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编号：__________

房屋装修保修协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋装修保修协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨
第二章：房屋装修工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 装修风格及要求
2.4 装修材料
2.5 工程预算与支付方式
第三章：装修施工期限
3.1 施工开始日期
3.2 施工结束日期
3.3 延期条款
第四章：装修质量标准
4.1 施工质量要求
4.2 验收标准
4.3 质量保障期限
第五章：保修条款
5.1 保修范围
5.2 保修期限
5.3 保修责任及处理流程
5.4 保修服务承诺
第六章：合同双方的义务与责任
6.1 业主的义务与责任
6.2 装修公司的义务与责任
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 变更与解除合同的程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为认定
8.2 违约责任承担
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的生效、终止与续签
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续签程序
第十一章：其他约定
11.1 装修工程保险
11.2 环境保护与安全
11.3 隐私保护
11.4 邻里关系协调
第十二章：附件
12.1 装修设计图纸
12.2 工程预算明细表
12.3 材料品牌及规格说明书
12.4 付款凭证
第十三章：双方签字
13.1 业主签字
13.2 装修公司签字
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的最终解释权归属
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利和义务，就甲方委托乙方进行房屋装修工程事宜，经协商一致而签订的。
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是规范甲乙双方的行为，确保房屋装修工程质量，按时完成工程，维护双方的合法权益。
第二章：房屋装修工程概况
2.1 工程地点
工程地点：【具体地址】
2.2 工程面积
工程面积：【面积】平方米
2.3 装修风格及要求
装修风格：【装修风格】
装修要求：按照双方确认的设计图纸和工程预算执行。
2.4 装修材料
装修材料：按照双方确认的品牌、型号和质量要求执行。
2.5 工程预算与支付方式
工程预算：【预算金额】元
支付方式：按照双方约定的付款计划进行支付。
第三章：装修施工期限
3.1 施工开始日期
施工开始日期：【日期】
3.2 施工结束日期
施工结束日期：【日期】
3.3 延期条款
如因不可抗力或双方协商一致的原因导致工程延期，双方可协商调整施工结束日期。
第四章：装修质量标准
4.1 施工质量要求
乙方应按照设计图纸、施工规范和双方约定的质量标准进行施工。
4.2 验收标准
工程验收标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001及相关行业标准执行。
4.3 质量保障期限
质量保障期限：自工程验收合格之日起【期限】年。
第五章：保修条款
5.1 保修范围
保修范围：装修工程的所有部位，包括装修材料、施工工艺等。
5.2 保修期限
保修期限：自工程验收合格之日起【期限】年。
5.3 保修责任及处理流程
乙方对保修范围内的问题负责修复，并在接到业主保修通知后【时间】内予以解决。如乙方无法解决，应承担相应的赔偿责任。
5.4 保修服务承诺
乙方承诺在保修期限内，对保修范围内的问题提供免费维修服务。
第六章：合同双方的义务与责任
6.1 业主的义务与责任
业主应按照合同约定支付工程款，提供施工场地，并协助乙方办理相关手续。
6.2 装修公司的义务与责任
乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量，按时完成工程，并承担保修责任。
第八章：违约责任
8.1 违约行为认定
一方违约是指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。
8.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。
9.2 仲裁机构
双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。
9.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、终止与续签
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件
合同终止条件按照合同约定和法律规定执行。
10.3 合同续签程序
合同续签应双方协商一致，并签订书面续签协议。
第十一章：其他约定
11.1 装修工程保险
乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中发生的安全事故责任。
11.2 环境保护与安全
乙方应按照相关法律法规和标准进行环境保护和安全措施，确保施工过程中的环境保护和安全。
11.3 隐私保护
乙方在施工过程中应保护业主的隐私权，不得泄露业主的个人信息。
11.4 邻里关系协调
乙方应协助甲方协调邻里关系，确保施工过程的顺利进行。
第十二章：附件
12.1 装修设计图纸
附件一：装修设计图纸（含平面图、效果图等）
12.2 工程预算明细表
附件二：工程预算明细表
12.3 材料品牌及规格说明书
附件三：材料品牌及规格说明书
12.4 付款凭证
附件四：付款凭证
第十三章：双方签字
13.1 业主签字
甲方（业主）：【业主姓名】
13.2 装修公司签字
乙方（装修公司）：【装修公司名称】
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订历史
本合同自【起始日期】起实施，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
14.3 合同的最终解释权归属
本合同最终的解释权归【装修公司名称】所有。
【签字栏】
甲方（业主）： 日期：____年__月__日
乙方（装修公司）： 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 工程进度监督
甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未按期完成，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
1.3 工程质量监督
甲方有权对工程质量进行监督，并要求乙方保证工程质量符合合同约定。如乙方未保证工程质量，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。
1.4 变更工程内容
甲方有权根据实际情况变更工程内容，乙方应按照甲方的要求进行调整。如乙方未按照甲方要求调整，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.5 额外费用承担
如因甲方原因导致工程变更或延期，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予考虑。如甲方未考虑乙方推荐的供应商，乙方有权要求甲方承担相应责任。
2.2 施工方案变更
如乙方在施工过程中认为原施工方案不可行，乙方有权提出变更方案。甲方应给予考虑，并同意乙方根据变更方案进行施工。
2.3 施工质量保证
乙方承诺按照合同约定和行业标准进行施工，保证工程质量。如工程质量存在问题，乙方应负责修复，并承担相应赔偿责任。
2.4 工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，如甲方认为乙方的施工进度不符合合同约定，甲方有权要求乙方加快施工进度。
2.5 安全防护措施
乙方应采取适当的安全防护措施，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用
中介方应向甲方和乙方披露其服务费用，并在合同中明确中介服务费用的支付方式和支付时间。如中介方未披露服务费用，甲方和乙方有权要求中介方承担相应责任。
3.2 中介责任限制
中介方仅负责提供信息和协助沟通，不对工程质量、工程进度等承担责任。如因中介方原因导致工程出现问题，甲方和乙方有权要求中介方承担相应责任。
3.3 中介的禁止行为
中介方不得未经甲方和乙方同意，将合同内容泄露给无关第三方。如中介方泄露合同内容，甲方和乙方有权要求中介方承担相应责任。
3.4 中介服务期限
中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。如中介方未在服务期限内完成服务，甲方和乙方有权要求中介方承担相应责任。
3.5 中介的退出
中介方在合同履行过程中有权退出合同，但应提前通知甲方和乙方。如中介方未提前通知退出，甲方和乙方有权要求中介方承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸（含平面图、效果图等）
2. 工程预算明细表
3. 材料品牌及规格说明书
4. 付款凭证
5. 施工合同副本
6. 保修服务承诺函
7. 施工进度计划表
8. 工程验收标准手册
9. 安全事故应急预案
10. 隐私保护协议
11. 邻里关系协调协议
12. 第三方中介服务协议
13. 工程变更记录表
14. 付款记录表
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程款
未提供施工场地或提供不符合约定条件的施工场地
未按约定时间提供设计图纸或施工图纸
未按约定要求进行工程变更或解除合同
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
未按约定标准进行施工或使用不符合约定的材料
未按约定进行工程变更或解除合同
未按约定提供保修服务
3. 第三方中介违约行为
未按约定提供中介服务或服务质量不符合约定
未按约定披露服务费用
未按约定时间完成中介服务
未按约定退出合同或未提前通知退出
三、法律名词及解释：
1. 合同法：《中华人民共和国合同法》
2. 建筑法：《中华人民共和国建筑法》
3. 住宅装饰装修工程施工规范：GB503272001
4. 违约金：违反合同约定应支付的金钱赔偿
5. 保修：在一定期限内对工程质量问题提供免费维修服务
6. 安全事故：施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件
7. 隐私保护：保护合同各方不愿公开的个人信息
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商调整工程进度计划，必要时追加合同价款
2. 材料质量问题
解决方案：更换不合格材料，追究供应商责任，必要时索赔
3. 工程质量争议
解决方案：依据验收标准进行质量评估，协商解决或申请第三方鉴定
4. 安全事故发生
解决方案：立即启动应急预案，报告相关部门，依法处理并赔偿损失
5. 合同纠纷
解决方案：友好协商解决，必要时提交仲裁或诉讼
五、所有应用场景：
1. 个人住宅装修
2. 商业空间装修
3. 老旧房屋翻新
4. 装修工程分包
5. 材料采购与供应
6. 工程监理与质量控制
7. 保修服务与维修
8. 中介服务与协调
9. 施工进度与成本控制
10. 合同纠纷的解决