2025版建设工程施工合同书(HF.docx

编号：__________

2025版建设工程施工合同书(HF

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工合同书(HF
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 发包人
1.2 承包人
1.3 建设工程
1.4 合同文件
1.5 术语定义
第二章：合同范围与内容
2.1 工程范围
2.2 工程规模
2.3 工程质量标准
2.4 工程进度要求
第三章：合同价格
3.1 合同价格构成
3.2 合同价格确认
3.3 价格调整机制
3.4 支付方式与时间
第四章：合同履行
4.1 承包人义务
4.2 发包人义务
4.3 工程变更
4.4 工程暂停与复工
4.5 工程验收
第五章：合同期限
5.1 合同生效时间
5.2 合同履行期限
5.3 提前完成工程
5.4 延长合同期限
第六章：违约责任
6.1 承包人违约
6.2 发包人违约
6.3 违约赔偿责任
6.4 违约解除合同
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 协商解决
7.3 调解解决
7.4 仲裁解决
7.5 诉讼解决
第八章：合同的变更、转让与终止
8.1 合同变更
8.2 合同转让
8.3 合同终止
第九章：合同的附件
9.1 附件目录
9.2 附件内容
第十章：合同的签署与备案
10.1 合同签署
10.2 合同备案
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同解除
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 环境保护
12.4 法律适用与争议解决
第十三章：合同的附则
13.1 合同的解释
13.2 合同的修订
13.3 合同的解除
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术规范
14.3 工程量清单
14.4 合同专用条款
14.5 其他相关文件
合同编号：HF2025001
第一章：合同主体及定义
1.5 术语定义：本合同中使用的专业术语，如不一致时，应以本章定义为准。
第二章：合同范围与内容
2.1 工程范围：本项目包括但不限于__________（列举主要工程范围）。
2.2 工程规模：根据__________（设计文件或规范），本项目规模为__________（具体规模描述）。
2.3 工程质量标准：本工程质量应符合__________（质量标准名称）的要求。
2.4 工程进度要求：本项目应按照__________（进度计划文件）的要求进行施工。
第三章：合同价格
3.1 合同价格构成：包括工程总价、材料款、人工费、设备费等，具体构成详见附件。
3.2 合同价格确认：甲方应在合同签订后__________（时间）内，向乙方支付合同价的__________%（预付款比例）作为预付款。
3.3 价格调整机制：如遇市场价格波动，双方可按__________（调整机制）进行价格调整。
3.4 支付方式与时间：甲方应按__________（支付方式）于__________（时间）支付相应款项。
第四章：合同履行
4.1 承包人义务：乙方应按合同约定，完成本工程的施工及相关工作。
4.2 发包人义务：甲方应提供__________（甲方应提供的条件或物品），并保证其符合合同要求。
4.3 工程变更：如发生变更，甲方应与乙方协商，并按__________（变更程序）进行。
4.4 工程暂停与复工：如甲方要求暂停或复工，应提前__________（时间）通知乙方，并按__________（相关条款）处理。
4.5 工程验收：本工程验收应按照__________（验收标准或程序）进行，甲方应组织相关人员进行。
第五章：合同期限
5.1 合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同履行期限：乙方应在本合同约定的工期内完成本项目。
5.3 提前完成工程：乙方提前完成工程，应提前__________（时间）通知甲方。
5.4 延长合同期限：如因特殊情况导致工程延期，双方可协商延长合同期限。
第六章：违约责任
6.1 承包人违约：乙方未能按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。
6.2 发包人违约：甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
6.3 违约赔偿责任：违约方应向守约方支付合同总价__________%（违约金比例）的违约金。
6.4 违约解除合同：严重违约方未能在__________（时间）内纠正违约行为，对方有权解除合同。
第八章：合同的附件
8.1 附件目录：附件1：工程图纸；附件2：技术规范；附件3：工程量清单；附件4：合同专用条款。
8.2 附件内容：附件内容应包括但不限于本合同约定的各项具体细节和补充说明。
第九章：合同的签署与备案
9.1 合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同备案：双方应将本合同副本报送相关管理部门备案。
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。
10.3 合同解除：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对本合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2 知识产权保护：乙方应保护甲方提供的技术资料和文件的知识产权。
11.3 环境保护：乙方应遵守相关环境保护法规，确保施工过程中的环境保护。
11.4 法律适用与争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律，如发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。
12.2 合同的修订：合同的修订应由双方协商一致，并书面确认。
12.3 合同的解除：合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。
第十三章：合同的附件
13.1 附件目录：附件1：工程图纸；附件2：技术规范；附件3：工程量清单；附件4：合同专用条款。
13.2 附件内容：附件内容应包括但不限于本合同约定的各项具体细节和补充说明。
第十四章：附件
14.1 工程图纸：详见附件1。
14.2 技术规范：详见附件2。
14.3 工程量清单：详见附件3。
14.4 合同专用条款：详见附件4。
14.5 其他相关文件：详见附件5。
甲方（发包人）：
________________________
授权代表（签字）：
________________________
日期：__________________
乙方（承包人）：
________________________
授权代表（签字）：
________________________
日期：__________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导的附加条款：质量控制
甲乙双方同意，甲方指派专业人员进行现场质量监督，确保施工质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方对不合格的工程部分进行整改，直到符合要求为止。
1.2 甲方主导的附加条款：工程进度
甲方有权根据项目实际情况调整工程进度计划，乙方应根据调整后的进度计划合理安排施工。如乙方未能按进度计划完成工程，甲方有权按违约条款追究乙方的责任。
1.3 甲方主导的附加条款：材料供应
甲方负责提供合同约定的建筑材料和设备，并保证其符合质量标准。如甲方供应的材料和设备不符合要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或修复。
1.4 甲方主导的附加条款：变更管理
甲方如需要对工程进行变更，应提前向乙方提出变更请求，并经乙方同意后方可实施。变更导致的额外费用和工期延长，应由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方主导的附加条款：施工安全
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任和费用。
2.2 乙方主导的附加条款：工程质量
乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。如工程质量问题导致甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方主导的附加条款：工期延误
如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延误一天，乙方应支付合同总价__________%（百分比）的违约金。
2.4 乙方主导的附加条款：知识产权保护
乙方应保护甲方提供的技术资料和文件的知识产权，不得复制、泄露或用于其他项目。如乙方违反此条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的附加条款：中介服务费用
如合同执行过程中涉及第三方中介服务，如监理、检测等，中介服务费用由甲方承担。乙方应配合第三方中介的工作，并提供必要的协助。
3.2 第三方中介的附加条款：中介机构选择
甲方应选择具有相应资质和经验的第三方中介机构提供服务。如甲方选择的中介机构不符合要求，乙方有权提出异议，并要求甲方更换。
3.3 第三方中介的附加条款：中介报告采纳
第三方中介机构提出的报告和建议，甲乙双方应认真考虑并采纳。如甲方不接受中介机构的报告，乙方有权要求甲方提供合理的解释和证据。
3.4 第三方中介的附加条款：中介服务期限
第三方中介服务的期限应与本合同的履行期限相同。如合同提前终止，中介服务相应终止，甲方应支付相应的服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 工程量清单
4. 合同专用条款
5. 质量控制计划
6. 安全生产管理制度
7. 知识产权保护协议
8. 进度计划表
9. 材料供应清单
10. 变更请求表格
11. 违约金计算公式
12. 安全事故报告模板
13. 工程质量整改通知
14. 知识产权侵权通知书
15. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定的质量标准完成工程，经甲方指出后仍未能整改达标。
2. 乙方未按合同约定的进度计划完成工程，导致工期延误。
3. 乙方未按合同约定保护甲方提供的技术资料和文件的知识产权。
4. 乙方未按合同约定配合第三方中介的工作，提供必要的协助。
5. 甲方未按合同约定支付预付款、进度款或违约金。
6. 甲方未按合同约定提供施工场地、材料和设备。
7. 甲方未按合同约定履行质量控制、安全生产管理等职责。
8. 第三方中介未按合同约定提供合格的服务，导致工程质量、进度等方面出现问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。
3. 知识产权：包括但不限于专利、商标、著作权等。
4. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，为甲方和乙方提供中介服务的机构。
5. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
6. 质量控制：确保工程质量符合合同约定的标准和规范。
7. 安全生产：在施工过程中，采取措施防止事故发生，保障人员安全。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程质量问题：乙方应立即整改，必要时更换不合格材料，重新施工。
2. 工期延误：甲方有权按违约条款追究乙方的责任，要求乙方支付违约金。
3. 知识产权侵权：乙方应立即停止侵权行为，赔偿甲方损失，并签署知识产权保护协议。
4. 第三方中介服务不达标：甲方有权提出异议，并要求乙方更换中介机构或支付违约金。
5. 支付问题：如甲方未能按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
6. 合同争议：双方可协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工合同。
2. 适用于涉及材料供应、设备租赁、技术服务等方面的合同。
3. 适用于需要第三方中介机构提供监理、检测等服务的合同。
4. 适用于涉及知识产权保护、质量控制、安全生产等特殊要求的合同。
5. 适用于双方约定违约责任、工期延误处理等条款的合同。
6. 适用于需要在合同执行过程中进行变更、暂停、复工等操作的合同。