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编号：__________

2025版房屋装饰装修合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房屋装饰装修合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）基本信息
1.2 乙方（装修公司）基本信息
1.3 丙方（材料供应商）基本信息
第二章：装修项目及范围
2.1 装修面积
2.2 装修风格
2.3 装修项目清单
第三章：装修材料
3.1 材料品牌及标准
3.2 材料采购及验收
3.3 材料质保及售后服务
第四章：装修费用
4.1 装修预算
4.2 付款方式及进度
4.3 费用调整及原因
第五章：装修工期
5.1 工期计划
5.2 工期延误及违约责任
5.3 工期提前完成奖励
第六章：设计与施工
6.1 设计方案确认
6.2 施工团队资质
6.3 施工质量控制及验收
第七章：变更与调整
7.1 变更事项及程序
7.2 变更费用及责任划分
7.3 变更对工期的影响
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 丙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
第十一章：其他约定
11.1 信息安全与保密
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
12.2 装修材料明细表
12.3 付款凭证及进度表
第十三章：双方签字
13.1 甲方签字
13.2 乙方签字
13.3 丙方签字
第十四章：合同日期
14.1 合同签订日期
14.2 合同有效期限
合同编号：2025001
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）基本信息
1.1.1 姓名/名称：____________
1.1.2 身份证号/营业执照号：____________
1.1.3 地址：____________
1.1.4 联系人：____________
1.1.5 联系方式：____________
1.2 乙方（装修公司）基本信息
1.2.1 名称：____________
1.2.2 营业执照号：____________
1.2.3 地址：____________
1.2.4 联系人：____________
1.2.5 联系方式：____________
1.3 丙方（材料供应商）基本信息
1.3.1 名称：____________
1.3.2 营业执照号：____________
1.3.3 地址：____________
1.3.4 联系人：____________
1.3.5 联系方式：____________
第二章：装修项目及范围
2.1 装修面积：____________平方米
2.2 装修风格：____________
2.3 装修项目清单：
2.3.1 客厅：____________
2.3.2 卧室：____________
2.3.3 厨房：____________
2.3.4 卫生间：____________
2.3.5 阳台：____________
2.3.6 其他：____________
第三章：装修材料
3.1 材料品牌及标准：
3.1.1 地面材料：____________
3.1.2 墙面材料：____________
3.1.3 天花板材料：____________
3.1.4 厨卫材料：____________
3.1.5 给排水材料：____________
3.1.6 电气材料：____________
3.1.7 其他材料：____________
3.2 材料采购及验收：
3.2.1 采购方式：____________
3.2.2 验收标准：____________
3.2.3 验收时间：____________
3.3 材料质保及售后服务：
3.3.1 质保期限：____________
3.3.2 质保范围：____________
3.3.3 售后服务联系方式：____________
第四章：装修费用
4.1 装修预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元
4.2 付款方式及进度：
4.2.1 付款方式：____________
4.2.2 付款进度：____________
4.2.3 付款时间：____________
4.3 费用调整及原因：
4.3.1 费用调整条件：____________
4.3.2 费用调整程序：____________
4.3.3 费用调整上限：____________
第五章：装修工期
5.1 工期计划：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
5.2 工期延误及违约责任：
5.2.1 工期延误责任：____________
5.2.2 工期延误违约金：____________
5.3 工期提前完成奖励：
5.3.1 奖励条件：____________
5.3.2 奖励金额：____________
第六章：设计与施工
6.1 设计方案确认：
6.1.1 设计方案提交时间：____________
6.1.2 设计方案确认时间：____________
6.1.3 设计方案修改次数：____________
6.2 施工团队资质：
6.2.1 施工队伍资质证书编号：____________
6.2.2 施工队伍资质等级：____________
6.3 施工质量控制及验收：
6.3.1 施工质量控制措施：____________
6.3.2 验收标准及程序：____________
6.3.3 验收时间：____________
第七章：变更与调整
7.1 变更事项及程序：
7.1.1 变更事项：____________
7.1.2 变更程序：____________
7.1.3 变更审批：____________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
8.1.1 甲方未按约定时间付款的，应支付违约金为应付金额的____________%。
8.1.2 甲方未按约定提供施工场地的，应承担由此产生的直接损失。
8.2 乙方违约责任：
8.2.1 乙方未按约定时间完成装修的，应支付违约金为合同总金额的____________%。
8.2.2 乙方使用非约定材料或低于约定标准的材料的，应承担材料差价及由此产生的损失。
8.3 丙方违约责任：
8.3.1 丙方供应的材料不符合约定的，应承担更换材料费用及由此产生的损失。
8.3.2 丙方未按约定时间供应材料的，应支付违约金为应付金额的____________%。
第九章：争议解决
9.2 仲裁机构：争议提交至____________仲裁委员会，按照该委员会当时的仲裁规则进行仲裁。
9.3 法律适用：本合同适用____________中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更程序：任何一方欲变更合同内容的，应书面通知对方，经对方同意后方可生效。
10.3 合同终止条件：本合同在装修工程全部完成后自动终止。
第十一章：其他约定
11.1 信息安全与保密：双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。
11.2 知识产权保护：乙方应确保装修设计及施工不侵犯他人的知识产权。
11.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。
第十二章：附件
12.1 装修设计方案：见附件一。
12.2 装修材料明细表：见附件二。
12.3 付款凭证及进度表：见附件三。
第十三章：双方签字
13.1 甲方签字：______________________
13.2 乙方签字：______________________
13.3 丙方签字：______________________
第十四章：合同日期
14.1 合同签订日期：____年____月____日。
14.2 合同有效期限：自合同签订之日起至装修工程全部完成止。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
丙方（盖章）：____________
签字日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商，乙方应接受甲方的选择。若乙方对甲方指定的供应商有异议，甲方有权重新指定供应商。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和工作条件。
1.3 甲方变更设计要求
甲方在合同执行过程中提出变更设计要求的，乙方应根据甲方的要求进行调整。因变更导致的人工、材料和设备费用增加，甲方应承担相应的额外费用。
附加条款二：乙方主导时的特殊约定
2.1 乙方提供专业建议
乙方应根据专业知识和经验，为甲方提供合理的装修建议，包括但不限于材料选择、施工工艺和成本控制等方面。
2.2 乙方按时完成工程
乙方应确保装修工程按时完成，若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的直接损失。
2.3 乙方质量保证
乙方对装修工程的质量承担全面责任。工程竣工后，若出现质量问题，乙方应在约定的质保期内负责修复，并承担因此产生的费用。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同的顺利执行。中介应公正、中立地处理各方之间的争议和问题。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方、乙方和丙方协商确定，并在合同中明确。中介的报酬应在合同约定的支付时间内支付。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同执行过程中获知的甲方、乙方和丙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经各方同意不得泄露给他人。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料明细表
3. 付款凭证及进度表
4. 甲方、乙方、丙方资质证明文件
5. 甲乙双方签订的补充协议
6. 丙方提供的材料质量保证书
7. 施工过程中的变更记录
8. 工程验收报告
9. 付款记录和收据
10. 违约金计算公式及依据
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间付款
未按约定提供施工场地
提出不合理的设计变更导致费用增加
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成装修工程
使用非约定或低于约定标准的材料
施工质量不符合约定标准
3. 丙方违约行为：
供应的材料不符合约定质量标准
未按约定时间供应材料
供应的材料存在安全隐患或导致损失
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。
2. 质保期：供应商对供应的材料和产品提供的免费保修服务期限。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同履行：合同各方按照合同约定完成各自义务的行为。
5. 合同解除：合同各方同意终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到工期延误：
及时与乙方沟通，了解延误原因。
根据合同约定，协商确定违约金计算方式。
如有必要，考虑调整工程计划或增加人员投入。
2. 遇到材料质量问题：
立即停止使用不合格材料。
与丙方沟通，要求更换或修复。
若丙方拒绝配合，可依据合同索赔。
3. 遇到设计变更：
充分沟通，明确变更内容和原因。
重新签订补充协议，明确变更后的费用和工期。
监督乙方根据新设计进行施工。
4. 遇到合同争议：
尝试友好协商解决。
若协商不成，按照合同约定的仲裁或诉讼程序处理。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅的装修装饰。
2. 翻新旧住宅的装修装饰。
3. 商业空间（如办公室、店铺等）的装修装饰。
4. 公共空间（如酒店、餐厅等）的装修装饰。
5. 租赁房屋的装修装饰，需遵守房东和租客之间的协议。
6. 涉及政府审批或验收的装修装饰项目。
7. 涉及进口材料的装修装饰项目。
8. 长期租赁或托管的装修装饰项目。