2025监理合同书监理合同书补充协议书书.docx

编号：__________

2025最新监理合同书监理合同书补充协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最新监理合同书监理合同书补充协议书书
合同目录
一、前言
1.1 监理合同的签订背景
1.2 监理合同的目的和意义
二、定义与术语解释
2.1 合同相关术语的定义
2.2 项目相关术语的定义
三、监理范围与内容
3.1 监理项目的范围
3.2 监理项目的具体内容
四、监理组织与人员
4.1 监理组织的构成
4.2 监理人员的职责与分工
五、监理工作程序与方法
5.1 监理工作的程序
5.2 监理工作的方法
六、监理期限与时间安排
6.1 监理期限的确定
6.2 监理工作的时间安排
七、监理费用与支付方式
7.1 监理费用的确定
7.2 监理费用的支付方式
八、合同的履行与违约责任
8.1 合同的履行
8.2 违约责任的规定
九、合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同解除的条件与程序
十、合同的争议解决
10.1 争议解决的方式
10.2 争议解决的程序
十一、合同的终止与失效
11.1 合同终止的条件
11.2 合同失效的规定
十二、合同的附则与附件
12.1 附则的内容
12.2 附件的清单
十三、合同的签署与生效
13.1 合同签署的时间与地点
13.2 合同生效的条件与时间
十四、其他约定
14.1 双方的其他约定内容
14.2 合同的补充协议书内容
合同编号_________
一、前言
1.1 监理合同的签订背景：根据项目需求，甲方委托乙方进行项目监理，确保项目按照约定标准、进度和质量完成。
1.2 监理合同的目的和意义：规范双方的行为，明确监理职责，确保项目顺利进行，提高项目管理效率。
二、定义与术语解释
2.1 合同相关术语的定义：
甲方：指项目委托方，负责项目的投资和运营。
乙方：指承担监理任务的第三方公司。
监理合同：指甲方委托乙方进行项目监理的协议。
2.2 项目相关术语的定义：
项目：指甲方投资建设的工程、产品或服务。
监理：指乙方对项目的进度、质量、安全等方面进行监督和管理。
三、监理范围与内容
3.1 监理项目的范围：包括但不限于工程质量、进度、安全、投资控制等方面。
3.2 监理项目的具体内容：
对项目的实施过程进行全程监督；
对项目的重要环节进行专项检查；
对项目的问题及时提出整改意见并跟踪落实；
对项目的进度、质量、安全等方面进行评估和报告。
四、监理组织与人员
4.1 监理组织的构成：乙方设立专门的监理团队，包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员。
4.2 监理人员的职责与分工：
总监理工程师：负责监理项目的整体管理和协调；
专业监理工程师：负责监理项目的专业领域；
监理员：负责监理项目的日常检查和报告。
五、监理工作程序与方法
5.1 监理工作的程序：
制定监理计划：根据项目需求和特点，制定详细的监理计划；
开展监理工作：按照监理计划进行现场检查、资料审核等；
提出整改意见：对项目中存在的问题提出整改意见和要求；
跟踪整改落实：对整改情况进行跟踪检查，确保问题得到解决。
5.2 监理工作的方法：
现场检查：定期对项目现场进行巡查和检查；
资料审核：对项目的相关资料进行审核和分析；
沟通协调：与项目各方进行有效沟通和协调，确保项目顺利进行。
六、监理期限与时间安排
6.1 监理期限的确定：根据项目需求和特点，双方协商确定监理期限。
6.2 监理工作的时间安排：
初始阶段：进行项目了解和监理计划的制定；
执行阶段：按照监理计划进行监理工作；
七、监理费用与支付方式
7.1 监理费用的确定：双方根据项目规模、复杂程度和市场行情协商确定监理费用。
7.2 监理费用的支付方式：
预付款：合同签订后，甲方支付一定比例的预付款；
进度款：按照双方约定的时间节点，甲方支付相应的进度款；
尾款：监理项目完成后，甲方支付剩余的尾款。
八、合同的履行与违约责任
8.1 合同的履行
8.1.1 甲方应按照合同约定提供监理项目所需的资料、信息和现场条件。
8.1.2 乙方应按照合同约定组建监理团队，并按期开展监理工作。
8.1.3 双方应积极沟通，确保监理工作的顺利进行。
8.2 违约责任的规定
8.2.1 若甲方未按合同约定提供所需资料、信息和现场条件，导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担相应责任。
8.2.2 若乙方未按合同约定组建监理团队或未按期开展监理工作，乙方应承担相应责任。
8.2.3 双方应承担因违约造成的直接经济损失和合理费用。
九、合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
9.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.1.2 变更协议应明确变更内容、范围、时间和费用等。
9.2 合同解除的条件与程序
9.2.1 合同解除的条件：
9.2.1.1 双方协商一致；
9.2.1.2 因不可抗力导致合同无法履行；
9.2.1.3 对方严重违约，无法实现合同目的。
9.2.2 合同解除的程序：
9.2.2.1 提出解除合同的一方应书面通知对方；
9.2.2.2 双方协商确定解除后的权利和义务处理；
9.2.2.3 签订解除协议，明确解除时间、责任和相关处理事项。
十、合同的争议解决
10.1 争议解决的方式
10.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
10.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决的程序
10.2.1 争议发生后，双方应立即停止合同履行的相关行为。
10.2.2 双方应在争议发生后的15日内提交争议解决所需的文件和证据。
十一、合同的终止与失效
11.1 合同终止的条件
11.1.1 合同约定的监理期限届满；
11.1.2 双方协商一致终止合同；
11.1.3 因不可抗力导致合同无法履行。
11.2 合同失效的规定
11.2.1 合同失效后，双方的权利和义务终止。
11.2.2 双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。
十二、合同的附则与附件
12.1 附则的内容
12.1.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
12.1.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
12.2 附件的清单
12.2.1 附件清单应包括合同约定的相关文件和资料。
十三、合同的签署与生效
13.1 合同签署的时间与地点
13.1.1 本合同于____年____月____日签署，地点为____。
13.2 合同生效的条件与时间
13.2.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
十四、其他约定
14.1 双方的其他约定内容
14.1.1 双方约定合同以外的其他事项。
14.2 合同的补充协议书内容
14.2.1 补充协议书应明确补充的内容和双方的权利义务。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指令权：甲方有权对监理工作进行指令，包括但不限于监理工作的内容、方法和时间安排。乙方应严格执行甲方的指令，如有异议，应立即向甲方提出书面意见。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的监理工作进行监督，包括但不限于对乙方监理人员的资质、工作能力和工作进度的检查。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据项目实际情况调整监理工作的范围和内容。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整监理工作计划，并报甲方审批。
1.4 甲方验收权：监理工作完成后，甲方有权对乙方的工作成果进行验收。乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和证据，以便甲方进行验收。
1.5 甲方支付权：甲方有权根据乙方的实际工作量和质量，决定支付监理费用。乙方应按照合同约定，提供正规发票，以便甲方支付。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方建议权：乙方有权对监理工作的方式和时间进行建议，以提高监理效果。甲方应认真考虑乙方的建议，并在合理范围内予以采纳。
2.2 乙方自行调整权：乙方有权根据项目实际情况和监理工作经验，自行调整监理工作计划。甲方应给予乙方充分的信任和支持。
2.3 乙方报告权：乙方应定期向甲方报告监理工作进展、发现的问题及整改情况。甲方应认真阅读报告，并对报告中提到的问题及时给予回复。
2.4 乙方索赔权：如因甲方原因导致乙方无法正常履行监理职责，乙方有权向甲方提出索赔。甲方应按照合同约定，承担相应的赔偿责任。
2.5 乙方保密权：乙方应保守合同和项目相关的商业秘密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权向乙方提出索赔。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方进行合同管理和监理工作。包括但不限于合同的签订、履行监督和争议解决。
3.2 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方。其判断和决定应基于客观、公正的原则。
3.3 第三方中介的费用：第三方中介的费用应由甲方和乙方共同承担。费用的具体金额和支付方式应在补充协议中明确。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应保守合同和项目相关的商业秘密，不得泄露给任何第三方。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.5 第三方中介的退出机制：如第三方中介无法履行其职责或违反合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介应按照合同约定，承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 监理项目详细计划
2. 监理人员资质证明
3. 监理工作流程图
4. 监理报告模板
5. 监理费用明细表
6. 合同变更协议
7. 争议解决书面意见
9. 合同解除协议
10. 补充协议书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定提供所需资料、信息和现场条件，导致乙方无法正常开展监理工作。
2. 乙方未按合同约定组建监理团队或未按期开展监理工作。
3. 甲方未按合同约定支付监理费用。
4. 乙方未按合同约定保守商业秘密，泄露给第三方。
5. 双方未按合同约定履行各自的权利和义务。
三、法律名词及解释：
1. 监理：指乙方对项目的进度、质量、安全等方面进行监督和管理。
2. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 索赔：指当一方违约时，另一方要求违约方承担相应的经济损失和费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定提供现场条件。
解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供必要的现场条件。
2. 问题：乙方监理工作进度滞后。
解决办法：乙方应增加人员或调整工作计划，确保监理工作按期完成。
3. 问题：监理过程中出现争议。
解决办法：双方应积极沟通，协商解决争议，或按合同约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类工程项目、产品和服务监理。
2. 适用于需要第三方中介协助的监理合同。
3. 适用于双方约定监理范围和内容较为广泛的情况。
4. 适用于监理合同中涉及违约行为认定和索赔的情况。
5. 适用于需要明确监理工作程序和方法的合同。