房屋借用协议书借用房屋协议书2025年通用.docx

编号：__________

房屋借用协议书书借用房屋协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋借用协议书书借用房屋协议书书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 协议定义
1.2 当事人权利和义务
1.3 协议效力
第二章：房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋使用范围
2.3 房屋现状
第三章：借用期限
3.1 借用开始日期
3.2 借用结束日期
3.3 借用期限的延长
第四章：借用方的权利和义务
4.1 借用方的权利
4.2 借用方的义务
第五章：借用费用
5.1 借用费用标准
5.2 费用支付方式
5.3 费用支付时间
第六章：房屋维护和保养
6.1 房屋维护责任
6.2 房屋保养责任
第七章：保险
7.1 借用方保险责任
7.2 借用方保险购买
7.3 保险理赔程序
第八章：房屋损坏及赔偿
8.1 房屋损坏责任
8.2 赔偿标准和程序
第九章：违约责任
9.1 违约定义
9.2 违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖法院
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
第十二章：附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的终止
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 附件
第十四章：双方签字
14.1 借用方签字
14.2 房屋所有方签字
合同编号_________
第一章：总则
1.1 协议定义
1.2 当事人权利和义务
甲方有权要求乙方按照协议约定使用和保管房屋；乙方有权在约定范围内使用房屋，并应遵守相关法律法规。
1.3 协议效力
本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：房屋描述
2.1 房屋基本信息
房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________。
2.2 房屋使用范围
乙方只能在该房屋内进行________________，不得进行其他用途。
2.3 房屋现状
房屋现状为________________，如有特殊使用要求，乙方应在借用前向甲方说明。
第三章：借用期限
3.1 借用开始日期
本协议借用期限自____年__月__日起。
3.2 借用结束日期
本协议借用期限至____年__月__日止。
3.3 借用期限的延长
如需延长借用期限，应提前__天向甲方提出申请，并经甲方同意。
第四章：借用方的权利和义务
4.1 借用方的权利
乙方有权在协议约定的范围内使用和享受房屋。
4.2 借用方的义务
乙方应妥善保管房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
第五章：借用费用
5.1 借用费用标准
乙方向甲方支付的借用费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
5.2 费用支付方式
乙方应按月向甲方支付借用费用，支付方式为________________。
5.3 费用支付时间
乙方应在每月的__日之前支付当月借用费用。
第六章：房屋维护和保养
6.1 房屋维护责任
乙方应负责日常的房屋维护工作，确保房屋的使用安全。
6.2 房屋保养责任
乙方应定期进行房屋保养，特别是对房屋的电器设施进行检查和维护。
第七章：保险
7.1 借用方保险责任
乙方应自行购买房屋借用期间的保险，并提交保险单复印件给甲方留存。
7.2 借用方保险购买
乙方应在借用开始前购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值的100%。
7.3 保险理赔程序
如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。
第八章：房屋损坏及赔偿
8.1 房屋损坏责任
乙方应承担因使用不当或其他原因造成的房屋及其附属设施的损坏赔偿责任。
8.2 赔偿标准和程序
房屋损坏赔偿标准按房屋市场修复价格计算，乙方应在损坏发生后的__天内完成赔偿。
第九章：违约责任
9.1 违约定义
9.2 违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议借用费用的__%。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 诉讼管辖法院
本协议争议的诉讼管辖法院为________________人民法院。
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更条件
本协议的变更应经双方协商一致，并书面确认。
11.2 合同解除条件
协议解除应由双方协商一致，并书面确认。
第十二章：附则
12.1 合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的终止
本协议在借用期限届满或者双方协商一致解除时终止。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
双方如有其他约定，可另行签订补充协议。
13.2 附件
本协议附件包括：房屋所有权证明、借用费用明细表等。
第十四章：双方签字
14.1 借用方签字
（借用方签字）
14.2 房屋所有方签字
（房屋所有方签字）
合同编号：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权对房屋进行不定期检查，以确保房屋及财产安全。乙方应无条件配合甲方进行检查。
2. 如乙方需对房屋进行改动或安装设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。
3. 甲方应保证房屋符合约定的使用条件，如因房屋不符合使用条件导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。
4. 甲方应对房屋的历史遗留问题负责，如房屋存在安全隐患、质量问题等，甲方应负责修复并承担相关费用。
5. 如房屋借用期间遇有拆迁、征收等特殊情况，甲方应提前告知乙方，并按协议约定处理相关事宜。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权按照约定用途使用房屋，但不得损害房屋及财产安全。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护保养，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方应在借用期限届满后，将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。
4. 乙方应遵守法律法规，不得在借用房屋内从事违法活动，如因此导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
5. 乙方如需提前解除协议，应提前__天书面通知甲方，并按约定支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应负责协助甲方和乙方签订本协议，并确保协议内容的准确性和完整性。
2. 第三方中介应提供甲乙双方的身份证明、房屋权属证明等相关材料，以确保协议的有效性。
3. 第三方中介应收取约定的中介费用，并在协议签订后__天内向甲方支付。
4. 第三方中介在签订协议过程中，如出现失误或过错，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。
5. 第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。如因第三方中介的泄露导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证明
2. 借用费用明细表
3. 房屋借用合同补充协议
4. 房屋维护保养记录
5. 保险单复印件
6. 房屋借用期间的租赁押金收据
7. 房屋借用期间的租金支付凭证
8. 房屋损坏赔偿评估报告
9. 房屋借用合同解除协议
10. 房屋借用合同变更协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件。
2. 乙方未按约定使用房屋，或未妥善保管房屋及其附属设施。
3. 甲方未按时支付借用费用。
4. 乙方未按时支付租金或违约金。
5. 甲方未履行合同约定的维修义务。
6. 乙方未按约定用途使用房屋，或从事违法活动。
7. 双方未按约定解决争议，或未履行协商、诉讼程序。
三、法律名词及解释：
1. 房屋借用合同：指甲方将房屋借给乙方使用，乙方支付借用费用的协议。
2. 借用费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方在借用期间放弃对房屋的使用权。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。
4. 保险：指乙方为房屋借用期间可能发生的损害购买的保险。
5. 争议解决：指当双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋借用期间出现意外损坏。
解决办法：立即通知甲方，并共同协商确定修复方案和费用。
2. 问题：乙方未按约定用途使用房屋。
解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。
3. 问题：甲方未按时支付借用费用。
解决办法：乙方有权要求甲方按时支付，如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同。
4. 问题：房屋借用期限届满，乙方拒不归还房屋。
解决办法：甲方有权要求乙方归还房屋，并有权依法采取措施追回损失。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业借用房屋用于办公、经营或居住。
2. 房屋所有方将空置房屋借给需要短期使用房屋的的个人或企业。
3. 房屋借用期间，乙方需按照约定使用和保管房屋，并支付借用费用。
4. 房屋借用合同可适用于短期借用或长期借用。
5. 房屋借用合同适用于各种类型的房屋，包括住宅、商业、办公等。