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编号：__________

2025]建设工程施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025]建设工程施工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工结算
3.7 违约金
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 工期延误
4.5 工期提前
第五章：质量与标准
5.1 工程质量
5.2 材料及设备标准
5.3 质量检验
5.4 质量争议处理
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织设计
6.2 施工现场管理
6.3 安全生产管理
6.4 环境保护
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料和设备验收
7.4 质量保证
第八章：变更与调整
8.1 合同变更
8.2 工程量变更
8.3 价格调整
8.4 工期调整
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 调解
10.3 仲裁
10.4 诉讼
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 法律法规
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 技术规范
13.4 合同价款明细表
第十四章：附录
14.1 双方签署的合同文本
14.2 双方签署的补充协议
14.3 相关法律法规及政策文件
合同编号：2025JSZX001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）：
1.2 乙方（承包方）：
1.3 术语定义：
（1）工程：指本合同约定的施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。
（2）合同价款：指本合同约定的工程总价款，包括工程预算内和预算外的所有费用。
（3）工期：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段。
（4）违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
_____________工程。
2.2 工程地点：
位于_____________的_____________。
2.3 工程规模：
根据工程设计文件确定的工程规模和建设内容。
2.4 工程内容：
包括但不限于土建、安装、装修、设备采购及安装等。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
本工程合同总价为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。
3.2 价格调整：
合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等影响合同价款的情况，双方可按合同约定的价格调整条款进行调整。
3.3 支付方式：
本合同价款支付方式分为预付款、进度付款和竣工结算三个阶段。
3.4 预付款：
甲方应在合同签订后____________日内，向乙方支付合同总价款的____________%作为预付款。
3.5 进度付款：
乙方按合同约定的工程进度完成相应工程后，甲方应按实际完成工程量支付进度付款。
3.6 竣工结算：
工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，双方根据实际完成工程量进行竣工结算。
3.7 违约金：
一方违约，应向对方支付合同总价款的____________%作为违约金。
第四章：工期及进度
4.1 开工日期：
本工程开工日期为____________年____________月____________日。
4.2 竣工日期：
本工程竣工日期为____________年____________月____________日。
4.3 工程进度计划：
乙方应按照合同约定的工期和工程进度计划完成工程。
4.4 工期延误：
乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
4.5 工期提前：
乙方如提前完成工程，应按照合同约定的提前完成奖励条款执行。
第五章：质量与标准
5.1 工程质量：
乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。
5.2 材料及设备标准：
乙方应按照合同约定的材料和设备标准采购和使用，确保工程质量。
5.3 质量检验：
乙方应按照合同约定的质量检验标准进行自检，并向甲方提交工程质量检验报告。
5.4 质量争议处理：
双方对工程质量有争议的，应按照合同约定的争议处理方式进行处理。
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织设计：
乙方应根据工程特点和合同要求，编制施工组织设计，并提交甲方审核。
6.2 施工现场管理：
乙方应按照合同约定的施工现场管理要求，确保施工现场的安全、整洁和有序。
6.3 安全生产管理：
乙方应按照合同约定的安全生产管理要求，确保工程安全生产。
6.4 环境保护：
乙方应按照合同约定的环境保护要求，确保工程施工过程中的环境保护。
第八章：变更与调整
8.1 合同变更：
合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。
8.2 工程量变更：
因设计变更或其他原因导致工程量增减的，双方应按实际工程量进行调整。
8.3 价格调整：
合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等影响合同价款的情况，双方可按合同约定的价格调整条款进行调整。
8.4 工期调整：
因不可抗力或其他特殊情况导致工期需要调整的，双方应协商一致进行调整。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：
甲方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。
9.2 乙方违约：
乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。
9.3 违约赔偿：
违约方应按照合同约定的违约金支付标准，向守约方支付违约赔偿金。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 调解：
双方在争议解决过程中，可以请求第三方进行调解。
10.3 仲裁：
双方在争议解决过程中，可以约定仲裁委员会进行仲裁。
10.4 诉讼：
如双方未能通过协商、调解、仲裁解决争议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更：
合同生效后，如需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.3 合同终止：
合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同即告终止。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 知识产权保护：
双方在合同履行过程中产生的知识产权，按照合同约定的归属原则处理。
12.3 不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
12.4 法律法规：
本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决，均应遵守中华人民共和国法律法规。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：
包括但不限于工程设计说明书、施工图纸、技术规范等。
13.2 施工图纸：
详细表明工程各个部位的施工图纸。
13.3 技术规范：
明确工程各项技术要求、施工标准等。
13.4 合同价款明细表：
详细列出合同价款的各项构成。
第十四章：附录
14.1 双方签署的合同文本：
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 双方签署的补充协议：
如有补充协议，附在本合同后。
14.3 相关法律法规及政策文件：
与本合同相关的法律法规及政策文件。
甲方（盖章）：
_____________
乙方（盖章）：
_____________
签订日期：
_____________年____________月____________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方认为甲方指定的供应商不符合合同质量要求，乙方有权提出异议，并与甲方协商解决。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方变更权：
甲方在合同履行过程中，有权根据工程实际情况对工程内容、工程量、工期等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应调整，并按照合同约定的价格和工期调整条款进行结算。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持：
乙方应提供专业技术支持，确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方解决施工过程中的技术问题，乙方应及时给予答复并提供解决方案。
2.2 乙方质量保证：
乙方应对工程质量承担责任，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方进度报告：
乙方应定期向甲方报告工程进度，如乙方未能按照约定的工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。第三方中介应公正、中立地履行其职责，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照合同约定的支付方式进行支付。
3.3 第三方中介的变更和解除：
甲乙双方均有权书面通知第三方中介终止中介服务。如甲方解除中介服务，甲方应承担相应的解除费用；如乙方解除中介服务，乙方应承担相应的解除费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 合同价款明细表
5. 工程量清单
6. 材料及设备采购清单
7. 施工组织设计
8. 施工现场管理方案
9. 安全生产管理方案
10. 环境保护措施方案
11. 合同履行过程中的变更协议
12. 双方签署的补充协议
13. 相关法律法规及政策文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款。
未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备。
未按约定时间完成设计审批、图纸提供等导致工期延误。
未履行合同约定的其他义务。
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。
未按约定采购、使用材料和设备。
未按约定提供技术支持、解决施工中的问题。
未履行合同约定的其他义务。
3. 违约行为的认定：
违约行为的认定应基于合同条款、法律法规及实际情况。
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同书及其附件，是甲乙双方共同约定的权利义务关系。
4. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。
5. 工期：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段。
6. 质量：指工程满足设计文件、技术规范和合同约定的性能、功能和安全要求。
7. 法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更：
遇到设计变更或工程量增减，双方应及时沟通，签订变更协议。
变更导致的价款或工期调整，按合同约定的条款执行。
2. 工期延误：
因不可抗力导致的工期延误，双方协商解决。
因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担违约责任。
3. 质量争议：
双方应按合同约定的质量检验标准进行自检。
争议双方可请求第三方进行调解或仲裁。
4. 合同履行中出现问题，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同，包括但不限于房屋建筑、市政工程、园林绿化、装饰装修等。
2. 适用于甲乙双方均为具有法人资格的企业或个人。
3. 适用于有第三方中介参与协调、监督工程的情况。
4. 适用于合同履行过程中可能出现的设计变更、工程量调整、工期延误等场景。
5. 适用于合同一方或双方可能违反合同约定，需要追究违约责任的情况。