2025版天津建设工程施工合同书.docx

编号：__________

2025版天津建设工程施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版天津建设工程施工合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
1.3 设计方
1.4 监理方
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
第四章：合同履行
4.1 承包方的义务
4.2 发包方的义务
4.3 设计方的义务
4.4 监理方的义务
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量保修
第六章：工程进度
6.1 施工计划
6.2 进度控制
6.3 延期竣工
6.4 提前竣工
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料质量
7.4 设备质量
第八章：安全生产
8.1 安全生产责任
8.2 安全生产措施
8.3 安全事故处理
8.4 环境保护
第九章：合同变更
9.1 变更条件
9.2 变更程序
9.3 变更费用
9.4 变更协议
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
10.4 违约解除合同
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 协商解决
11.3 调解解决
11.4 仲裁解决
11.5 诉讼解决
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同的生效
12.2 合同的变更
12.3 合同的解除
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
13.5 附则
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.1.1 发包方名称：_________
1.1.2 发包方地址：_________
1.1.3 发包方联系人：_________
1.1.4 发包方联系方式：_________
1.2 承包方
1.2.1 承包方名称：_________
1.2.2 承包方地址：_________
1.2.3 承包方联系人：_________
1.2.4 承包方联系方式：_________
1.3 设计方
1.3.1 设计方名称：_________
1.3.2 设计方地址：_________
1.3.3 设计方联系人：_________
1.3.4 设计方联系方式：_________
1.4 监理方
1.4.1 监理方名称：_________
1.4.2 监理方地址：_________
1.4.3 监理方联系人：_________
1.4.4 监理方联系方式：_________
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程性质：_________
2.1.3 工程规模：_________
2.1.4 工程总投资：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价：_________
3.1.2 币种：_________
3.1.3 付款方式：_________
3.2 价格调整
3.2.1 价格调整条件：_________
3.2.2 价格调整方式：_________
3.3 预付款
3.3.1 预付款金额：_________
3.3.2 预付款支付时间：_________
3.4 进度付款
3.4.1 进度付款条件：_________
3.4.2 进度付款比例：_________
3.5 竣工结算
3.5.1 竣工结算条件：_________
3.5.2 竣工结算方式：_________
第四章：合同履行
4.1 承包方的义务
4.1.1 承包方的施工义务：_________
4.1.2 承包方的质量保证义务：_________
4.1.3 承包方的进度保证义务：_________
4.2 发包方的义务
4.2.1 发包方的付款义务：_________
4.2.2 发包方的事宜提供义务：_________
4.3 设计方的义务
4.3.1 设计方的设计义务：_________
4.3.2 设计方的修改义务：_________
4.4 监理方的义务
4.4.1 监理方的监督义务：_________
4.4.2 监理方的报告义务：_________
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.1.1 工程质量标准：_________
5.1.2 质量验收标准：_________
5.2 质量控制
5.2.1 承包方的质量控制措施：_________
5.2.2 发包方的质量控制措施：_________
5.3 质量验收
5.3.1 质量验收程序：_________
5.3.2 质量验收机构：_________
5.4 质量保修
5.4.1 保修范围：_________
5.4.2 保修期限：_________
第六章：工程进度
6.1 施工计划
6.1.1 施工计划提交时间：_________
6.1.2 施工计划批准时间：_________
6.2 进度控制
6.2.1 进度控制措施：_________
6.2.2 进度控制机构：_________
6.3 延期竣工
6.3.1 延期竣工条件：_________
6.3.2 延期竣工手续：_________
6
第八章：安全生产
8.1 安全生产责任
8.1.1 承包方的安全生产责任：_________
8.1.2 发包方的安全生产责任：_________
8.1.3 设计方的安全生产责任：_________
8.1.4 监理方的安全生产责任：_________
8.2 安全生产措施
8.2.1 安全生产措施的制定：_________
8.2.2 安全生产措施的实施：_________
8.3 安全事故处理
8.3.1 安全事故的报告：_________
8.3.2 安全事故的处理：_________
8.4 环境保护
8.4.1 环境保护措施：_________
8.4.2 环境保护验收：_________
第九章：合同变更
9.1 变更条件
9.1.1 变更的条件：_________
9.1.2 变更的程序：_________
9.2 变更程序
9.2.1 变更申请：_________
9.2.2 变更批准：_________
9.3 变更费用
9.3.1 变更费用的承担：_________
9.3.2 变更费用的计算：_________
9.4 变更协议
9.4.1 变更协议的签订：_________
9.4.2 变更协议的生效：_________
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.1.1 违约行为的界定：_________
10.1.2 违约行为的补救措施：_________
10.2 违约责任
10.2.1 违约责任的形式：_________
10.2.2 违约责任的计算：_________
10.3 违约赔偿
10.3.1 违约赔偿的计算：_________
10.3.2 违约赔偿的限制：_________
10.4 违约解除合同
10.4.1 违约解除合同的条件：_________
10.4.2 违约解除合同的程序：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 争议解决的优先顺序：_________
11.1.2 争议解决的地点：_________
11.2 协商解决
11.2.1 协商解决的过程：_________
11.2.2 协商解决的期限：_________
11.3 调解解决
11.3.1 调解组织的选择：_________
11.3.2 调解结果的效力：_________
11.4 仲裁解决
11.4.1 仲裁机构的选择：_________
11.4.2 仲裁裁决的执行：_________
11.5 诉讼解决
11.5.1 诉讼管辖法院：_________
11.5.2 诉讼过程中的调解：_________
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同的生效
12.1.1 合同生效的条件：_________
12.1.2 合同生效的时间：_________
12.2 合同的变更
12.2.1 合同变更的条件：_________
12.2.2 合同变更的程序：_________
12.3 合同的解除
12.3.1 合同解除的条件：_________
12.3.2 合同解除的程序：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.1.1 保密信息的范围：_________
13.1.2 保密信息的保护期限：_________
13.2 知识产权保护
13.2.1 知识产权的保护：_________
13.2.2 知识产权的归属：_________
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力的界定：_________
13.3.2 不可抗力的后果：_________
13.4 合同的转让
13.4.1 合同转让的条件：_________
13.4.2 合同转让的程序：_________
13.5 附则
13.
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方变更工程内容或规模
1.1 甲方如有变更工程内容或规模的需求，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。
1.2 甲方变更工程内容或规模导致合同总价发生变动的，应按照第3.2条的价格调整方式进行调整。
2. 甲方延期竣工
2.1 甲方因特殊原因需延期竣工的，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。
2.2 甲方延期竣工导致合同总价发生变动的，应按照第3.3条的进度付款方式进行调整。
3. 甲方提前竣工
3.1 甲方提前竣工的，不影响合同总价，但甲方应支付乙方因提前竣工增加的费用。
3.2 甲方提前竣工导致合同总价发生变动的，应按照第3.4条的竣工结算方式进行调整。
4. 甲方付款义务的延长
4.1 甲方因特殊原因需延长付款期限的，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。
4.2 甲方付款义务的延长导致合同总价发生变动的，应按照第3.5条的竣工结算方式进行调整。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方质量控制
1.1 乙方应严格按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量。
1.2 乙方在施工过程中发现设计文件或施工图纸有误的，应及时通知甲方和设计方，并由设计方进行更正。
2. 乙方进度保证
2.1 乙方应按照约定的施工计划进行施工，确保工程进度。
2.2 乙方因特殊情况无法按照约定的施工计划进行施工的，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。
3. 乙方安全生产责任
3.1 乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方提供的安全生产措施进行施工，确保工程施工安全。
3.2 乙方在发生安全事故时，应立即启动应急预案，并报告甲方和监理方。
4. 乙方环境保护
4.1 乙方应在施工过程中采取有效措施，防止环境污染。
4.2 乙方在施工过程中产生废弃物的，应按照甲方提供的废弃物处理方案进行处理。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介的职责
1.1 第三方中介应公平、公正地履行调解、仲裁或诉讼等争议解决职责。
1.2 第三方中介在处理争议过程中，不得泄露各方商业秘密和个人信息。
2. 第三方中介的费用
2.1 第三方中介的费用由各方按照约定的比例承担。
2.2 第三方中介的费用包括但不限于调解费、仲裁费、诉讼费等。
3. 第三方中介的调解结果
3.1 第三方中介的调解结果对各方具有约束力。
3.2 各方对第三方中介的调解结果不服的，可以按照第11.4条的仲裁解决或第11.5条的诉讼解决。
4. 第三方中介的保密义务
4.1 第三方中介应对在处理争议过程中获得的各方商业秘密和个人信息保密。
4.2 第三方中介违反保密义务的，应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工计划和施工方案
3. 安全生产措施和环境保护方案
4. 质量保修书
5. 废弃物处理方案
6. 第三方中介的调解协议或仲裁裁决书
7. 合同变更协议
8. 违约赔偿计算公式
9. 进度付款凭证
10. 竣工结算凭证
11. 合同解除协议
12. 知识产权保护声明
13. 保密协议
14. 合同转让协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项。
2. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件和施工图纸。
3. 甲方未按约定时间同意乙方提前竣工或延长付款期限。
4. 乙方未按约定质量标准施工或未按时完成工程。
5. 乙方未按约定采取安全生产措施或环境保护措施。
6. 乙方未按约定处理废弃物或泄露商业秘密和个人信息。
7. 第三方中介未公平、公正地履行调解、仲裁或诉讼等争议解决职责。
8. 第三方中介未保密在处理争议过程中获得的各方商业秘密和个人信息。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约行为：违反合同约定，不履行或不当履行合同义务的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 违约赔偿：违约方因违约行为给守约方造成的损失，应予以赔偿的金额。
5. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 第三方中介：独立于合同各方，协助处理合同争议的机构或个人。
7. 调解：通过第三方中介协助，使合同各方达成一致解决争议的方式。
8. 仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行审理，并作出具有法律效力的裁决。
9. 诉讼：通过法院对合同争议进行审理，并作出具有法律效力的判决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更：如遇工程内容或规模变更，应及时签订变更协议，调整合同总价和付款方式。
2. 延期竣工：如遇工程延期竣工，应签订延期协议，明确延期的条件和期限。
3. 提前竣工：如遇工程提前竣工，应签订提前竣工协议，明确提前竣工的优惠和补偿。
4. 付款纠纷：如遇付款纠纷，应依据合同约定的付款方式和时间进行解决。
5. 质量争议：如遇质量争议，应依据合同约定的质量标准和验收程序进行解决。
6. 安全事故：如遇安全事故，应立即启动应急预案，报告甲方和监理方，并依据合同约定处理。
7. 环境保护：如遇环境保护问题，应依据合同约定的环境保护措施进行解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工合同。
2. 适用于需要第三方中介协助解决争议的合同。
3. 适用于涉及知识产权保护、保密协议和合同转让的合同。
4. 适用于需要明确安全生产和环境保护措施的合同。
5. 适用于需要延长付款期限、提前竣工或延期竣工的合同。
6. 适用于涉及工程质量、工程进度和付款纠纷的合同。
7. 适用于需要解决安全事故、环境保护和质量争议的合同。