建设工程施工合同书(GF2025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工合同书，(GF2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同书，(GF2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）
1.2 乙方（施工单位）
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 关键节点工期
4.4 进度计划及报告
4.5 工期延误及提前完工
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制措施
5.3 质量验收
5.4 质量保修
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
6.4 材料和设备保管
第七章：施工安全
7.1 安全标准
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全培训与检查
第八章：环境保护
8.1 环境保护标准
8.2 环境保护措施
8.3 环保检查与整改
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 合同终止
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：合同的生效、履行与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同履行
12.3 合同终止
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附件
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的废止
14.3 合同的签署日期及地点
14.4 合同正本与副本
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.3 合同术语定义：
（1）工程：指本合同约定的施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。
（2）合同价款：指本合同约定的工程总价款，包括工程款、材料款、设备款等。
（3）工期：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________（工程名称）。
2.2 工程地点：_________（详细地址）。
2.3 工程规模：_________（工程规模描述）。
2.4 工程内容：包括但不限于_________（工程具体内容）。
第三章：合同价格
3.2 价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可预见因素，按双方约定的价格调整机制进行调整。
3.3 预付款：甲方应在合同签订后_________日内向乙方支付合同总价款的_________%作为预付款。
3.4 进度付款：乙方按工程进度完成相应工程后，甲方按双方约定的进度付款比例支付。
3.5 竣工结算：工程竣工验收合格后，双方按照约定进行竣工结算。
3.6 违约金：任何一方违反本合同约定，应支付对方合同总价款的_________%作为违约金。
第四章：工期及进度
4.1 开工日期：本工程开工日期为_________年_________月_________日。
4.2 竣工日期：本工程竣工日期为_________年_________月_________日。
4.3 关键节点工期：双方约定的关键节点工期如下：
（1）_________（关键节点名称）：_________年_________月_________日前完成；
（2）_________（关键节点名称）：_________年_________月_________日前完成；
（3）_________（关键节点名称）：_________年_________月_________日前完成。
4.4 进度计划及报告：乙方应按照甲方要求，定期提交工程进度计划及报告。
4.5 工期延误及提前完工：如乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。如甲方原因导致工期提前，甲方不应降低工程质量，并按约定支付乙方相应工程款。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：本工程质量标准按照_________（标准名称）执行。
5.2 质量控制措施：乙方应制定并落实质量控制措施，确保工程质量。
5.3 质量验收：工程竣工后，双方按照约定进行质量验收。
5.4 质量保修：本工程保修期限为_________年，自工程竣工验收合格之日起计算。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：甲方负责供应工程所需材料，乙方负责验收。
6.2 设备供应：甲方负责供应工程所需设备，乙方负责验收。
6.3 材料和设备验收：乙方应在收到材料和设备后_________日内进行验收，并提出验收意见。
6.4 材料和设备保管：乙方应妥善保管工程材料和设备，防止损失和损坏。
第七章：施工安全
7.1 安全标准：本工程安全标准按照_________（标准名称）执行。
7.2 安全防护措施：乙方应制定并落实安全防护措施，确保工程施工安全。
7.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定处理。
7.4 安全培训与检查：乙方应定期进行安全培训和检查，提高施工人员的安全意识。
第八章：材料与设备
8.1 材料供应：甲方应按照合同约定，按时供应工程所需材料，并保证材料质量符合本合同约定的质量标准。
8.2 设备供应：甲方应按照合同约定，按时供应工程所需设备，并保证设备性能稳定、安全可靠。
8.3 材料和设备验收：乙方应在收到材料和设备后____日内进行验收，并提出验收意见。
8.4 材料和设备保管：乙方应妥善保管工程材料和设备，防止损失和损坏，未经甲方同意，不得擅自挪用或出售。
第九章：施工进度
9.1 进度计划：乙方应根据工程特点和合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。
9.2 进度报告：乙方应按照甲方要求，定期提交工程进度报告，确保甲方及时了解工程进展情况。
9.3 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
9.4 提前完工：如乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定支付提前完工奖励。
第十章：施工质量
10.1 质量标准：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。
10.2 质量控制措施：乙方应制定并落实质量控制措施，确保工程施工质量。
10.3 质量验收：工程竣工后，乙方应按照甲方要求提交工程质量验收申请，双方共同进行质量验收。
10.4 质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定提供质量保修服务。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。
11.2 合同解除：如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并按照合同约定追究违约方责任。
11.3 合同终止：合同履行完成后，双方按照约定终止合同。
第十二章：违约责任
12.1 甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
12.2 乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
12.3 违约赔偿：违约方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的____%。
第十三章：争议解决
13.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
13.2 仲裁：双方约定在_________（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
13.3 诉讼：如选择诉讼解决，双方同意在甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十四章：合同的生效、履行与终止
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
14.3 合同终止：本合同在合同履行完成后终止。
甲方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应接受甲方指定的供应商提供的材料。若乙方对甲方指定的供应商提供的材料有异议，甲方有权协调解决。
1.2 甲方监督权：甲方有权对工程施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方调整权：甲方在合同履行过程中，如有合理调整工程的需求，乙方应无条件服从甲方的调整。甲方应就调整事项与乙方进行沟通，并达成一致意见。
1.4 甲方临时变更权：在合同履行过程中，甲方有权根据工程实际情况临时变更工程内容、规模、工期等。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并确保工程质量不受影响。
1.5 甲方提前验收权：甲方有权在工程实际进度达到合同约定验收条件时，提前进行验收。乙方应做好验收准备工作，配合甲方进行验收。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准进行施工，若工程质量不符合约定，乙方应承担相应的修复、返工等责任。
2.2 乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程施工。若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
2.3 乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全。若发生安全事故，乙方应承担相应责任，并按照合同约定进行赔偿。
2.4 乙方材料和设备保管：乙方应对甲方提供的材料和设备进行妥善保管，防止损失和损坏。若因乙方原因导致材料和设备损失或损坏，乙方应承担赔偿责任。
2.5 乙方配合甲方工作：乙方应积极配合甲方的各项工作，包括但不限于施工监督、验收、整改等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同约定的义务。
3.2 第三方中介的公正性：第三方中介应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。
3.3 第三方中介的调解权：当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解。若调解不成，双方可按照合同约定的争议解决方式进行解决。
3.4 第三方中介的费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。若因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.5 第三方中介的信息保密：第三方中介应对合同履行过程中获取的甲乙双方相关信息保密，不得泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 施工方案
4. 材料供应合同
5. 设备供应合同
6. 安全防护措施方案
7. 质量控制计划
8. 施工进度计划
9. 工程验收标准
10. 合同履行证明文件
11. 工程变更协议
12. 违约金计算公式
13. 争议调解协议
14. 安全事故应急预案
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款。
未按约定提供施工场地、材料和设备。
未按约定时间完成工程验收。
其他违反合同约定的行为。
2. 乙方违约行为：
未按约定质量标准完成工程施工。
未按约定工期完成工程。
未按约定支付违约金。
其他违反合同约定的行为。
3. 第三方中介违约行为：
未按约定协调甲乙双方关系。
未保持公正、中立的态度。
未按约定进行调解。
其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 工程变更：指在合同履行过程中，因实际情况变化而对合同内容进行修改。
4. 争议解决：指当合同双方在履行过程中发生争议时，按照合同约定的方式进行解决。
5. 安全事故：指在工程施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、施工条件不充分等。
解决办法：调整施工计划、优化施工流程、备用材料供应等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：返工修复、质量整改、更换不合格材料等。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、工程变更等。
解决办法：友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
4. 安全事故发生：
原因：施工操作不当、安全措施不完善等。
解决办法：立即启动应急预案、调查事故原因、采取补救措施等。
五、所有应用场景：
1. 工程 construction
2. 施工 contract
3. 质量 quality
4. 工期 time
5. 安全 safety
6. 材料 material
7. 设备 equipment
8. 违约 default
9. 争议 dispute
10. 解决问题 solve