绿化地租赁合同书2025年通用.docx

编号：__________

绿化地租赁合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

绿化地租赁合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：绿化地基本信息
2.1 绿化地位置
2.2 绿化地面积
2.3 绿化地现状
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付时间
第五章：租赁用途
5.1 承租方使用目的
5.2 承租方使用范围
第六章：合同的履行
6.1 出租方的义务
6.2 承租方的义务
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：合同的生效、终止和续签
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续签条件
第十一章：其他条款
11.1 税费承担
11.2 保险责任
11.3 合同的保管和复制
第十二章：附件
12.1 绿化地现状图片
12.2 相关法律法规
第十三章：合同的修订历史
第十四章：合同签署信息
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号2025001
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
第二章：绿化地基本信息
2.1 绿化地位置
2.1.1 具体位置：__________
2.1.2 交通情况：__________
2.2 绿化地面积
2.2.1 总面积：__________
2.2.2 分界线：__________
2.3 绿化地现状
2.3.1 绿化情况：__________
2.3.2 其他现状：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________
3.1.2 开始条件：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________
3.2.2 结束条件：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：__________
4.1.2 租金总额：__________
4.2 租金支付方式
4.2.1 支付方式：__________
4.2.2 支付周期：__________
4.3 租金支付时间
4.3.1 首次支付时间：__________
4.3.2 后续支付时间：__________
第五章：租赁用途
5.1 承租方使用目的
5.1.1 使用目的：__________
5.1.2 使用范围：__________
5.2 承租方使用范围
5.2.1 使用范围：__________
5.2.2 使用限制：__________
第六章：合同的履行
6.1 出租方的义务
6.1.1 提供绿化地：__________
6.1.2 保证绿化地现状：__________
6.2 承租方的义务
6.2.1 支付租金：__________
6.2.2 合理使用绿化地：__________
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.1.1 变更条件：__________
7.1.2 变更程序：__________
7.2 合同解除条件
7.2.1 解除条件：__________
7.2.2 解除程序：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 违约行为：__________
8.1.2 违约责任：__________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 违约行为：__________
8.2.2 违约责任：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：__________
9.1.2 争议解决地点：__________
9.2 争议解决地点
9.2.1 争议解决方式：__________
9.2.2 争议解决地点：__________
第十章：合同的生效、终止和续签
10.1 合同生效条件
10.1.1 生效条件：__________
10.1.2 生效程序：__________
10.2 合同终止条件
10.2.1 终止条件：__________
10.2.2 终止程序：__________
10.3 合同续签条件
10.3.1 续签条件：__________
10.3.2 续签程序：__________
第十一章：其他条款
11.1 税费承担
11.1.1 税费承担：__________
11.1.2 税费支付方式：__________
11.2 保险责任
11.2.1 保险责任：__________
11.2.2 保险购买：__________
11.3 合同的保管和复制
11.3.1 保管责任：__________
11.3.2 复制条件：__________
第十二章：附件
12.1 绿化地现状图片
12.1.1 图片数量：__________
12.1.2 图片提交时间：__________
12.2 相关法律法规
12.2.1 法律法规名称：__________
12.2.2 法律法规编号：__________
第十三章：合同的修订历史
第十四章：合同签署信息
14.1 签署日期
14.1.1 日期：__________
14.2 签署地点
14.2.1 地点：__________
14.3 签署人
14.3.1 出租方签署人：__________
14.3.2 承租方签署人：__________
（出租方签字盖章）
__________年__________月__________日
（承租方签字盖章）
__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 绿化地维护与改进
1.1 甲方应保证绿化地的整洁与美观，负责定期修剪树枝、浇水、施肥等养护工作。
1.2 甲方应根据乙方使用需求，对绿化地进行必要的改进和维护，如增加绿化品种、改善地形等。
2. 绿化地使用权变更
2.1 如乙方需将绿化地的使用权转让给第三方，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。
2.2 甲方有权根据市场行情调整绿化地租金，但需保证合理性。
3. 特殊事件处理
3.1 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行，双方可协商解决。
3.2 甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 绿化地使用范围限制
1.1 乙方只能按照合同约定的用途使用绿化地，不得擅自改变使用目的。
1.2 乙方不得在绿化地上建设任何建筑物或固定设施，不得损害绿化地的绿化效果。
2. 绿化地保护与修复
2.1 乙方应合理使用绿化地，不得破坏绿化环境，如损坏植被、挖土等。
2.2 乙方如有损害绿化地行为，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 租金支付保障
3.1 乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担逾期违约金。
3.2 乙方如遇财务困难，可与甲方协商调整租金支付计划，但需甲方同意。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用
1.1 中介方应向甲方和乙方提供专业的绿化地租赁服务，并收取相应的中介费用。
1.2 中介费用的金额和支付方式应在合同中明确约定，如需调整，应经甲方、乙方同意。
2. 中介责任与义务
2.1 中介方应确保甲方、乙方之间的合同合法有效，如因中介方原因导致合同无效，中介方应承担相应责任。
2.2 中介方应保密合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。
3. 中介服务范围
3.1 中介方负责协调甲方、乙方在合同履行过程中的矛盾和问题，提供必要的协助和服务。
3.2 中介方不参与合同的履行，不得干涉甲方、乙方的正常经营活动。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 绿化地现状图片
2. 相关法律法规
3. 绿化地维护与改进计划
4. 绿化地使用权变更协议
5. 特殊事件处理预案
6. 中介服务协议
7. 中介费用支付证明
8. 合同履行过程中的通信记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供绿化地
未按约定维护绿化地
未同意乙方使用权变更请求
未履行特殊事件处理预案
2. 乙方违约行为
未按约定用途使用绿化地
未合理使用绿化地，导致损害
逾期支付租金
未履行合同约定的其他义务
3. 中介方违约行为
未提供专业服务，导致合同无效
未保密双方个人信息和商业秘密
未按约定协助解决合同履行过程中的问题
三、法律名词及解释：
1. 绿化地：指用于美化环境、提供生态服务、休闲娱乐的用地。
2. 租赁期限：指合同双方约定的绿化地租赁时间长度。
3. 租金：指乙方为使用绿化地支付给甲方的费用。
4. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而需承担的法律责任。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 绿化地使用不当
解决办法：及时沟通，乙方调整使用方式，甲方或中介方协助监督。
2. 租金支付纠纷
解决办法：明确租金支付时间和方式，设置自动扣款或定期对账。
3. 绿化地维护纠纷
解决办法：定期检查绿化地，甲方负责维护，乙方有权提出改善建议。
4. 合同变更请求
解决办法：书面提交变更请求，双方协商一致后签订补充协议。
5. 特殊事件处理
解决办法：参照特殊事件处理预案，双方共同协商应对措施。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府机构，乙方为企事业单位，中介方为房地产经纪公司。
2. 甲方为绿地管理公司，乙方为公园使用者，中介方为在线服务平台。
3. 甲方为土地开发公司，乙方为临时活动主办方，中介方为活动策划公司。
4. 甲方为城市更新项目开发商，乙方为商用物业租赁方，中介方为专业咨询机构。
5. 甲方为公益组织，乙方为志愿者团体，中介方为志愿者服务平台。