. 保险购买证明
7. 房屋维修记录
8. 租金支付记录
9. 押金退还记录
10. 合同变更协议
11. 争议解决机构证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定提供房屋及设施
b. 未按约定时间退还押金
c. 提前解除合同且未按约定承担违约责任
2. 乙方违约行为
a. 未按约定使用房屋及设施
b. 未按约定时间支付租金
c. 未按约定搬离房屋且未交还房屋及设施
3. 第三方中介违约行为
a. 未公正、中立地履行促成合同成立的职责
b. 未按约定收取中介费
c. 泄露甲方和乙方个人信息和交易信息
三、法律名词及解释：
1. 合同法
a. 合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国合同法
2. 违约行为
a. 违反合同约定的行为
3. 违约责任
a. 违约方应承担的赔偿责任
4. 押金
a. 乙方支付给甲方的担保金额
5. 中介费
a. 第三方中介为促成合同成立的报酬
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋及设施质量问题
a. 甲方应负责整改并提供合格房屋及设施
b. 乙方发现问题应及时通知甲方，并寻求解决方案
2. 租金支付问题
a. 乙方应按时支付租金
b. 甲方应提供合法的收据和发票
3. 押金退还问题
a. 甲方应在合同终止后规定时间内退还乙方押金
b. 乙方应确保无违约行为以便甲方退还押金
4. 维修问题
a. 乙方应负责维护房屋及设施的正常使用状态
b. 甲方应提供必要的维修支持和资金
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给他人居住
2. 企业出租办公室给员工使用
3. 房东与租客通过中介平台达成租赁协议
4. 长期租赁合同的续签和变更
5. 短期租赁合同的解除和违约处理
6. 房屋租赁合同的公证和备案
7. 房屋租赁合同的纠纷解决和法律咨询